本文发表在 rolia.net 枫下论坛1.别听大忽悠们专找华人热门区。华人热门区，10年之内必然就是破败区的代名词。严重掉价。就如原来的chinatown，士嘉堡。markham和richmond必然步后尘。

道理很简单，你问问，看看周围。

1.咱们华人在乎社区环境吗？有多少家华人的豪宅那花园和老外的小house能比的？有多少华人精心打理花园的？
2.咱们华人在乎社区活动吗？现在所谓钱包厚抢的华人，基本都是中老年，他们基本是外语文盲。让他们关心社区？他们自己出了华人区能不能活都是问题！而且这些人好多还长期根本不呆在加拿大。哈哈。

我10多年前刚来时就呆在士嘉堡，那时候我才20多岁。我对士嘉堡很熟。后来我买房住到markham，我对这两个区都熟透了。我闭着眼睛都能在这两个区的街上串。士嘉堡的衰落是必然的，交通越来越差，事故不断。我搬到markham后，车保险直降30%! 社区呢？我01年来的，我那时住的区，好漂亮，夏天散步，老外都撅着PG在打理花园。后来，老外越来越少，花园越来越破落，门口的车越停越多（分租多啊）。。。破败是必然的。

看看现在的markham，我住了那么多年的家。那交通就别提了，wismer和berzcy两大社区就靠moccowan和kenndy撑着。warden总算去年把major那一段拓宽了，markham road现在那一段还是羊肠小道。这些年，这两个去照了无数房子，路还是这两条。这个交通，我都不想说了，我从bur oak去unionville go train,过16街和hwy 7这两个老虎口，能把我堵出尿来！

。。。太多诟病了，不多说了。华人密集区，交通都差，家庭和社区打理都差，人文也差。你看看markham有几家bar之类的？华人？根本就没文化！现在markham唯一撑着的是unionville这个古老小镇有点文化，本来markham就是没知识没文化没情趣的典型代表！我那里住了10年，太有发言权了。那里除了房子，还有啥？

不多说了，说完那些大忽悠，说说看跌的网友。近期内，严重涨息的可能不大。加拿大不说了，根本就没开始。就算美国去年12月进入涨息周期，后面狂涨的机会也不大。看看今天的金子价格。。玩金融，记住一点，金子和美金成反比。金子越涨，就是美元涨息可能越小。所以，看房子，你盯住金子就可以了。金子越涨，涨息可能越少，涨息可能少，房子就涨。。就这么简单的一个道理。所以，如果你要自住，真的不用等，不然真正的price out了。机会都没有。你只有可能去scarborough town center哪里买个condo住住了。哪里condo涨不了。哈哈。

投资疯狂炒房的，那就另说了。因为和自住完全两个概念了。对他们来说房子就是个投资工具。和股票期货没区别，一个小小调整或者政策变化就灭了他们。

说哪里了？简单说说就说这么多了。自己都忘了说哪里了。反正就一句话，不管自住不自住，你买房远离这里的大忽悠们。如果你自住，而且40开外了，给自己个家吧，别听郭姐的。啥时候买自住都不晚。如果等到你想要的理想买房状况，那可能你都50开外了。

说完了。自己也不知道说啥了。手指和思路一样乱飞。聪明人，没办法。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net