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房市的泡沫具体表现在房价和房租比,这个比值从10年前到现在已经上升了2至3倍。有人会说,通胀上来了房租也会上来,于是房价和房租比又会趋于正常。这个观点是个大谬误!

don.juan (Don Juan 飞尘勿扰)
房市的泡沫具体表现在房价和房租比,这个比值从10年前到现在已经上升了2至3倍。有人会说,通胀上来了房租也会上来,于是房价和房租比又会趋于正常。这个观点是个大谬误!

房租代表老百姓的基本生活能力,而且是通胀的一个重要指标(通胀不算房价),所以房租通常很难变化,而房价却波动很大。对政府来说,不担心房价飞涨,而房租的上涨却是要命的。毫无疑问,要让房价和房租比值回归正常,就必须让泡沫破灭!
(#1338247@9)
2011-3-29 -05:00
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