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哈哈，代住， 后工业时代的新兴industry,新兴工业!

songlin(松林)
(#10303663@0)
Last Updated: 2016-9-14
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 温哥华楼市调控第二波来袭：将从明年1月起对空置房收税 -enjoyhouse(kingsley); 2016-9-14 (#10303354@0) +7
    • 关门打狗了。 -newnew100(newnew); 2016-9-14 (#10303421@0) +8
      • 如何认定是空置? 如果我每年过来住2个月，算空置否? -songlin(松林); 2016-9-14 (#10303441@0)
        • 派人在你家门口盯着。 -newnew100(newnew); 2016-9-14 (#10303443@0) +3
        • The local government already got a detailed list of vacant house. There is even a website showing locations of those houses. -knick(knack); 2016-9-14 (#10303444@0)
        • 从技术操作上没有一点困难，如果你有两处房子，只能报一处为居住房，另外一处只能是空置房。 -charadian(★夏); 2016-9-14 (#10303695@0) +1
          • 很多西人有COTTAGE, 我邻居在彼得堡湖边就有一套度假屋， 算空置房吗？ -firenewt(fn); 2016-9-15 (#10304098@0) +1
            • 在温哥华市中心，有cottage太牛了！ -wdmcz(I like summer); 2016-9-15 (#10304184@0) +3
        • 这是个好问题。有说法是根据房间的水电煤消耗情况查核，大数据时代啊！ -neowangkkk(neowangkkk); 2016-9-15 (#10305006@0) +1
    • 这个确实是重磅。丫不卖也可以，但不能老空着。会不会有投资客请人住房子？几年前在downtown上班，同事就找人免费住他的house，只需自己付水电即可，他自己住finch地铁站的condo上班方便。 -235(吃豹子); 2016-9-14 (#10303612@0)
    • 这架势明年温哥华的做租赁的经纪要忙不过来了？问题是，5百万的独立屋，市场上有人租得起吗？ -songlin(松林); 2016-9-14 (#10303651@0)
      • abc2011兄弟很早就说了，温哥华即将诞生新行业 —— 代住！ -houseful(探长); 2016-9-14 (#10303658@0) +4
        • 哈哈，代住， 后工业时代的新兴industry,新兴工业! -songlin(松林); 2016-9-14 (#10303663@0) +1
          • 工业倒不是，行业到可成。 -houseful(探长); 2016-9-14 (#10303669@0)
            • 说工业也没错! "旅游是无烟工业"。这话没错吧? -songlin(松林); 2016-9-14 (#10303676@0)
              • "代住是无烟工业"，当然也错不到哪里去! -songlin(松林); 2016-9-14 (#10303678@0)
              • 所以说买房一定要紧紧围绕在龙脉周围，做IT 的，银行站台的，以后年纪大了还有个代住的工作可做。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-9-14 (#10303718@0) +1
                • 哈哈，高见！ -songlin(松林); 2016-9-14 (#10303994@0)
                • 其实，加拿大在与中国的贸易中，有竞争优势的就是出口房地产。可惜，一般民众认识不到这一点，有抗拒心理。 -songlin(松林); 2016-9-14 (#10303996@0) +2
                  • 怎么个出法? -9z9z(9z9z); 2016-9-14 (#10304017@0)
                • 你说，搞IT这种脑力密集型的产业，加拿大哪里有什么竞争力优势？ -songlin(松林); 2016-9-14 (#10304000@0) +3
        • 代住是不是就是白住？代住是不是还能领工资？那温哥华又多了很多工作机会，房价还要涨！涨！！涨！！！！ -eiorui(eu); 2016-9-15 (#10304203@0)
    • 估计多伦多也快了。这个问题，人家可以假装租出去啊。 -hunhunhunhun(不知道); 2016-9-14 (#10304038@0)
      • 光假装就没事了？有租金收入就得报税，政府管你是真的假的，有税钱收就行.... -see1see(Isee); 2016-9-14 (#10304073@0) +4
        • 现在很多出租是亏的，也确实是亏的，不仅没有出租income的税，连自己工作的所得税还能给抵扣一点点。 -daydayup88(daydayup); 2016-9-14 (#10304079@0)
          • good to know. -markham016(markham2016); 2016-9-15 (#10304092@0)
          • 亏一两年还行，如果亏久了，税务局就会查，然后认定这个不是一个正常的以盈利为目的的business,然后费用什么的都不能抵扣收入了。 -glow_mm(光彩照人); 2016-9-15 (#10304897@0)
            • 你在说什么？有依据吗？ -james_sep(James); 2016-9-16 (#10306964@0)
            • 出租房应该没问题，毕竟房子升值了呀！难道政府还强迫你卖房交税不成，你如果敢抵工资收入，政府肯定查你让你吐出来。 -sandy74(sandy); 2016-9-16 (#10307068@0)
          • 唉，说话之前再去看看税，可好？ -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2016-9-15 (#10305064@0)
            • 看什么税？会计告诉的。 -daydayup88(daydayup); 2016-9-15 (#10305341@0)
    • 开什么玩笑，我准备帮七个土豪代住，周一到周日各住一晚，包剪草铲雪，八百一月，七个房月入五千六加白住，完全合法。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-9-15 (#10304155@0) +5
      • That's a great idea, but only If you don't have a family or kids. -knick(knack); 2016-9-15 (#10304658@0)
        • 政府有规定你必须上早班吗?你白天去代住，晚上回家上班不行吗? -abc2011(Always Be Creating); 2016-9-15 (#10305002@0)
      • There's still a problem. You are not allowed to put 7 addresses on your driver's license. You can have only one residential address. -knick(knack); 2016-9-15 (#10304716@0) +2
        • 每两个月换一个地址 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2016-9-15 (#10305067@0)
          • 驾照只是一种证明方式，人家没驾照就不能租房了？可以签租赁合同。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-9-15 (#10305291@0)
      • 想跟CRA周旋？呵呵 -nation(。。。); 2016-9-15 (#10305079@0) +1
    • 温哥华在学蒙特利尔几十年前赶走说英语的人，现在房价控制的多好 -thanku123(thanku); 2016-9-15 (#10304279@0) +1
    • 坐等免费入住西温豪宅。。。 -tihnet(tihnet); 2016-9-15 (#10304526@0)
      • 又不是省计划，只是温哥华本市的，西温不是温哥华市，温西是part of Vancouver called Vancouver West. West Vancouver is another city.看了很多没有在大温地区生活过的人搞不清楚大温地区的城市名字。 -littlecarpio(littlecarpio); 2016-9-15 (#10304860@0)
    • 看来只是温哥华市，不包括整个大温地区和周边城市。 -littlecarpio(littlecarpio); 2016-9-15 (#10304853@0)
    • 明年离婚的可能要排大队了 -rits(老军医); 2016-9-16 (#10307113@0) +3

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