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  • 枫下家园 / 美丽家居 / survey 做了， 发现邻居的fence 严重过界（宽的地方有一尺多）， 发了信叫他们移。 如果过时不移，下一步如何做？ -fourseasons2022(Fourseasons); 2022-11-4 (#14930412@0)
    • 我觉得不知道的事都可以找警察叔叔，他们会告诉我们下一步找谁😂 -mapleleafss(MapleLeafs); 2022-11-4 (#14930438@0) +1
      • 这个不用麻烦警察吧，可以问问311 -haihai(享受阳光🌞); 2022-11-4 (#14930485@0)
        • 311 说这是civil matter,不管. -fourseasons2022(Fourseasons); 2022-11-4 (#14930504@0)
      • 911? 这事可以吗？ -fourseasons2022(Fourseasons); 2022-11-4 (#14930495@0)
        • 开什么玩笑，不要打911. 要打也打非紧急电话 -haihai(享受阳光🌞); 2022-11-4 (#14930500@0)
        • 你吓了大家一跳。不是有不紧急的警察电话吗？ -mapleleafss(MapleLeafs); 2022-11-4 (#14930507@0) +1
          • 没打过。 什么号？ -fourseasons2022(Fourseasons); 2022-11-4 (#14930518@0)
            • 上网查查？ -mapleleafss(MapleLeafs); 2022-11-4 (#14930520@0)
          • 这事警察可管可不管，就看发展到什么程度了，如果LZ把邻居的fence拆了、邻居不让，发生争执、动上手了、警察肯定会管，但是这种不讲理的邻居，你跟他讲理是没用的，有时候就得硬杠 -xiangcaosh(船头); 2022-11-5 (#14931264@0)
            • 别乱教，会出人命的。这种侵占最大地方才一尺，拆fence时肯定会trespass到邻居的地块，到时候就纠缠不清了。协商不成就起诉吧，拿到法庭order就合法了。 -donot(田长第九); 2022-11-5 (#14931469@0) +1
              • 嗯！ 自己可以不通过律师申请court order 吗？ -fourseasons2022(Fourseasons); 2022-11-5 (#14931510@0)
                • 去小额法庭自己起诉就行了吧。 -donot(田长第九); 2022-11-5 (#14931571@0) +1
                  • 我研究一下。谢建义 -fourseasons2022(Fourseasons); 2022-11-5 (#14931614@0)
            • 现在是想1: 到时候他们不拆，我们就自己拆。这种活请人可能人家不干。问题是对方就是那种朝咖啡店员工泼咖啡的那种人。 有些年纪，nothing to loose. -fourseasons2022(Fourseasons); 2022-11-5 (#14931505@0)
              • 法庭order对方拆，对方不拆你找人拆，发bill给对方。不过你拆了fence，再建fence时，对方不出钱，顶多按规定给你铁丝网费用的一半😂 -donot(田长第九); 2022-11-5 (#14931573@0)
                • 这个倒不是问题。 对方有游泳池. 照法律要建fence -fourseasons2022(Fourseasons); 2022-11-5 {36} (#14931599@0)

                  前院我准备自己做也不指望他们出钱了
              • 年纪怎么样？有些本地老太太特别难缠，叽里呱啦的、就欺负你语言不好、欺软怕硬，你跟她硬她就软了，本来就是她理亏。我隔壁伊朗老太太就是这样一个难缠的人，别人让着她她就来劲、隔壁意大利老头实在忍不下去了有一回跟她硬杠，她马上就缩掉了。 -xiangcaosh(船头); 2022-11-5 (#14931641@0)
                • 70 左右吧。 感觉他们撩架找乐。每天出来两个小时就在property line 付近折腾。 与另边邻居倒没看见有冲突，但也不见交流。 人家是律师。大概不敢惹。 -fourseasons2022(Fourseasons); 2022-11-5 (#14931710@0)
    • 1. 到 city 更新 survey。2 等 city 更新 survey 后，发信给邻居，说是 courtesy 通知 TA，你要把你地界里的非法物品拆掉。给 TA 30 天挪了。 -troyd(||); 2022-11-4 (#14930484@0) +2
      • 给了他15 天时间。 -fourseasons2022(Fourseasons); 2022-11-4 (#14930515@0)
        • 15 天有些太 mean 了。两周时间，连回答都没准备好。 -troyd(||); 2022-11-4 (#14930647@0)
      • 为啥要更新survey? -ruyue(如花); 2022-11-5 (#14931441@0)
        • 最起码要 verify survey 吧。 -troyd(脑硬化); 2022-11-5 (#14931456@0)
          • 恩。这个同意 -ruyue(如花); 2022-11-5 (#14932005@0)
      • 为啥要到city 更新 survey？好吗，两个人同时问同样问题！！ -jameschen6(梦想农庄); 2022-11-5 (#14931453@0)
        • 如果 city 存档的 survey 和新的 survey 不同，起码要解决 conflict information 不至于贸然行事。如果新 survey 对自己有利，当然要更改档案，以后卖房子时候有据可凭。 -troyd(脑硬化); 2022-11-5 (#14931457@0)
          • 什么叫survey？东经，北纬，都是明确的数字，就是把数字落实到实地，标出来，叫放线，如果说出现差别，也是当初放线和现在放线的差别，不存在city的数据更新吧。还有，land registration应该是省府管吧，市政府应该enforcement管理 -jameschen6(梦想农庄); 2022-11-5 (#14931475@0)
            • 你妹夫就自己做 survey，花了不少钱还自己买套设备 😂。找 benchmark 就挺费劲，数据都是有年纪标记的，数据多少还是有误差的，何况多村几个 inch 差别都能打几年架。 -troyd(脑硬化); 2022-11-5 (#14931485@0)
              • 具体细节我就不知道了， -jameschen6(梦想农庄); 2022-11-5 {296} (#14931546@0)
                那毕竟是一个专业。现在都GPS了，应该不难吧。再说，当初就应该有到 fix feature的距离等，比如到房子墙角的距离，应该足够判断了，lz说多的地方过来1尺，他这么说应该是有根据的。（比如到两个房角的距离，画直线延长，基本就差不多。如果survoyer地上钉桩，夜里对方挪动你没法知道，所以要到 fix feature，轻易挪不了
                • 喊句“打倒帝国主义”和真正打倒帝国主义，还是有一丢丢距离。 -troyd(脑硬化); 2022-11-5 (#14931565@0)
              • Survey 可以自己做吗？买卖房子它算法律文件之一的是吗？ 谢谢 -ruyue(如花); 2022-11-5 (#14932038@0)
                • 有仪器有知识，就可以给自己家做。仪器当初是从国内买的，也差不多上万美金。卫星取数据，不分国界。 -troyd(脑硬化); 2022-11-5 (#14932071@0)
            • 请问：去哪里要survey电子版？现在没有纸质的吗？谢谢 -ruyue(如花); 2022-11-5 (#14932021@0)
              • 去Ontario Land Registry offices (LRO) 找找，property的买卖历史记录，first mortgage， second mortgage记录，测量图，都有，我以前做环评，去过 -jameschen6(梦想农庄); 2022-11-5 (#14932598@0)
    • 这里有篇文章，可以读一读 -donot(田长第九); 2022-11-4 {413} (#14930549@0) +2
      Dealing with encroachment issues can be stressful for homeowners, but there are ways to handle these concerns that can provide a ...
      Full Story:
      https://ghhllc.com/blog/common-ways-to-deal-with-encroachments
      • 谢谢！如果要律师介入的话，title insurance 会cover 费用吗？ 我给他们寄的挂号信。 今天问他们， 竞说 that is garbage -fourseasons2022(Fourseasons); 2022-11-4 (#14930727@0)
        • 是邻居的责任移除，你的title insurance才不管呢、如果fence是邻居买房之前建的，他去找他的title insurance还差不多。 -donot(田长第九); 2022-11-4 (#14930765@0)
          • 那我就没必要先介入律师。 移除fence 花不了多少钱。 我现在就是担心如果我请人移除了， 他倒撒赖反报警或是告我。 -fourseasons2022(Fourseasons); 2022-11-4 (#14930789@0)
            • 好像你不能移，必须双方协商或法庭order。 -donot(田长第九); 2022-11-4 (#14930799@0)
    • 抓紧啊， 否则冬天地就冻上了。 -remdesivir(不删匿名回复); 2022-11-4 (#14930552@0) +2
      • 不着急，夏天又化了呗 -mapleleafss(MapleLeafs); 2022-11-4 (#14930566@0)
        • 我是想入冬前把这事解决一下。不希望有为这事烦一个夏天。 -fourseasons2022(Fourseasons); 2022-11-4 (#14930733@0)
    • 刚花钱做的他们也不知道怎么办？ -**🏅; 2022-11-4 (#14930627@0)
      • 他们是一直都知道有encroachment 的。 有一部份是有了boundary 争议之后做上去的。 -fourseasons2022(Fourseasons); 2022-11-4 (#14930710@0)
        • 赔钱就可以了，地本来就值不了多少钱，找个合适的数 -shiyu(鲥鱼); 2022-11-5 (#14931375@0)
          • 不赔钱，也不拆，能怎么样？ -**🧧; 2022-11-5 (#14931448@0) +1
            • 沿着地界拉铁丝网 -firetrain(火车头); 2022-11-5 (#14931654@0)
          • 占的地就是邻居的地了。Survey就要从新做了。 -ruyue(如花); 2022-11-5 (#14931451@0) +1
            • 没这回事。 -donot(田长第九); 2022-11-5 (#14931461@0)
              • 超过10年就是了。这块地就是邻居家的了。 -ruyue(如花); 2022-11-5 (#14932032@0)
                • 在现在Land Title Act下登记的土地，已经基本不存在squatter’s right了。 -donot(田长第九); 2022-11-5 (#14932102@0)
    • 请问： 哪个部门来的survey？ 买房的时候应该🈶 survey 的的 -ruyue(如花); 2022-11-5 (#14931435@0)
      • Surveyors are private companies. -troyd(脑硬化); 2022-11-5 (#14931465@0)
    • 我第一个房子侧院的铁丝网fence完全建在我家大约一尺，我没注意，还是另一隔壁邻居老头提醒我的，后来这家邻居和我商量重建fence事宜，我说把这事一并解决了，他就没动静了，我也懒得纠缠，反正啥也不影响。 -donot(田长第九); 2022-11-5 (#14931530@0)
      • 我这过界2尺,多一事不如少一事 -xiaozuiba(xiaozuiba); 2022-11-5 (#14931545@0)
        • 你这损失大了，可以收成多少菜啊😂 -donot(田长第九); 2022-11-5 (#14931578@0)
      • 都住好些年了，以前都没留意的。 只是因为他们要在前院再占地，又不肯做survey, 我不得以自己做了才发现的问题 -fourseasons2022(Fourseasons); 2022-11-5 (#14931586@0)

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