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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 大多均价1.1M 筑底，环比上涨。 -liqingzhao(清远); 2022-11-3 (#14925214@0) +1
    • 月报出炉 -liqingzhao(清远); 2022-11-3 (#14925218@0)
      • benchmark房价又跌了，从现在开始应该会进入一个加速下跌的周期 -tzm_oasis(绿洲); 2022-11-3 (#14925647@0) +9
        • 应该是的 -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-11-3 (#14925663@0) +1
    • 大家都在挺。华人区还有人抢跑了，可能是国人和香港润出来的。房市基本稳定 -dontknowa(dontknow); 2022-11-3 (#14925266@0) +2
      • 抢房增加，很多房子几天就卖出，市场对加息已经消化适应了。 -liqingzhao(清远); 2022-11-3 (#14925279@0)
        • 等市场对高息完全适应的时候，盼跌就完了。我一直不理解中国那么高的利息，北上广能支撑那么高的房价。 -dontknowa(dontknow); 2022-11-3 (#14925298@0) +3
        • 加息的影响，有个滞后期，这两年不看好房市，还会继续下跌。目前这么高的利息，好多人都不敢多贷款了。 -oven0001(oven); 2022-11-3 (#14925303@0) +12
          • 高息还会持续一段时间，也还会继续加息，这才是可怕的。 -**🎺; 2022-11-3 (#14925325@0) +8
            • 我所在的公司，算薪水比较高的，新入职的毕业生，做研发基本都超过10+， 现在都不愿买房，利息太高。 -oven0001(oven); 2022-11-3 (#14925403@0)
              • 主要是没downpayment。 -straw0910(linda); 2022-11-3 (#14925585@0)
                • 那为啥大批人士津津乐道存GIC呢？ -dontknowa(dontknow); 2022-11-3 (#14925590@0)
                  • 首先不是一类人。 -straw0910(linda); 2022-11-3 (#14925636@0)
                • 主要还是房贷，如果利息到8%，贷80万，利息支出就6万多了，按他们的生活方式，根本无法负担。 -oven0001(oven); 2022-11-3 (#14925652@0) +1
                  • 15万贷不到80万，10万就更贷不到了。 -englearner(majia); 2022-11-3 (#14925678@0) +1
                    • 如果贷款不了80万，能买的房就基本只是Condo, 管理费又是不小的开支。 -oven0001(oven); 2022-11-3 (#14925809@0)
                  • 按你的贷款额度，小夫妻倆儿基本上税前收入要接近20万，至于生活方式，那完全取决于他们要买房的急切程度，如果很快准备要小孩，生活方式自然会改变。 -straw0910(linda); 2022-11-3 (#14925776@0)
                    • 所以年轻人不愿意要小孩，现在的生活成本，压力大啊。 -oven0001(oven); 2022-11-3 (#14925814@0) +1
                      • 资本贪婪，杀鸡取卵的结果，最终的反弹就是Revolution。 -straw0910(linda); 2022-11-3 (#14926390@0)
              • 看来还是公司文化不同. 我在公司的小年轻们，前年去年买condo的不少，知道一个去年还换了house，刚租了出去，现在谋划买第二个house. -fallcolor999(下一站); 2022-11-3 (#14926510@0) +1
                • 别说去前年，今年年初和现在，贷款额度差多了，想法自然不一样。 -oven0001(oven); 2022-11-4 (#14927715@0)
          • 等看到150万新移民来了的时候下手就真的叫滞后了😂 -czczcz(看得清); 2022-11-3 (#14925339@0) +1
            • 得看哪儿来的新移民，如果上海、北京的，买房比例高，如果乌克兰、叙利亚为主的移民，等10年后吧。 -oven0001(oven); 2022-11-3 (#14925458@0) +5
              • 上海北京来的买房，乌克兰叙利亚来的租房，都不会睡大街的。 -czczcz(看得清); 2022-11-3 (#14925484@0) +2
                • 他们有枪，当然不会睡大街 -oven0001(oven); 2022-11-3 (#14925509@0)
                  • 持枪抢房？ -czczcz(看得清); 2022-11-4 (#14927528@0)
            • 如果来的是低收入人群比例大，那自然会影响到国家住房策略，毕竟选票第一。加拿大的房价无论如何不可能像香港那样，这里很难想象会三代人供一套房子。 -straw0910(linda); 2022-11-3 (#14925789@0) +5
              • 加拿大历来都是按比例招移民的，要说为了低收入人群的住房策略就是增加condo供应，那土地房更少了。 -czczcz(看得清); 2022-11-4 (#14927527@0)
                • 主要是政客会改变策略以迎合选票，骨子里房价高对政府更有利，而杀鸡取卵一定会引起反弹。 -straw0910(linda); 2022-11-4 (#14929120@0)
          • 从8月份开始环比均价月月高。下跌的梦想等下个高潮之后了。 -liqingzhao(清远); 2022-11-3 (#14925390@0) +1
            • 这次华区上涨我看到了清零的威力。加息啥的弱爆了。 -dontknowa(dontknow); 2022-11-3 (#14925570@0)
              • 国内的清零真是太极端，至少还有半年。 -oven0001(oven); 2022-11-3 (#14926009@0)
                • 国内要跑步进入共产主义了😁 -callsunday(常与同好辨是非); 2022-11-3 (#14926018@0) +2
                  • 供销社回来了，下一步大食堂？ -oven0001(oven); 2022-11-3 (#14926123@0)
                    • 有人说已经出现了，有人说那是给老人吃饭的地方，政府有补助，不知道是真是假 -callsunday(常与同好辨是非); 2022-11-3 (#14926133@0)
                      • 就是养老院，和加拿大看齐了 -giss(rr); 2022-11-3 (#14926148@0)
                        • 不是养老院，那只是个幌子。 -czczcz(看得清); 2022-11-4 (#14928913@0)
              • 中国3家电信公私合营阿里，腾讯，京东。大动作一个接一个。 -liqingzhao(清远); 2022-11-3 (#14926350@0)
                • 共产共妻 -czczcz(看得清); 2022-11-4 (#14928907@0)
    • 不买的话明年钱又毛了10%，租金还会继续加。 -**🍁; 2022-11-3 (#14925324@0) +5
    • 还是太有钱了，大家好像随便都能贷到款，买一两百万的房 -winonca(小温); 2022-11-3 (#14925388@0) +1
      • 现在的一两百万已经不是几年前的一二百万了。 -liqingzhao(清远); 2022-11-3 (#14925399@0) +2
        • 你也要有这个钱，或贷到款才买的起，看来家家收入都30万以上。 -winonca(小温); 2022-11-3 (#14925449@0) +1
          • 精明的一批卖掉股票和其他资产在高点，现金丰厚。有些是卖掉国内的资产。还有大批以小换大的，不需要增加多少贷款。 -liqingzhao(清远); 2022-11-3 (#14925499@0) +2
    • 只要央行不放水，来多少移民都没用 -newt(newt); 2022-11-3 (#14925617@0) +25
      • 这两年买房的，随着利息增长，还房贷很辛苦，估计明年会有一部分人挺不下去。 -oven0001(oven); 2022-11-3 (#14925660@0) +6
    • LZ真不地道，引用了一段LZ帖上来的月报里的文字就被LZ删了，你的目的也太明显了吧 -l2u(Hi); 2022-11-3 (#14926030@0) +13
    • 这个时候还说房子在涨的地产经纪都是肠子坏透了的，当买家都是傻瓜？ -liaison01(红桃A); 2022-11-3 (#14926046@0) +17
      • 每个人都有自己的分析判断，看涨看跌都正常。 -oven0001(oven); 2022-11-3 (#14926125@0) +1
        • 最可耻的就是嘴里说一套，心里想一套。 -straw0910(linda); 2022-11-4 (#14929128@0)
      • 同比不行，就看环比。环比不行，就看同比。都不行，就跟底特律比。总之一个字涨 -forestjohn(打酱油的); 2022-11-4 (#14928279@0) +1
    • $1m is a lot of money !!! -mingpinwu(茗品屋); 2022-11-4 {615} (#14927964@0)
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