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请问房客一年合同到期，第二年需要重签正式合同吗？已经email谈好，房租不变，term 改成 monthly，退租按标准不变，提前60天通知

w4b(w4b)
是不是以电邮通信为准就可以了？
(#12139558@0)
Last Updated: 2019-6-11
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  • 枫下家园 / 房东 / 请问房客一年合同到期，第二年需要重签正式合同吗？已经email谈好，房租不变，term 改成 monthly，退租按标准不变，提前60天通知 -w4b(w4b); 2019-6-11 {30} (#12139558@0)
    是不是以电邮通信为准就可以了？
    • 不用重签合同， 这一点一般在第一个合同里就写明了的 -temp2(枫下问题); 2019-6-11 (#12139600@0)
      • 谢谢！ -w4b(w4b); 2019-6-11 (#12139634@0) +1
    • 房租不变你就要付最后一个月押金一年的利息。如果按规定涨这个利息就加到最后一个月押金里。 为什么房租不变， -arain(arain); 2019-6-13 {186} (#12143729@0) +1
      哪怕通知涨 然后给他discount 不收那一年也是比不涨要好。后面你想一下涨2年的钱也不允许呀。不涨早晚要后悔， 就算现在马上涨 你还要提前90天通知 已经迟了3个月 还是要付那多出来的3个月押金利息。
      • 好主意！ -temp2(枫下问题); 2019-6-13 (#12143738@0)
      • 请教一下，租金押金的利息怎么算？按多少百分比付呢？谢谢 -summerliker(summer); 2019-6-14 (#12145618@0)
        • The rate is same as the rent Increase Guideline at the year. -toronto_mouse(Panpan); 2019-6-14 (#12146463@0)
          • 谢谢 -summerliker(summer); 2019-6-14 (#12146922@0)
    • 求问：房客一年合同到期了，第二年是按月续租，那么一个月的押金还需要收吗？谢谢 -summerliker(summer); 2019-6-26 (#12171456@0)
      • 押金还收着，那是最后一个月的房租。 -fallcolor999(下一站); 2019-6-26 (#12171877@0)
        • 谢谢答复。但还是没搞清楚怎样收最后一个月的押金。新手😓。假如12月15日到期， -summerliker(summer); 2019-7-11 {251} (#12201320@0)
          之前房客也付了最后一个月的押金，也就是11月16-12月15的房租押金。那么到了第二年的一月，房客续租，按月续租，那么在12月15日到期之前，最后一个月的押金该怎样收取？是不是应该在到期之前收取新的最后一个月的房租押金和12月16到1月15日的房租，一共2个月的租金？谢谢
      • 第12个月租金没收？ -xiangcaosh(船头); 2019-6-26 (#12171923@0)
        • 收了，就是不知道续租的押金该怎样收？谢谢 -summerliker(summer); 2019-7-11 (#12201321@0)
          • 好像以前租房时都是每次加价后第一个月除了月租金还要补押金的差价 -gzxixin(Lixx); 2019-7-11 (#12201383@0)
            • 谢谢 -summerliker(summer); 2019-7-13 (#12204349@0)
          • 签合同时已经收了一个月的押金了，剩下的按月付租金，不需要做任何动作。 -palwang2000(重在修心); 2019-7-12 (#12202653@0)
            • 清楚了，感谢 -summerliker(summer); 2019-7-13 (#12204348@0)

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