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等经济有所抬头，利率上涨，通货膨胀严重的时候，房地产就麻烦了。

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Last Updated: 2009-5-8
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / Bayview Hill，现在真有意思。前一阵萧条得很，这立刻就转向了。几天前出来的一间，今天才开始让看，中午十二点到一点半，Open house，不是周末啊，那人乌恙乌恙的；还有一间，不到68万，昨天出来，只给半小时看，居然从一点到一点半，一点半到两点，各有两拨人； -fishlonely(一人独钓一江秋); 2009-5-8 {38} (#5250238@0)
    我说自己去看看吧，连两点半都两拨人了。
    • 不是经纪们都在说现在是换大房的好时候吗？去年这个时候，这个区有70万以下的房子吗？现在你看68万都有，不抓住机会，更待何时？ -xiaoke(小珂); 2009-5-8 (#5250252@0)
      • 但去年年底今年年初还是有一些便宜货的。 -fishlonely(一人独钓一江秋); 2009-5-8 (#5250253@0)
        • 去年年底今年年初，经济不是那么明朗，现在所有的报告：股市，失业率，地产局报告都显示经济开始有向好的趋势发展。人们的信心也增强了。 -xiaoke(小珂); 2009-5-8 (#5250262@0)
          • 看来LAYOFF 的数量还是太少了。明年房价将以10% 左右的速度上行，赶紧买吧。 -bluebird_1(bluebird_1); 2009-5-8 (#5250816@0)
    • 还有，前一阵53 Henricks，开价74万卖不掉，降到69万后根本没让人看就从市场上撤掉了；然后隔壁的47号（这号码也不好听），开价72万，周一出来，我还没来得及带人看，周三就卖了，75万1. -fishlonely(一人独钓一江秋); 2009-5-8 (#5250273@0)
      • 现在市场看起来好像好一点，等着看吧，不用在这个时候制造气氛。 -ghyll(阿土); 2009-5-8 (#5250284@0)
        • 你误会了，我就是因为看不懂，所以感慨一下。我还是认为，未来看不清。 -fishlonely(一人独钓一江秋); 2009-5-8 (#5250286@0)
          • 等经济有所抬头，利率上涨，通货膨胀严重的时候，房地产就麻烦了。 -3x3(3x3); 2009-5-8 (#5250310@0)
            • 同意。而且就像库存的商品必须消耗掉一样，funny money也必须消耗掉。现在买房，就是烧钱。Why people just don't learn?! -zhenqiguai(Hai Xing); 2009-5-8 (#5251309@0)
          • 个人以为，6月后市场又会冷清下去 -bigjoe(万里独行); 2009-5-8 (#5250885@0)
    • 这是一股逆流。现在进去的没有5年出不来。 -ghyll(阿土); 2009-5-8 (#5250277@0)
    • 回头看, 今年1月买房的时机最好. 今年我看也就是不涨不跌这么回事了. -dusk(~小桥流水~); 2009-5-8 (#5250309@0)
    • 鱼头,你目前在bayview hill有listing的的房子吗? -canadanongmin(三老四严); 2009-5-8 (#5250342@0)
      • 没有。我看回来了，这是我在Bayview Hill里看过的最小的一间，不到3000尺，九四年建的。得了，不用叫我的客人看了。 -fishlonely(一人独钓一江秋); 2009-5-8 (#5250360@0)
        • "去年年底今年年初还是有一些便宜货的"---这是句实话呀. 俺都有种踏空的感觉了,不知道目前还有机会吗? -d2008(老百姓); 2009-5-8 {43} (#5250790@0)
          上个月和Daryl King还能砍价, 目前的风向变了.
          • 我在市场最恐慌的时候， -fishlonely(一人独钓一江秋); 2009-5-8 {268} (#5250808@0)
            把一间前屋主在2007年初135万五千的房子，101万给买了下来。现在，敲门问的都有。当时还有很多人反对说我忽悠人家，现在呢，好几个客户埋怨怎么没先叫他们。
            还是那句话，经纪就是经纪，任务就是给客人买到最合理的房子，预测市场，非经纪能力所及。
            机会永远有，但只给那些有准备的人。
            • 广告贴 -anthonylo2008(anthonylo); 2009-5-8 (#5250906@0)
    • 得，刚刚和对方经纪联络，four offers registered already。咱就不去凑这个热闹了。 -fishlonely(一人独钓一江秋); 2009-5-8 (#5250880@0)
      • 这是间大麻屋，热闹在后面呢 -yaoguai(夭夭); 2009-5-8 (#5250989@0)

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  • 单独提出来开个帖，
  • Picking 居然也有300多万的房子。不是近核电厂吗？这个房子是重建的，lot 73 x 158. 在2020年1.475million卖出这块地的时候，是73 x 294。一半的地重建卖出3.275million。厉害。
  • 这才是现实。
  • 土豆和福特刚刚在Alliston的本田厂宣布政府投入50亿支持本田在当地扩建150亿规模的厂区生产电池和电动车。会对当地以及Newmarket的房价有啥影响吗？
  • 都是商量好的，隔壁漂亮国拜登准备将capital gain税率升至100年以来最高45%，以及corp tax, 一批美国投资加拿大房产的也得琢磨琢磨了吧，这是要榨干中产的节奏。加拿大75%资产税指日可待
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