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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 有没有发现多伦多土地房跌不动了， 前几天和朋友聊天，说准备下手土地房， 今天查一下，似乎5年没动的房子至少不跌了。 -skyofstars(xingkong); 2022-11-11 (#14947592@0) +2
    • 2016年价格止跌很正常好伐，我想远处的使劲跌😊 -**🐘; 2022-11-11 (#14947599@0)
    • 空头不死，多头不止。。。唱跌的不见了，房子就要跌了。 -**🎷; 2022-11-11 (#14947600@0) +1
      • 现在不都在说跌么，才聊起来的。 -skyofstars(xingkong); 2022-11-11 (#14947636@0) +2
    • 一起还是刚刚开始 -whoislikethegod(We The People); 2022-11-11 (#14947647@0) +7
    • 多伦多的老区土地房也没大涨。 -**🚀; 2022-11-11 (#14947659@0) +3
      • 不是涨， 是其它区开始跌多伦多土地房没有跌，停在这个价位5年了。 -skyofstars(xingkong); 2022-11-11 (#14947672@0)
    • 可能真正的跌还没开始呢 -**🌶; 2022-11-11 (#14947719@0) +7
      • 明年初应该很看出房市走向 -oven0001(oven); 2022-11-14 (#14954767@0)
        • 开盘就跌 -**🌶; 2022-11-14 (#14955538@0)
    • North York 半个楼这几年就没整么涨 -oven0001(oven); 2022-11-11 (#14947766@0)
      • 是没涨。 -**🚀; 2022-11-11 (#14947773@0)
        • 所以当然也不跌，10年前，north york 土地房价格是世佳宝两倍，现在差别很小了。 -oven0001(oven); 2022-11-11 (#14947777@0)
    • 早发现了。先知先觉的买家已经在入场了。就看这32 Cornerbrook Dr, North York 的一个社区，29个现金offer抢。202 Carlton Rd, Unionville, 类似，19个offer抢。 -daofaziran(daofaziran); 2022-11-14 (#14954089@0)
      • 32 号还得投钱装修。 -**🚀; 2022-11-14 (#14954129@0)
        • 是的，有钱人太多。 -daofaziran(daofaziran); 2022-11-14 (#14954658@0)
          • 哎哟喂，这是开始唱涨了吗？又入场了？😄😄😄 -zh206719(看热闹); 2022-11-14 (#14955104@0) +7
            • 多正常啊，加息近尾声了，房价过了快速下跌期，走平有两三个月了。明年1月通胀基数上升，通胀会显著下行，先知先觉资金充足的开始进场买房，都知道未来供需会更加不平衡，此时不入场，难道要等到后面和更多人抢？ -daofaziran(daofaziran); 2022-11-14 (#14955403@0) +3
              • 现在低价策略，周末看了一个房子今天31个offers. -**🚀; 2022-11-14 (#14955424@0) +2
                • 就是这样，一群等着进场底部买进的，房源还极为匮乏，跌不下去。 -daofaziran(daofaziran); 2022-11-14 (#14955633@0) +1
              • 😆 😆 😆,good luck -zh206719(看热闹); 2022-11-14 (#14955577@0)
                • @ daofa… 顶你一下，为你敢想敢说，不遮遮掩掩！ -zh206719(看热闹); 2022-11-15 (#14956364@0) +1
    • 利息还会继续上涨，房价刚刚开始下跌 -whoislikethegod(We The People); 2022-11-14 (#14955525@0) +12
      • 美金上周狂跌了一把，所以可能不加息或者少加了。 -g_g_g(冬天终于来啦); 2022-11-15 (#14956814@0) +1
    • 一切才刚刚开始 -superkiller888(中彩票头奖$$$$$$$$); 2022-11-14 (#14955640@0) +3
    • 我的经纪朋友说利率涨了，现在已经有人贷不到款抛售楼花，现在降价不是很明显，明年会有不少楼花close不了，估计明年会有人降价急售。 喜欢新房子的网友可以注意一下。 -**🫒; 2022-11-14 (#14955671@0) +7
      • 你说的镂花是condo还是single house？ -hay0(Hay); 2022-11-14 (#14955680@0) +1
      • 开发商也卖不掉房子，挺不住没准会出事，开发商不能正常开工建房，后面房屋供应会更加跟不上，另一方面，移民涌入，供需更加不平衡。 -daofaziran(daofaziran); 2022-11-14 (#14955761@0) +2
      • 51网上不少楼花转让，价格并不便宜，而且HST退税也是一个潜在风险。 -oven0001(oven); 2022-11-15 (#14956350@0)

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  • 这市场确实死了，多伦多150万房（凑活能住），5%利率+地税，一个月近7000得净支出（无本金），这还没包括土地转让费5万+将来卖房经纪费3.5%，相比租房不香吗？怎么算都省钱，何况政府还往死里帮着坑房东：），但有人说有自己大名的房契提供无限情绪价值，那就不好估了：）
  • 从降息的角度来看，似乎加拿大比美国情况好。
  • 关于利率，现在有一种观点 - 95年重演
  • 喜大普奔！房价已经开始狂飙了。欧洲央行计划6月开始降息，加拿大必跟随。今年降三次是最低消费。
  • 投资房产赚钱都成了“肮脏的秘密”了。And it has to start with: 'We don't want these prices to rise any more.'
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