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确实这样，实例，12年CLOSED的ORLANDO房子，当时15万加元，现在24万美金（35万加元），月房租1500美金，而当时投资美国的加拿大人很多

kavin09(kavin09)
(#9866388@0)
Last Updated: 2016-1-9
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 请问，oakville dundas北边最近还有独立屋的新房发售吗？谢谢 -zzddlljj(告别严冬); 2016-1-4 (#9858588@0)
    • 新房信息到buzzbuzzhome查比较方便。 -ssauga(蜜丝sauga); 2016-1-5 (#9859195@0) +1
      • 谢谢 -zzddlljj(告别严冬); 2016-1-5 (#9859843@0)
    • Remington 应该还有独立屋. -viewworld(走天下); 2016-1-5 (#9859698@0)
      • 谢谢 -zzddlljj(告别严冬); 2016-1-5 (#9859842@0)
    • 今早刚收到通知， Mattamy明早在Oakville Dundas 以北发售新房， 只有34“ 和38” lot. 比较过一些开发商的房型， 还是mattamy的设计最有现代感。在同一片小区同类型的房子， Mattamy的房子在转售时卖得更高。个人觉得38“双车库3008平方尺95万， 性价比最高。 -webstone(webjade); 2016-1-8 {276} (#9865898@0)
      比较过一些开发商的房型， 还是Mattamy的设计最有现代感。在同一片小区同类型的房子， Mattamy的房子在转售时卖得更高。认识一个人，2012年买的Reminton的新房， 45”lot, 2015卖了105万， 他认识的一个人2012买的Mattamy新房， 2015卖了120万。个人觉得38“双车库3008平方尺95万， 性价比最高。
      • 38尺 3000尺 居然楼上只有两个洗手间 楼下连一间living room也做不出来 这个设计 好吧 也许有人喜欢 -mmmeee(某某某); 2016-1-8 (#9865946@0)
        • 从Floor Plan 图上看，似乎面积只有2500尺左右，不知道是怎么算的。 -lighting(别当真；); 2016-1-8 (#9865957@0)
        • +1， 楼上只有两个洗手间肯定不够。而且是在3线附近，太偏西了。 -zzddlljj(告别严冬); 2016-1-8 (#9865958@0) +1
          • 新房在6线，Dundas和6线的东北角。售楼处在3线。排在前面的一个中国大姐开始也以为新房在3线。买近100万的房子，连房子的地点都搞不清，估计是刚下飞机的投资移民，还没分清东南西北。 -streetsville(总长); 2016-1-8 (#9866106@0)
        • 38尺的地要做出 3000尺房子，这就怪不得设计师了， 我的感受3000尺房子要做到设计合理，至少要42尺以上 -hooo(走四方); 2016-1-9 (#9866650@0)
        • Mattamy的，一般upgrade都可以升级到二楼三个卫生间 -happy_dog(happydog); 2016-1-9 (#9867225@0)
      • 刚到售楼处看了一下，已经有20多人排队了。38 lot， 2400 多尺，86万。面对公园的 lot 另加3万。 外面下着雨，还要通宵排队，大家为了买房，也是蛮拼的。 -streetsville(总长); 2016-1-8 (#9866088@0)
        • O 市不是探长的菜，这些人肯定不是所谓探长忽悠去的，供需关系一目了然。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-1-8 (#9866098@0)
        • 有谁报道一下实况? -zzddlljj(告别严冬); 2016-1-9 (#9866634@0)
          • 同问 -spring1234(spring); 2016-1-9 (#9866639@0)
          • 义务为大家再跑一趟。下午到售楼处看了一下，都卖光了，38 lot 还剩一个，加 premium 5万。看到好多国人，买房的和卖房的都讲中文。 -streetsville(总长); 2016-1-9 (#9867063@0)
            • 谢谢总长。能分析分析为什么reminton 的房总卖不出去吗？ -spring1234(spring); 2016-1-9 (#9867073@0)
              • remington的房子本身卖得比Mattamy贵一些。加上房子背对小学，有点吵。 -streetsville(总长); 2016-1-9 (#9867140@0)
            • 请问宽38的lot，深是多少？ -greenwhistle(Brownie); 2016-1-9 (#9867122@0)
              • 深90 -streetsville(总长); 2016-1-9 (#9867134@0)
            • 事实又一次打了跌派一大耳光。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-1-9 (#9867130@0)
            • 谢谢 -zzddlljj(告别严冬); 2016-1-9 (#9867416@0)
        • Mississauga 已经没有地盖新房了，想在西边买新房的都跑oakville 了，感觉那里的新房也没有太大的上涨空间了。Mississauga 东边已有大批的翻建房，大lot,大房，离多伦多还近，也就一百几十万。个个翻建的都很气派。 -kkjj2005(jjkk); 2016-1-10 (#9867611@0)
      • 2010年11月份，那时候 Dundas 北面第一次发售新房，我去排队，45 lot, 3500 尺，builder 卖68万。 -streetsville(总长); 2016-1-8 (#9866110@0)
        • 当年就没意思了 我去年还碰到过2014年11月收楼 2015年5月就贵了45万卖掉的 这不比有人捂个5-6年才挣几十万的强啊 我们就说当下 -mmmeee(某某某); 2016-1-9 (#9866331@0)
          • 你说的这个肯定是花了很多钱升级的，否则买主太傻了，那里还有那么多的空地，为什么不等以后再开新盘呢 -kkjj2005(jjkk); 2016-1-9 (#9867565@0)
            • 我可没说在okaville 也没说是新楼。是楼上有人提当年的，我不过那个举个例子起哄罢了 -mmmeee(某某某); 2016-1-10 (#9867605@0)
              • 要是四百万买的房子贵了45万卖出去就不算什么，关键是原来的基数是什么 -kkjj2005(jjkk); 2016-1-10 (#9867610@0)
                • 95万买来 145万卖的 richmond hill 我的意思是话当年没意思 何况都那么多年了 又不是拍武打片 -mmmeee(某某某); 2016-1-10 (#9867670@0)
        • 这个涨幅要小于jefferson,看当时我发的帖子，38万-62万，62万那些现在没有小于138万卖出的 -nolater(nolater); 2016-1-9 (#9866351@0)
          • 这个涨幅要小于美国, 看当时我发的帖子，2010-2011年在美国买个房子，现在汇率就赚了40%多了。再加上房价上涨，秒杀加拿大任何投资房。 -guojie(guojie); 2016-1-9 (#9866361@0)
            • 确实这样，实例，12年CLOSED的ORLANDO房子，当时15万加元，现在24万美金（35万加元），月房租1500美金，而当时投资美国的加拿大人很多 -kavin09(kavin09); 2016-1-9 (#9866388@0) +1
              • 2010年初深圳某房子160万，加元对6.3人民币；到2015年底，620万，加元对4.7人民币。 -maixinfang(买新房); 2016-1-9 (#9866649@0)

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