请教关于房屋产权
假如我给孩子买房付了首期,孩子自己付月供, 以后孩子结婚或common-in-law超过三年, 假如分手或离婚。 对方有没有权利分走房子?还是必须婚前弄个房子公证什么的证明是婚前财产? -rose123581321(rose) 2022-11-28
要分,所以说择偶需谨慎
-l2u(Hi) 2022-11-28
我不是说了,需要弄一个婚前协议,去律师那里办理签字即可。其他均不合法。
-tracyd(等待明天) 2022-11-28
我记得如果是婚房的话婚前协议没用
-jennyjiang(小蜜蜂) 2022-11-28
有用。网上一狗,一大堆加拿大的。
用协议来保护资产和稳定的未来,是最高明的投资
-tracyd(等待明天) 2022-11-28
有用。网上一狗,一大堆加拿大的。
安省法律定義的婚房,是受family law act 保護,其法律地位高於婚前prenuptial agreement(安省稱為domestic contract),如果離婚,的確得分
-youarenotfunnyatall(草山) 2022-11-28
安省法律百分之百保障合法夫妻離婚的彼此平等權力,common law couples(不是common in law,那完全是另外一個意思),房產分不到,但是可以要求分其他的有價資產
Learn what happens to your property when you divorce or separate, what you might owe or be owed and how to get support.
-youarenotfunnyatall(草山) 2022-11-28
首期让对方也出一半,如果他们不出, 你也不出。
-firenewt(fn) 2022-11-28
只有结婚才能分房产,common in law不能分房产。结婚后这套房如果是他们的主要居住房,那就是婚房,无论谁买的,离婚时都是平分,婚前协议对婚房无效。但是你可以把你给孩子的首期作借款处理,就像银行一样,在产权上算债权人。
-14feb(秋) 2022-11-29
For property that you owned before the marriage, any increase in value is usually divided equally. This applies to the family home where you lived with your spouse.
-daynnight(@_@) 2022-11-29
哪这样的话,是不是干脆把房子放我名下更省事?哪新问题来了, 我要是挂了, 孩子继承是不是要交很多税?
-rose123581321(rose) 2022-11-29
我觉得把你的首付做成借款已经很公平了啊。万一离婚卖掉房子之后,卖房款先还给银行,再还给你。剩下的再平分。剩下的无非就是还掉的贷款本金和房屋增值部分。这部分平分也是很正常应该的呀。难道还想让女孩净身出户吗?
-14feb(秋) 2022-11-30
很简单,让你儿子出账 借条,首付算你借的,利率按市场价,万一到要分房的地步你就可以拿回你的首付,其他应该是你没什么办法阻止
-lifewillbebetter(XYY) 2022-11-29
这种债务如果儿媳妇没签字是不是算不到人家头上?
-straw0910(linda) 2022-11-29
本来也算不到儿媳妇头上啊, 就是离婚卖房后还掉欠债再分,法律上毫无漏洞
-lifewillbebetter(XYY) 2022-11-29
那不一样,散伙时这男方借父母的债不能计算在离婚财产分配内,女方能拿到更多的钱。
-straw0910(linda) 2022-11-29
那么跟法官说,网上说没用
-lifewillbebetter(XYY) 2022-11-29
那是当然,真走到最后一步,律师介入,大家就赤膊上阵了。
-straw0910(linda) 2022-11-30
取决于对房市的认知。可以设定利息,也可以设定占房价的百分比。以后返还也是按将来的房价百分比还。借据连同当时出资买房的转账记录都保存好。将来没事了把借据撕了。
-2841999(四友) 2022-11-29
这个借款在结婚时这个儿子是不是需要告诉结婚对象?
-realworld(GPower) 2022-11-29
就说首付父母陶的,一般这里长大的孩子才不会计较,计较的都是穷怕了的父母
-lifewillbebetter(XYY) 2022-11-29
就是说稀里糊涂混过去,有问题时再拿出来讲?那有这么好的事儿。
-straw0910(linda) 2022-11-29
啥叫好事?占到便宜是好事,没占到就是坏事?如果婚姻是为了占那么几万便宜,还是别结了,花同样的时间精力完全可以赚更多钱
-lifewillbebetter(XYY) 2022-11-29
那用"首期是父母掏的"这种模棱两可的做法不是算计吗?是不是也干脆别结婚了?是不是也是官家点灯百姓放火的意思?
-straw0910(linda) 2022-11-30
关键是女方是否知情并认可。
-straw0910(linda) 2022-11-29
男方婚前买的房子有债务需要女方认可?你是不是认为结婚了这房子就是女方的?
-lifewillbebetter(XYY) 2022-11-29
如果没有财产公正之类的法律文件,而且婚姻期间房产增值部分能主张吧?
-straw0910(linda) 2022-11-30
如果在人房在BC,common law也分房。
-donot(田长第九) 2022-11-29
只平分”增值”的部分,包括貸款
-youarenotfunnyatall(草山) 2022-11-29
看了大家的建议,
觉得这事太复杂,普通老百姓法律上的事搞不清楚。干脆房子就算我买的,我的投资物业,写我的名,我付首期,我月供, 如果月供还差点钱,让儿子补贴,算是他按市场租金半价或三分之一价租我的房子。等我挂了,反正所有东西都是留给他的。 他要同居也好,结婚也好,离婚也好,都是他的生活,我能做到的就是,给他一个安身之所。也许人家混的好,根本不需要。 -rose123581321(rose) 2022-11-30