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清华区的事咱不懂，我区70万以下Th正现金流没问题，

dontknowa(dontknow)
(#10925256@0)
Last Updated: 2017-7-8
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 本区出现了天价list，165万，史无前例。业主是不知道行情呢？又难道或是托？LOL -dontknowa(dontknow); 2017-7-7 (#10924066@0) +1
    • 房租大涨房价跌，投资房正现金流，最佳投资时机 -dontknowa(dontknow); 2017-7-7 (#10924119@0) +1
      • 70万以下TH，轻松做到正现金流 -dontknowa(dontknow); 2017-7-7 (#10924123@0) +1
        • 进入加息周期，正现金流不可能吧。 -cindyyang99(细柳); 2017-7-7 (#10924578@0) +5
          • 已进入加租周期，息尚未加租已经跳涨，加息后每月多付60，多收租200，嘻嘻 -dontknowa(dontknow); 2017-7-8 (#10924721@0)
            • 嗯，挂几个月租不出去，最后也是半价求租，再没有房租来交mortgage ，银行就来收你的房子了。大量违约出现之前，很多房东都是高喊涨房租的。：） -cindyyang99(细柳); 2017-7-8 (#10924965@0) +4
              • 浑身的负能量，天天盼着别人违约，心理阴暗死了 -dontknowa(dontknow); 2017-7-8 (#10925072@0) +5
                • 哈哈， -cindyyang99(细柳); 2017-7-8 {262} (#10925177@0) +6
                  一提升息你们就咬牙切齿，没人诅咒你们，是你们自己的心魔作祟。你每天晚上睡不着觉就是害怕升利率害怕房价暴跌害怕违约害怕银行收你的房子。你早干什么去了？那么多正经工作不做，非要炒房，把本地的楼价炒的没人能负担了，你们自己也就完蛋了。风险是要你自己承担的，你就是活该。
                  • 说的没一样对，本人有工作又不炒房。不过是就是觉得房价不高还会涨。你买不起又贷不到款，没办法。谁让你在社会最底层呢？这是宿命，负能量loser的宿命，只能怨天尤人。可怜死了 -dontknowa(dontknow); 2017-7-8 (#10925238@0) +3
                    • 看起来你是真害怕升利率，呵呵。 -cindyyang99(细柳); 2017-7-8 (#10925436@0) +3
                      • 就你这逻辑？呵呵，250一个，可怜死了 -dontknowa(dontknow); 2017-7-8 (#10925487@0) +1
        • 想请教如何实现正现金流。2150尺TH，markham, 68万，首付18万(26%)，贷50万20年2.39%，biweekly $1,280，不算地税每个月2,800，算地税>3000, 整租无论如何租金不到3000. 请问哪来正现金？？ -itisok(stickaround); 2017-7-7 (#10924665@0) +2
          • 68万还是几年前的价格吧？ -useridwithoutuserid(user); 2017-7-7 (#10924679@0) +2
            • 对，就这样都不可能正现金，所以才问啊 -itisok(stickaround); 2017-7-7 (#10924681@0) +1
              • 这就是个忽悠，问他不是找骗吗？ -cindyyang99(细柳); 2017-7-8 (#10924967@0) +4
          • 搞30年分摊。 -songlin(松林); 2017-7-7 (#10924684@0)
          • 你为什么是20年不是25年？有三十年的话就是$894了 -babyblue(babyblue); 2017-7-7 (#10924688@0)
          • 20年？你干脆10年分摊得了。有30年的你不用？贷50万30年每月还贷1944，你轻松正现金流。就算20年还清你也只需每个月2619，哪来的2800？ -dontknowa(dontknow); 2017-7-8 (#10924715@0) +3
            • 现在还有30年对吧？ -skywatch(kk); 2017-7-8 (#10924933@0)
              • 对。但是好几家银行给30年摊还期的利率要比25年摊还期的利息高一点。 -houseful(探长); 2017-7-8 (#10924936@0)
            • 我这已经是低房价，超低利率，不低的首付，不计地税来计算了，就按你说的30年还贷好了，算上地税2300。就这样还能轻松正现金流？麻烦吹牛打打草稿好吗？ -itisok(stickaround); 2017-7-8 (#10925011@0) +4
              • 这还不正现金流？你要啥样的正现金流，房租就能cover你的房贷 -dontknowa(dontknow); 2017-7-8 (#10925073@0) +1
                • MK W区3+1独立屋月租1800。你觉得如何？ -pili(小黑); 2017-7-8 (#10925251@0) +2
                  • 清华区的事咱不懂，我区70万以下Th正现金流没问题， -dontknowa(dontknow); 2017-7-8 (#10925256@0) +1
                    • 你哪个区？ -pili(小黑); 2017-7-8 (#10925498@0)
                      • 想知道自己搜去 -dontknowa(dontknow); 2017-7-8 (#10925505@0)
      • 租地下室的要住一阵了。赖着房租还涨不了太多。 -changhao(常好); 2017-7-7 (#10924305@0)
        • 1.x%每年的租金涨幅，renter是爽死了。可以一辈子住下去了。所以说老外真是懒汉蠢货一箩筐的世界。 -yingli(ying); 2017-7-7 (#10924361@0)
          • 所以一定要租好。一辈子不搬。 -changhao(常好); 2017-7-7 (#10924380@0)
            • 老外70岁租房的都有。 -yingli(ying); 2017-7-7 (#10924387@0) +2
          • 一辈子租下去，真是爽死了。LOL -dontknowa(dontknow); 2017-7-7 (#10924412@0) +2
            • 下一代继续租下去。 -changhao(常好); 2017-7-7 (#10924431@0) +2
            • 泰极生否，违约了你也就要搬进地库了。 -cindyyang99(细柳); 2017-7-7 (#10924562@0) +7
              • 跌派做梦都想着咒着别人违约破产，满满的负能量。。 -dontknowa(dontknow); 2017-7-8 (#10924716@0) +7
                • 你们才是整天咒别人买不起房呢。你们这种风口飞起来的还好意思自称正能量？ -cindyyang99(细柳); 2017-7-8 (#10924968@0) +7
                  • 我们可不咒别人买不起房，我们希望无房者都买房上车，房价长期稳定上涨，大家财富净值都增加。满满的正能量！谁叫跌派你们天天大叫房价高买不起呢？天天盼房价崩盘，还不是负能量？ -dontknowa(dontknow); 2017-7-8 (#10925077@0) +7
                    • 要点脸行吗？你们炒高房价还说是让人上车？滑天下之大稽。房价跌不是我盼来的，是你们涸泽而渔的结果。你这就是贪嗔痴，没药可救。 -cindyyang99(细柳); 2017-7-8 (#10925190@0) +6
                      • 房价一点不高，你买不起没办法，穷鬼，跌你也买不起 -dontknowa(dontknow); 2017-7-8 (#10925235@0) +2
                        • 房价会大跌，你发抖也没办法。：） -cindyyang99(细柳); 2017-7-8 (#10925437@0) +4
                          • 大跌你也买不起，腰斩还是买不起，穷死了 -dontknowa(dontknow); 2017-7-8 (#10925495@0) +1
                      • 自己赚不到钱贷不到款，想让别人低价把房卖给你？白送你得了。我去，这都什么几把玩意？！ -dontknowa(dontknow); 2017-7-8 (#10925241@0) +4
                        • 你的房子是银行的，你没资格送吧。：） -cindyyang99(细柳); 2017-7-8 (#10925438@0) +3
                          • 可怜死了，从没拥有过房子吧，呵呵 -dontknowa(dontknow); 2017-7-8 (#10925489@0) +2
                  • 天天咒别人跳楼，还跑这来讲理呢？远点扇着。。 -dontknowa(dontknow); 2017-7-8 (#10925079@0) +7
                    • 呵呵没人诅咒你，是你自己害怕。害怕涨利率，害怕违约，害怕走投无路只有跳楼。 -cindyyang99(细柳); 2017-7-8 (#10925193@0) +6
                      • 天天别人跳楼还不承认在诅咒？无耻！负能量爆棚，心理极端阴暗 -dontknowa(dontknow); 2017-7-8 (#10925237@0) +6
                        • 自己不努力看别人发财眼红。这种变态到处都是。不分男女。 -soasuite(wonderful); 2017-7-8 (#10925247@0) +5
                        • 你害怕是因为心魔作祟。 -cindyyang99(细柳); 2017-7-8 (#10925439@0) +3
                          • 你穷得一辈子住地下室吧 -dontknowa(dontknow); 2017-7-8 (#10925497@0) +2
                    • 请参考 杭州保姆纵火案，你若不跳她便想放火 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2017-7-8 (#10925275@0) +4
                      • 只怕想放火的是你自己吧。 -cindyyang99(细柳); 2017-7-8 (#10925440@0) +3

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