×

Loading...

Topic

This topic has been archived. It cannot be replied.
  • 枫下家园 / 房东 / 求问：地下室租客要求提供building permit/ESA certificate。这房子买来时就带这个出租单元，但是卖家没有给过我这些文件，估计也没有。如果没法提供，有什么后果吗？如果要申请permit，麻烦吗？要多久？费用多少？坐标richmond hill。 -pony007(pony); 2022-10-6 (#14859757@0)
    • 以此为借口把租客赶出去。。。 -gustytiger(虎啸风生); 2022-10-6 (#14859797@0) +1
      • 确实想请走了，被折磨得一言难尽了。我可以说没有许可，直接请租客走吗？还是需要先请inspection来确认。 -pony007(pony); 2022-10-6 (#14859808@0)
    • 算了，租给别人吧。地下室装修permit 主要是结构，电路和下水道，这些东西装修好就看不到了。如果万一真的没permit, 本来city 不知道，你一问他们倒知道了，让你扒了墙皮检查，岂不亏透了。 -**🐏; 2022-10-6 (#14859809@0)
      • 我就是想请她走，就是不知道直接说没有许可，能不能赶得走 -pony007(pony); 2022-10-6 (#14859815@0)
        • 你说没有可能她去告你非法出租 -zyx131313(131313); 2022-10-6 (#14859818@0)
          • 她如果去告我非法出租，会有啥后果？ -pony007(pony); 2022-10-6 (#14859839@0)
            • 估计以后就不能再租了 -l2u(Hi); 2022-10-6 (#14859916@0)
    • 如果租客去告，会有什么后果？罚款吗？ -pony007(pony); 2022-10-6 (#14859812@0)
      • 罚款可能不会，至少会要求整改 -moonhalf(石室矢); 2022-10-6 (#14859833@0)
        • 是不是city后面还会来检查整改的情况呢？ -pony007(pony); 2022-10-6 (#14859841@0)
          • 曾在Scarborough遇到, -canchi(_); 2022-10-6 {336} (#14859935@0) +4
            当时一个AIRBNB客人lied是租客, 把市政府的一个Municipal Licensing and Standards部门引来检查(厕所堵了), 这个部门再把Fire部门Call来检查, 提出整改, 并事先告诉换掉所有可能过期的报警器, 查后给出通知: 地下室走廊顶灰板防火厚度不够(因上下两个独立单元), 设备间顶不能看到木楼板, 以此通知, 那个lier客人自己滚蛋了. 整改后Fire部门回来检查, 很容易沟通.
            • 谢谢分享经验 -pony007(pony); 2022-10-6 {16} (#14859945@0) +4

              真是啥人都有啊
              • 我先生同事卖房子，好像是condo townhouse，他们自己没拿permit把二楼加了个房间还是拆了房间忘了，过一段收到政府整改的通知，估计是看房的经纪或买家告了，暂停卖房，花了六千多吧又恢复原样 -jennyjiang(小蜜蜂); 2022-10-6 (#14859957@0)
              • 实际上是Fire部门帮我找个理由 kick out人, 因为房子弄得很脏, 不适合居住. 最后整改花费不到2000. Lier是Bxxxx single mother, 从此以后凡是此类人一概拒订. 另上下单元之间的门必须是金属放火门, 有最少火烧透时间的要求. -canchi(_); 2022-10-6 (#14860582@0)
      • 这个很难讲，看情况，可能会很简单，也可能会很复杂 -l2u(Hi); 2022-10-6 (#14859963@0)
      • 市政府有权要求你回复原样所以麻烦可大可小，还是想办法让他走人为上 -job(job); 2022-10-6 (#14860635@0)
    • 现在租客敢提这个？ 是找麻烦吧 -zyx131313(131313); 2022-10-6 (#14859816@0)
      • 隔三差五就给我找事，一会儿这个一会儿那个问题，我感觉我完全被bully了。现在就想确认是不是告诉她没有许可，就可以要求她走？ -pony007(pony); 2022-10-6 (#14859832@0)
        • 给钱走人，他肯定不想走才和你作 -zyx131313(131313); 2022-10-6 (#14859843@0)
          • 那更麻烦，我就是巴不得她走，押金全退都行 -pony007(pony); 2022-10-6 (#14859855@0)
            • 只退押金请不走这么难缠的，至少反还三个月租金 -l2u(Hi); 2022-10-6 (#14859898@0)
              • 现在她也没明说要走，就喊我提供文件，而且还突然不接电话，只短信联系了，不知葫芦里卖的什么药。我主动提让她走，有啥不合适吗 -pony007(pony); 2022-10-6 (#14859931@0)
                • 很简单，电话没法留证据，估计他想留证据告你搞点钱，亲自上门沟通一下看看他们到底想干嘛 -jennyjiang(小蜜蜂); 2022-10-6 (#14859950@0) +1
                  • 好的，不行就只有跑一趟了。主要是有点远，要跑一趟只能周末 -pony007(pony); 2022-10-6 (#14859954@0)
                • 不要回短信，坚持用电话或面谈 -**🐴; 2022-10-6 (#14859960@0)
                  • 好的。谢谢 -pony007(pony); 2022-10-6 (#14859966@0)
                • 租客刚才又在说这些交流不需要电话，就用短信联系就可以了 -pony007(pony); 2022-10-6 (#14860001@0)
                  • 感觉你在被租客牵着鼻子走，先别理她，就这么耗着，她如果不交房租立刻发信，过了期限还不交就发N4 -l2u(Hi); 2022-10-6 (#14860025@0) +1
    • 你就回他一个字 .... Why? -**🐴; 2022-10-6 (#14859886@0)
      • 住了一年半了才提，明显是想搞事。就是不清楚她到底是想要搬走，还是有什么别的想法。租金是低于周边的。其实我真希望她就是想走，就怕她找不到更便宜的不走，继续折磨我。。。 -pony007(pony); 2022-10-6 (#14859897@0)
        • 不要直接回答他， 问他为什么要building permit/ESA certificate。 -**🐴; 2022-10-6 {133} (#14859928@0)

          我在想， 租客有没有权利要你提供这份文件。 这份文件不是给租客的。你首先要问他为什么要这份文件，根据他提供的理由，你再做下一步决定。
          • 我查了一下，没查出确切的答案。不知道是不是必须提供这些给租客。有没有网友有相关经验可以分享一下。谢谢！ -pony007(pony); 2022-10-6 (#14861537@0)
        • 感觉租客用这个方法打击你的信心，让你不要涨太多房租，租客是个心理战高手 -wuyg719(平平); 2022-10-6 (#14859983@0)
          • 我是在个把月前提过涨租，但只涨了40块，就算涨了也低于周边，她也很快同意了 -pony007(pony); 2022-10-6 (#14859994@0)
            • 只要在规定之内她没有理由不同意，但肯定不爽 -l2u(Hi); 2022-10-6 (#14860035@0)
    • 如果city来检查，住客只能滚蛋，你讲清楚后果就行 -googlebot(bot); 2022-10-6 (#14859893@0)
      • 怎样做才可以确保她搬走？如果city不来，我只是口头说没许可，她不走咋办？实在不想她继续住了。。 -pony007(pony); 2022-10-6 (#14859906@0)
        • 花钱请走 -l2u(Hi); 2022-10-6 (#14859922@0)
          • 我现在希望她自己先提出要走。。。 -pony007(pony); 2022-10-6 (#14859971@0)
            • 那就只能继续忍了 -l2u(Hi); 2022-10-6 (#14859996@0)
    • 最好打电话给你的城市的building permit department问一下，遇到你这种情况（不要提你自己）对户主和租客会有什么影响，做到心中有数，每个城市的处理方式都不尽相同。 -nodream(～～～); 2022-10-6 (#14860047@0)
    • 买房子就带出租的问题不大，但city会要求你做到合法，可能要花几千块钱。至于这个房客，绝对是在折腾你，横下一条心和她玩，一定不要怕她，最多就是花点钱修改一下。 -sammywang(地主管家); 2022-10-6 (#14860651@0)
      • 谢谢安慰！当房东太苦了。实在没有精力和她玩啊。她又不直接说走，就拿那些文件说事 -pony007(pony); 2022-10-6 (#14860688@0)
        • 她这是故意折腾，你折腾不过她，这两年只要房客交租其他的事board根本不管，你要学会不理她，随她折腾，不能让她牵着鼻子走. -sammywang(地主管家); 2022-10-6 (#14860715@0) +1
    • 不要理他， 就是不给他，他没权利要.. 他不回电话你也不打，短信也不回让他发email。在慢慢耗， 只要不交租金就发N4 -gustytiger(虎啸风生); 2022-10-6 (#14861309@0) +2

More Topics

  • 主流媒体每天找出一个新题材来骂房东
  • 请问如果只租出一部分 房东也住在同一个房子里 这个房子算自住还是投资房？
  • 请问房子收回自主填哪个表给tenant? 谢谢
  • 请问:出租房要租客铲雪割草，细节写在租约里，还是另起单独的合同?各有什么利弊?有何注意事项?谢谢。
  • 加拿大房东的辛酸苦辣，
    • 枫下论坛主坛 /  枫下家园 /  房东