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这个玩笑开大了点,向探长道歉!请版主删了吧。
songlin
(松林)
(#10681080@0)
Last Updated: 2017-3-18
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Replies, comments and Discussions:
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涨的太猛了!
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thehomedepot
(地主之谊);
2017-3-17
{67}
(#10680533@0)
+3
涨的最猛的是905的低价TH,我说的什么来的?这一波涨势由低价房推动,全是刚需入市,而且是在收紧贷款以后!基础牢固的狠!
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dontknowa
(dontknow);
2017-3-17
(#10680677@0)
+7
狠狠地涨了!
-
songlin
(松林);
2017-3-18
(#10680704@0)
+4
然后狠狠的跌!!!
-
homeat111
(悟空);
2017-3-19
(#10682466@0)
我们跌派说,刚需没钱,所以买低价的,套死你们那帮买豪宅的。lol
-
yingli
(ying);
2017-3-18
(#10680781@0)
+3
跌派忙着下bully offer呢, 没空理你
-
ardes
(昵称怎么没了);
2017-3-18
(#10680802@0)
+6
真的吗?这对老松这种铁杆涨派绝对是特大利空。
-
yingli
(ying);
2017-3-18
(#10680812@0)
你呀,股市思维太严重!房市的跌派是一年换一茬,换不完的!
-
songlin
(松林);
2017-3-18
(#10681002@0)
+2
yingli是故意反着说的,明摆着对TH利好
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-3-19
(#10682146@0)
+2
yingli可能是不希望都是看多的。但是我认为他自己的认知也是比较偏颇的。譬如,用股市经验套用在房市。譬如,大多房市涨的唯一决定因素是大陆买家。
-
songlin
(松林);
2017-3-19
(#10682158@0)
误解。我说决定gta房市的关键,是大陆房市。因为那是全世界的焦点。
-
yingli
(ying);
2017-3-19
(#10682192@0)
关键在于大陆房市。大陆房市崩的话,咱GTA也保不住。就这观点,仍然偏颇啊。如果大陆房市崩了,有可能是因为资金出逃。既然资金出逃,如果是逃到大多呢?
-
songlin
(松林);
2017-3-19
(#10682336@0)
大陆资金出逃?连王健林都没办法搞定,你让老百姓搞?没身份的人过来投资gta房产?然后被这里政府收税?大陆人有那么傻吗?
-
yingli
(ying);
2017-3-19
(#10682346@0)
+1
说明你不认识几个地产经纪。或者说你认识的地产经纪没有帮大陆来的客户买过房。
-
songlin
(松林);
2017-3-19
(#10682388@0)
+1
2015年底股市暴跌,知道为啥吗?rmb开始大幅贬值。全世界遭殃。
-
yingli
(ying);
2017-3-19
(#10682348@0)
那是股市。与房市何干?再说股市不是又创新高了么?再说2016年初咱大多房价不是暴涨了么?
-
songlin
(松林);
2017-3-19
(#10682391@0)
都是纸币,可上可下的。要不大家都buy and hold,你让投行吃西北风啊?
-
yingli
(ying);
2017-3-19
(#10682352@0)
所以嘛,投行最喜欢大家频繁交易了,否则投行这个流氓,怎么占得到美女的便宜呢?
-
songlin
(松林);
2017-3-19
(#10682394@0)
+1
As a regular investor in real estate,buy and hold is the golden strategy!
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jpmgs
(高盛大摩);
2017-3-19
(#10682516@0)
还是印钱太多又控制汇率,1,卖掉两套房上市公司扭亏为盈。2,上市公司全年利润不及两套房。3,最关键的,上市公司股票市值的1%可以买好几套房。问题,是房市泡沫大还是股市泡沫大?
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-3-19
(#10682578@0)
+1
股市的跌派可以borrow other's share to sell。房市有这回事吗?探长想把你的房子借来做空,你借么?
-
songlin
(松林);
2017-3-18
(#10681006@0)
他给我足够抵押物,一年再给我5percent利息。我肯定借。i am serious
-
yingli
(ying);
2017-3-18
(#10681017@0)
你让探长去哪里找非房产的200万的抵押物?LOL
-
songlin
(松林);
2017-3-18
(#10681059@0)
如此调侃,彰显非善!
-
houseful
(探长);
2017-3-18
(#10681073@0)
这个玩笑开大了点,向探长道歉!请版主删了吧。
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songlin
(松林);
2017-3-18
(#10681080@0)
房市做空难度极高。我这个玩笑只不过是为了说明这点而已。没有对探长的恶意!
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songlin
(松林);
2017-3-18
(#10681081@0)
除非是古董?
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songlin
(松林);
2017-3-18
(#10681061@0)
古董玩家更是惜售。
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jpmgs
(高盛大摩);
2017-3-19
(#10683451@0)
房市的跌派是只能唱空不能做空。股市的跌派那是真的可以做空的!
-
songlin
(松林);
2017-3-18
(#10681008@0)
我说了多少遍了。我们跌派少赚的钱不叫输。只有到我们口袋的钱才是我们的。ol?
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yingli
(ying);
2017-3-18
(#10681018@0)
股市跌派可以未经股票持有人持有就把别人的股份“借”过来卖。我看实际上是抢过来卖。这样的规则也是醉了!
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songlin
(松林);
2017-3-18
(#10681085@0)
房子在我这种铁杆涨派的掌控之中。铁杆涨派是不会把房子借给别人去卖的哦!有抵押物,给利息也不借!
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songlin
(松林);
2017-3-18
(#10681133@0)
如果的话,嗯... 下个月有可能好戏开场。反正苏善民已经发出了警告,不管有效无效,总得做些什么。那时Clark之前也是再三否认,后来实在是忍无可忍。
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springgta
(poppy);
2017-3-19
(#10682179@0)
苏善民???唉,google了下才知道是Charles Sousa
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nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2017-3-19
(#10682580@0)
市场给投机者上课。
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jpmgs
(高盛大摩);
2017-3-19
(#10683465@0)
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Capital gain tax rate新政是不是对多套房的影响不大。举例,如果有X套房,每套房的涨幅都在25万以下,那是不是一年卖一套,每年的资本利得税就不太高了?乱猜的
听说过有人把投资房放公司里的,这下子加税麻烦了,公司和信托连25万的门槛都没有,直接全部增值的2/3
没房的,别高兴太早。。。这个capital gain rate以前改过,还75% & 100% 上税,最后又改回来了。。。好处是一片混乱,如果房价大跌,赶快买个小独立。没准大选后,又变了。。。一片混乱,才有机会,时刻关注小独立的房价。。。
请问我可以拒绝吗?谢谢指教。
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