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请教一个问题。 关于refinance， 记得去年有讨论说投资房不能refinance出来钱 用来还自住房的mortgag，只能用来继续放到投资房。其实归根结底是为了每年的租金收益少缴税。
apple119
(老苹果)
那是不是可以缩短mortgage amortization periods，比如变成15年，这样每月mortgage的利息就上升了，那每年的租金收益可能就很少，相应的税也很少了。可行么？
(#12045319@0)
Last Updated: 2019-4-18
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请教一个问题。 关于refinance， 记得去年有讨论说投资房不能refinance出来钱 用来还自住房的mortgag，只能用来继续放到投资房。其实归根结底是为了每年的租金收益少缴税。
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apple119
(老苹果);
2019-4-18
{147}
(#12045319@0)
那是不是可以缩短mortgage amortization periods，比如变成15年，这样每月mortgage的利息就上升了，那每年的租金收益可能就很少，相应的税也很少了。可行么？
每月供款上升但利息那部分其实减少了。你供款周期缩短本金还的快了利息也就少了。
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caohe
(bunny);
2019-4-18
(#12045870@0)
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