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请问这里是否有人从加拿大银行贷美元，到美国买房？假如贷款人在加拿大有房。

capricorn(bobo)
(#9306719@0)
Last Updated: 2015-3-9
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 请问这里是否有人从加拿大银行贷美元，到美国买房？假如贷款人在加拿大有房。 -capricorn(bobo); 2015-3-9 (#9306719@0)
    • 可以货到款，只是加币换成美元要损失很多钱的，可以问一下你想在美国哪里投资吗？ -qianlian(火灵芝); 2015-3-9 (#9306819@0)
      • 贷美元就不用换很多美元了，首付当然还是要换的。 -sandy74(sandy); 2015-3-9 (#9306941@0)
        • 谢谢Sandy, 真是好主意. -qianlian(火灵芝); 2015-3-9 (#9306970@0)
          • 不谢，我也就是打电话给RBC问过，自己没真正贷过呢，所以也没有经验可分享。 -sandy74(sandy); 2015-3-9 (#9306987@0)
            • 可以比较在加拿大贷美金的利率和在美国贷的利率了，不知道有谁比较过. -qianlian(火灵芝); 2015-3-9 (#9307034@0)
              • 好像贷美金都比较高，在美国就有4%以上，听说RBC要5%左右，反正我都有点嫌贵。 -sandy74(sandy); 2015-3-9 (#9307544@0)
                • 美国的货款利率，主要和你在美囯的信用挂钩，我随便Google 了一下，很多地方也不理解. 如果用美国挣的钱投资加拿大的房子，我怎么觉得好过投资美国的房子 -qianlian(火灵芝); 2015-3-12 (#9314145@0)
                  • 牛！ -softerface(探长); 2015-3-12 (#9314200@0)
                    • 多伦多及附近的房价都在或大或小的上扬，都是数据再显示. 美国投资房产的数据有点单薄，美国一个州就有很多城市和县城，县城下面又有很多小城市，而且收入差距很大 -qianlian(火灵芝); 2015-3-12 (#9314296@0)
                  • 说得好，等我在美国挣的租子钱超过15万一年，我估计我有能力炒Markham的房子，希望Markham能等等我，不然我只有盼跌一条路了。 -sandy74(sandy); 2015-3-12 (#9314370@0)
                    • 15万一年，至少得有10个以上的房子吧！美国房价低的地方，租金也低，一个house也就650元. -qianlian(火灵芝); 2015-3-12 (#9314445@0)
                      • 对啊，租金650元的就得20个。 -sandy74(sandy); 2015-3-12 (#9314924@0)
      • 谢谢。因为我现在美国工作，不想老租房！尽管可以从美国银行贷到款，但是首期还是不够。能否给个银行中介电话？ -capricorn(bobo); 2015-3-13 (#9316225@0)
        • 我有加拿大房货在Scotiabank，去年再renew新货款时，这货款人（西人，你还是找个国人吧）说可以，你随便Google任何一个银行，找一个会说中文的，就清楚了，你还是加拿大税务居民是吧 -qianlian(火灵芝); 2015-3-13 (#9316381@0)
      • 我其实是想直接贷美元。 -capricorn(bobo); 2015-3-13 (#9316265@0)
    • 为什么要舍近求远？加拿大，跟美国高度同质化。跟美国一样便宜的地方，也很多呢！ -softerface(探长); 2015-3-9 (#9306833@0)
      • 跟美国一样便宜的地方可能还没有美国涨得快呢。管理起来一样不方便。 -sandy74(sandy); 2015-3-9 (#9306938@0)
        • 有这样的地方吗？是否可指点一下呢？诚心请教？ -qianlian(火灵芝); 2015-3-12 (#9314153@0)
          • 便宜的小镇多呢吧，有人发过贴的，说卖的时候特别难卖，我估计租起来也不容易。 -sandy74(sandy); 2015-3-12 {126} (#9314358@0)
            再别说涨了，加拿大涨了二十年和美国大跌一个价，可见投资可行性。
            http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=14879316
            • 既然如此，投资美国的房子一定要格外小心，容易买，难卖. -qianlian(火灵芝); 2015-3-12 (#9314450@0)
              • 是的，现在可能比Markham的难卖，也可能没有抢offer,但市场会变的，我相信至少Markham不会永远抢offer，永远涨。 -sandy74(sandy); 2015-3-12 (#9314919@0)
                • 谢谢分享，说的有道理 -qianlian(火灵芝); 2015-3-12 (#9315492@0)
      • 一样暖和的地方就不多了 -mangosteen(MG); 2015-3-9 (#9306957@0)
        • +1 -sandy74(sandy); 2015-3-9 (#9306988@0)
      • 美国房屋均价是加拿大的一半, 哪里物美价廉, 一目了然. -guojie(guojie); 2015-3-11 (#9311964@0)
        • 美国...住房便宜的说法是个笑话，那些便宜的房子都有大问题,不是治安太差就是城市化不到位的偏远地方,... -iloveresort(秋水长天); 2-20 00:45 (#9266717@0) -softerface(探长); 2015-3-12 (#9313215@0)
          • 类似旳便宜房加拿大也很多。我觉得美国的机会比加国多，但问题也比加国多，象陈脉林那样的富人，安全平祥的地方是首选。 -abc2011(abc2012); 2015-3-12 (#9313309@0)
        • 美国比加拿大明显便宜的，主要就是些中低档消费品，那里的穷人比加拿大多而且更穷，不便宜他们就造反了。。。大宗的支出比如住房，医疗，教育都更贵。... -iloveresort(秋水长天); 2-20 00:45 (#9266717@0) -softerface(探长); 2015-3-12 (#9313218@0)
      • 我现在就在美国工作，不想租房，因为租金太高。 -capricorn(bobo); 2015-3-13 (#9316249@0)
        • 租金不太高也是买房好，只是首期不够谁也没办法，除非你加拿大有房子，能拿出钱或有加币换美金。相当于从加拿大拿钱，这应该不算首期不够。反正没钱只能先攒钱了。 -sandy74(sandy); 2015-3-13 (#9316599@0)
    • 过姐有的是经验！ 她一定会指点你的 -guanshui88(约定); 2015-3-12 (#9314217@0)
      • 真需要过节经验时, 她消失了.. -guanshui88(约定); 2015-3-12 (#9314925@0)

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