×

Loading...

Topic

This topic has been archived. It cannot be replied.
  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 一个国内朋友，这边买房，如果2023年1月1日后close，是否有问题？ -oven0001(oven); 2022-11-16 (#14958857@0)
    • 没身份的话可能有问题，先问问房产律师吧。 -czczcz(看得清); 2022-11-16 (#14959071@0) +1
      • 他孩子在这边留学，有点着急，我建议他缓一缓，等孩子毕业，拿到身份再买。 -oven0001(oven); 2022-11-16 (#14959282@0) +1
        • 那时候房价涨上天了。早买，拿到身份再退税。 -daofaziran(daofaziran); 2022-11-16 (#14959488@0) +2
        • 可以的话就以孩子身份买，年底前close最稳妥。 -czczcz(看得清); 2022-11-16 (#14959515@0) +1
          • 孩子也是没身份，一样的问题。 -oven0001(oven); 2022-11-16 (#14959702@0)
            • 所以让他们今年内交接呀。 -czczcz(看得清); 2022-11-17 (#14961107@0) +1
    • 应该是看签约时间，也够紧张 -jennyjiang(小蜜蜂); 2022-11-16 (#14959391@0)
    • 看你说的是什么问题。 安省律师公会已经公布2023年1月1日起，不允许远程视频签字，需经过第三方认证，远程电签交接。多了一道第三方验证程序，要找本地律师与这边律师对接，费用也会有增加。 -humankindyyds(枫木森林); 2022-11-16 (#14959424@0)
      • 不是这个问题，他主要担心明年一月一日实施的新法，不准外国人买房。 -oven0001(oven); 2022-11-16 (#14959638@0) +2
    • 好像如果1月1号前签约就没问题。但最好跟律师确认 -daofaziran(daofaziran); 2022-11-16 (#14959483@0)
      • 一月一日前签约，问题不大，但close的时间，如果在明年，可能是个问题。 -oven0001(oven); 2022-11-16 (#14959701@0)
    • 感觉这波止跌是因为中国买家跑步入场，带头的 -**🐢; 2022-11-16 (#14959770@0) +10
      • 国内疫情管控，很多人怕了。 -oven0001(oven); 2022-11-17 (#14961339@0) +2
    • 时间太急，不确定因素太多，他们放弃了，等孩子拿到身份再买。 -oven0001(oven); 2022-11-17 (#14961384@0)
      • 买房是大事，确实没必要这么急 -jennyjiang(小蜜蜂); 2022-11-17 (#14961396@0) +4
    • 18+留学生可以买房 -sayyou-sayme(爱数学); 2022-11-17 (#14962258@0)
      • 但需要交 25%的海外买家税，而且，如果房子是明年一月一日后交房，可能有麻烦。 -oven0001(oven); 2022-11-17 (#14962924@0) +1
        • 润是肯定的，房价的话即使现在不是底部也不会差太多了，明年外买税要多付，房价也不确定是涨是跌，最大·的不确定性是将来人和钱能否出来，时间窗口已经越来越小了，所以尽快。现在不动手过几年大概率后悔。 -czczcz(看得清); 2022-11-18 (#14963197@0) +2
          • 制造业，机器设备要转让，很难卖出钱来。大人很难出来了，也不愿意出来，所有的事业、人脉都在国内，至于孩子，看他自己的意愿了。 -oven0001(oven); 2022-11-18 (#14963431@0)
        • 你这个国内的朋友买房 一样要交海外税 -sayyou-sayme(爱数学); 2022-11-19 (#14968113@0)
          • 海外税，影响最大的就是这些小留，他们很多非常喜欢加拿大，也愿意留下来。 -oven0001(oven); 2022-11-21 (#14970635@0)

More Topics

  • 你不是中产了
  • 单独提出来开个帖，
  • Picking 居然也有300多万的房子。不是近核电厂吗？这个房子是重建的，lot 73 x 158. 在2020年1.475million卖出这块地的时候，是73 x 294。一半的地重建卖出3.275million。厉害。
  • 这才是现实。
  • 土豆和福特刚刚在Alliston的本田厂宣布政府投入50亿支持本田在当地扩建150亿规模的厂区生产电池和电动车。会对当地以及Newmarket的房价有啥影响吗？
    • 枫下论坛主坛 /  枫下家园 /  枫下觅巢