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  • 说说我所知道的犹太人买房 说说我所知道的犹太人买房 +4
    因为工作关系,认识几个犹太人开的公司以投资地产为主,说说我所知道的这些著名的擅长投资的犹太人怎么买房的。不过这并不代表所有的犹太人,欢迎大家补充你所见到的。
    这几个公司都是家族企业,个别懂经营的人管理,其他的家族成员只是按月领钱,不参与日常管理。虽然有最少几十个大型物业,但是办公室是在不起眼的工业区里的小砖楼,精打细算。
    自己经营物业管理公司来管理自己的物业。 该维修的一定舍得花钱,但是会精打细算维护长期的关系拿到好的服务价格。我认得的一个香港来的公司就不一样,只是不停的卖,很少舍得花钱修,房子都毁了。
    他们投资的都是都是以出租经营为目的的物业,除了给自己家人买住宅,基本不投资house。有的公司专买仓库等工业用房,有的专门投资apartment或者是商业用房用于出租。因为经营目的是长期的,所以非常看重现金流的回报。他们买了就拿着,从一两间物业开始,到了现在都是最少持有几十个大型物业了;中间不计较价格涨跌,有了钱和合适的目标就下手。
    感觉他们真的是有长远的目标,良好的经营心态,而且不停的执行下去。感觉远比炒房稳妥,炒房只能短期获利,成不了大气候,还要承受市场的起伏。
    • 不要拿犹太人的投资和香港阿叔阿婆比,不在一个境界里,不在一个层次里。 +1
    • 这个倒是事实 华人签几十万合同都不舍得千把块钱找个律师review一下
    • 这样的华人也很多,多伦多商业物业据说30%以上都被中国人买下来了。 +1
      • 这个表示怀疑。 DT那么多大楼有30%是中国人的? +1
        • 瞎说的。我买卖过商业建筑。不要说市区,就是华人多的MARKHAM和RICHMOND HILLS我碰到的房主都是以白人为主。有些建筑里面都是华人公司,但房主还是白人 +1
          • 我觉是也是 商业地产这个概念太大了 不是什么世家保的那些plaza可以相比的
    • 我最讨厌的就是盲目崇拜犹太人。几千年来犹太人在世界各地都是被驱逐,你还以为他们是好货?现在世界这么乱,难道不是美国人搞得,美国人后面难道不是犹太人?这世界还有比犹太人更坏得?好好去学学历史政治什么的。 +1
      • 好人坏人在不同人眼里是不一样的。做生意须守法,以挣钱为唯一目的,不是评道德模范。坏人的优点也是可以佩服的
      • 都是胡说八道!犹太人被歧视、被迫害、被屠杀怎么反倒成了犹太人的错?那中国人同样也被歧视、被迫害、被屠杀过,那也是中国人的错了?当年如果不是美国出手打败日本,中国早就亡国了 +4
    • 谢谢分享。
      多年以前认识的犹太人。他自己也烦犹太人。。。自己住bachelor,收入不高,和人合伙买了个house做投资。当时不理解。。。现在知道犹太人的精明是名不虚传。。。已失联。。。也认识完全没有biz概念的犹太人。。。人很好。
    • Think about that, Israel is the top fastly developing country. They are smart!