. -softface(探长) @枫下论坛 The Rolia Forum

这个探长到底干什么的?他又说自己不是 agent ,家人亲戚都不是,那整天在这儿做雷锋吗? -ithinkicanfly(大小写); 2014-8-3 (#1353618@9)

不管他干什么的，能分享他在房子上的经验，值得鼓励。原来有些经纪也在此坛帮助人颇多，同样也值得鼓励。 -dingziwan(麻石); 2014-8-3 (#1353619@9)

谢谢您的肯定。3x3就是一位专业经纪。 -softface(探长); 2014-8-3 (#1353623@9)

俺不是五毛，跟大家一样，发帖是没有钱拿滴。 -softface(探长); 2014-8-3 (#1353620@9)
俺也不介绍地产经纪贷款经纪经纪 agent 从中牟利，俺不缺钱。 -softface(探长); 2014-8-3 (#1353621@9)
俺是房地产投资人、甩手房东。 -softface(探长); 2014-8-3 (#1353622@9)

这就对了，希望房价继续上涨的投资人，房子不涨价就没人买了，所以你要市场继续涨，所以你做好事其实是为了你自己。不过这没什么，换了我也这么做. -keeponlife(望); 2014-8-4 (#1353665@9)

还是要相信这个世界上有美好的事物存在。 -yifeitong(平湖秋月); 2014-8-4 (#1353624@9)

探长是肉联最美ID -isup(isup); 2014-8-4 (#1353625@9)

严重言过其实。 -softface(探长); 2014-8-4 (#1353628@9)

遐想一哈：是个团队，有主打人，且持牌高薪政府工，工作尤为悠闲，随时上网“雷锋”，，，，，，，，，，，上税原因，号召REBATE再CASH REBATE，辛苦了兢兢业业真诚相待的全职AGENT还有政府的税收了。。。 -yihan(骑上骏马，笑看花开); 2014-8-4 {83} (#1353626@9)
以上言论纯属一种假设哈，不针对任何一位在这里推荐自己的AGENT又加上REBATE网页的发言哈

劝你要小心。得罪探长的经纪，基本上都被探长打倒了 -isup(isup); 2014-8-4 (#1353627@9)

会吗？ -softface(探长); 2014-8-4 (#1353629@9)

会，没一个有好下场 -isup(isup); 2014-8-4 (#1353632@9)

没关系，俺本来就在与孩子一起练倒立～ -yihan(骑上骏马，笑看花开); 2014-8-4 {99} (#1353630@9)
混了10年多了，ROLIA一年一单，有没有？中间还好多年没上来。。。探长非常人，思维发言一定比这个上档次～

如果从 agent 的角度看，花了辣多时间精力，一年才一单（还要返佣）太不 agent 了。 -softface(探长); 2014-8-4 {72} (#1353633@9)
因为俺说过，如果俺是经纪，返佣100%。那，一年做多少单都是没有经济效益的。

计算一下吧：多少AGENT，多少LISTING，多少LISTING是好到想下OFFER的，再多少个这样的机会不是多重OFFER，成功的几率几多？？这中间还会出现各种可能有拼份的REFERRAL，，，，， -yihan(骑上骏马，笑看花开); 2014-8-4 {160} (#1353636@9)
稍不留神可能雷锋几年的客户就88了，所以说门槛低的行业未来是没有一分一毫保障的，这也导致大家急功近利的童话LISTING，今天你跟我下OFFER，明天又是谁呢，赶紧结束放第一

唉~，其实，你们作为经纪的个中辛苦，作为房产投资人，这么多年了，俺看到经纪被飞单的也是太多太多了， -softface(探长); 2014-8-4 {25} (#1353640@9)
所以俺才一直只要50%的嘛。

. -softface(探长); 2014-8-20 {1316} (#1353848@9)
本文发表在 rolia.net 枫下论坛Like all the immigrants, their lives were not easy. 【3个逻辑语病：1.比较对象有重叠交错（“相交”），all the immigrants是"全集"，是所有的移民全体，当然也就已经包含了“他们”的这个“子集”；此时的比较，要用两个“相切”的子集（their lives 和 all the OTHER immigrants'）进行对比；2.比较对象不对称：要比较，就要人跟人比，生活就跟生活比 —— Like all the OTHER immigrants，THEY didn't live an easy life.（还有错误没有去除干净） 3..以偏概全：现实中，并非所有的加拿大移民的生活都是不容易的，即使尽可能的夸张，也要说成Like MOST of the OTHER immigrants，.... 】【还有一个错误就是，做状语的like（像...一样）短语，但是极少被前置的（诗歌可以较灵活）——除非是特别的强调，否则就老老实实地把它放在后面（有作为插入语的除外）。即使作者辩说前置是为了起到强调的效果，"像所有的移民一样"嘛，如果是这样，那么句子的逻辑主语they就被前面的强调而影响到只有共性（全部移民都过得不好）而没有了个性，那还强调个毛啊！】【发现了病灶之后，改正就有了方向，当然可以用不止一种方法来表达，可能的一种是：＂They didn't live an easy life like most of the other immigrants（who were struggling...）. ＂】顺便，踩一哈文傻：初中（和高中）的数学没有读好的，偏文科的即使后来改读英语专业，甚至即使拿到了教授的头衔，在学术上还是难有啥大成就的人太多了。为什么？因为基本的逻辑思维都没有得到必要的训练，所以他们写的英语，甚至是汉语，常常是（逻辑）错误百出。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net

有吗？ -softface(探长); 2014-8-4 (#1353631@9)

如果是团队，文字风格很难统一。 -softface(探长); 2014-8-4 (#1353634@9)
如果是持牌的经纪，俺就用不着等啊等许多listing的更新，而且有许多问题俺就不会说等专业人士上来。 -softface(探长); 2014-8-4 (#1353635@9)

但你衣食无忧，一定的。多少AGENT在公司里互相交流失败案子时，还连连提到你，都听说过“这个年代善良的AGENT做不成单。“房价飞升，跟你在网上大举宣扬房价还可能无限度上涨，赶紧拼了所有赌注投资房也有关系 -yihan(骑上骏马，笑看花开); 2014-8-4 {268} (#1353641@9)
慢慢时间多了，会参加市长选举的活动，大概要建议的就是要保障大多数TORONTO 人民的利益，一方面很多地主不用工作上税，一方面辛苦上税的人买不起房要跑远远的通勤，过度贫富分化是不健康的，该推荐加大投资房税收制度严格制约，特别是占地大的HOUSE，CONDO可能需要市场消化，可以晚些推出

哎呀，探长这么有名？真是没想到 -isup(isup); 2014-8-4 (#1353643@9)

有啥名呀。有啥用啊。哪天俺要是一把没hold my horses上哪个的当（人家骂得凶，俺只是copy一下坛友的帖再贴上就7天了），不就从头再来？ -softface(探长); 2014-8-4 (#1353647@9)

显然太高抬了俺，但是要知道没有多少人上觅巢来的，即使有谁有一两个问题问一下看一下坛友们的回答也就没再来了，谁还会记得谁。 -softface(探长); 2014-8-4 (#1353645@9)
哈哈，以眼还眼来了。据说有些经纪也炒房。 -forroomrent(无忧小核桃); 2014-8-4 (#1353655@9)

高薪政府工？还辣么悠闲的？看来啊，俺还是赶紧多拉票希望福特连任继续大刀阔斧——最好把像俺这样滴＂辣么悠闲的高薪政府工＂（如为真的话）给 layoff 勒个去《工作事业版》听那个”麻杆“大牛耍这”鱼竿“跳大神去！ -softface(探长); 2014-8-4 (#1353637@9)

不管探长是人还是神或是利益团队，他还是她或是他(她)们，直接的还是间接的或是直间接的帮了你还是妮或是你(妮)们。谢谢探长!! -softlace(探戈); 2014-8-4 (#1353638@9)

别字，妳 -isup(isup); 2014-8-4 (#1353639@9)
长周末愉快啊！还真是想那么一回事似的，softface、softtace、softlace、，，，这，这，这直教人联想是团队嘛！ -softface(探长); 2014-8-4 (#1353642@9)

LOL。。。出太阳了，咱赶紧享受阳光去吧～～～～ -yihan(骑上骏马，笑看花开); 2014-8-4 {138} (#1353644@9)
就逗一乐，认什么真啊，你能听听一年其实没做几单COST 多多，不能兼顾家庭，没有任何福利退休计划的占这个行业大多是的全职AGENT言论也算兼听则明了

Enjoy yourself！ -softface(探长); 2014-8-4 (#1353646@9)
做不下去也找不到专业工的就老老实实打份累脖工，累脖工一样受人尊敬。 -abc2011(abc2012); 2014-8-4 (#1353654@9)

多虑了，从业13年，承蒙各界友人关照，可以有更多时间关心社会。。。。。。听说俺今年可能出来再次组织ROLIA KIDS MODEL SHOW，那谁谁说：太好了，早盼着这一天，就喜欢ROLIA，不喜欢到别处去。。。。。。呵呵 -yihan(骑上骏马，笑看花开); 2014-8-4 {203} (#1353662@9)
就是想退休，那么多年的客户还有朋友还有广告位置带来的电话铃声也不答应啊

向来这个行业就是8仙过海，各显其能，春秋战国时代，在商言商，自己掌握尺度就好，没什么大不了的，不用跟文革似的，非一点就燃烧，好不？

sorry，原来是个牌，你提到了底层的 agent 们，我也很同情，建议他们拿起返佣的利器去打土豪分田地，靠歪门邪道是忽悠不了别人的，群众正在觉悟中，感谢探长把八仙过海的东东翻出来让大家看。 -abc2011(abc2012); 2014-8-4 {62} (#1353668@9)
抢offer,托，言而不实，虚假广告。。。不知算不算八仙过海之东东。

别，俺就是底层，估计今年连牌都拿不上，税也成了负数 -yihan(骑上骏马，笑看花开); 2014-8-4 (#1353669@9)

哦，这样啊，俺只是遐想一哈，现在地产行太多新玩意，新遐想，作为service receiver,一不小心就被遐想了。 -abc2011(abc2012); 2014-8-4 (#1353672@9)

没事。。。以前ROLIA有位最挑剔AGENT的土匪头子，是我合作的专业网站CEO之一，目前是同行业里NO 1，还无锡老乡，不打不成交。。。：） -yihan(骑上骏马，笑看花开); 2014-8-4 (#1353676@9)

探长，你做的对，当然触犯了某些 agent 的利益，所以他们用各种小人之举来搞你，他们越搞越证明他们有见不得人的东西。 -abc2011(abc2012); 2014-8-4 (#1353648@9)

谢谢！您所有的周末都愉快！ -softface(探长); 2014-8-4 (#1353649@9)

探长的宽宏大量也不是人人皆有的！PF！ -softpace(琛长); 2014-8-4 (#1353658@9)

刚查了一下，没看到softtace呀。是你刚建的？可能系统还来不及更新。 -softlace(探戈); 2014-8-4 (#1353650@9)

俺没注册过，那是俺说的：{ I don‘t have such “siblings” like softrace or softtace. -softface(探长); 8.1 23:07 (#8909550@0) } -softface(探长); 2014-8-4 (#1353651@9)

出国后很多人变的怪癖, 尤其走上发财梦的人, 见得多了,你就不奇怪了. -caa(1); 2014-8-4 (#1353652@9)
大家想想，什么人会去山寨别人的ID?心里有多么的阴暗！不就是个返佣吗?返佣巳是不可抗拒的潮流，你牛你尽可不返，但别人有权告诉大家这个潮流。 -abc2011(abc2012); 2014-8-4 (#1353653@9)

您说的太有倒(盗)理了。abc2009 和 abc2013 都是什么？支持下探长!! -softlace(探戈); 2014-8-4 (#1353657@9)
上次有个 agent 说要返佣的客人就是烂客人。我就不知这个 agent 够不够胆把这句话打到TA的广告上。敢打上，算他本事。 -yifeitong(平湖秋月); 2014-8-4 (#1353666@9)

这么说也过了，我们国移自己买啥不认真调研买DEAL啊。生意给了咱就是份信任，衣食父母啊 -yihan(骑上骏马，笑看花开); 2014-8-4 (#1353667@9)

支持下探长，我是探长的粉丝！这世界，好人不多！ -softpace(琛长); 2014-8-4 (#1353656@9)

谢谢支持。这世界，好人很多、很多！abc2011，就是好人。 -softface(探长); 2014-8-4 (#1353659@9)
这世界好人很多 ! -softlace(探戈); 2014-8-4 (#1353660@9)

看看那些变态的 agent ，哎！还是衣食无忧的好啊！ -softpace(琛长); 2014-8-4 (#1353661@9)

自己不做雷锋，也不让别人做！why？ -softpace(琛长); 2014-8-4 (#1353663@9)

这ID们是要考人眼的观察能力吗？ -spitfireto(很有意思); 2014-8-4 (#1353664@9)

探长是肉连首善。区别在于陈光标给3百，探长给3百回帖。 -soasuite(wonderful); 2014-8-4 (#1353670@9)

然后在搞一堆水军每自问自答。什么年入xxx 诚心请教探长，谢谢探长专业投资团队建议。不就是拉客而已 -soasuite(wonderful); 2014-8-4 (#1353671@9)

咦？且慢！自问自答，不是俺自己一个ID吗？你指派谁跟俺合作了吗？！ -softface(探长); 2014-8-4 (#1353673@9)
LOL。　精辟 -winterstorm(打酱油的); 2014-8-5 (#1353698@9)

为什么要知道他是干什么的？ -alexyang(Lenovo); 2014-8-4 (#1353674@9)

这样可以把阴谋帽子扣上去，你号召rebate，就说你是政府工，说你是有阴谋的，是有团队的，这样间接否认rebate，转来转去，其实就是围绕一个rebate,仔细读读就明白了。 -abc2011(abc2012); 2014-8-4 (#1353675@9)

无端怀疑别人的善良动机，别人已申明：不缺i钱！！！不要以小人之心度--------！ -softpace(琛长); 2014-8-4 (#1353677@9)

不缺钱还去做 agent ，那才真是雷锋，我要是个不缺钱的 agent ，肯定免费为大家服务。如果多伦多 agent 行业都在议论探长的rebate，探长，你真的在做好事，他们的利益被触动了，客户的利益得到了维护，至少在某种程度。 -abc2011(abc2012); 2014-8-4 (#1353683@9)

探长是网上广为传播，也就是转了下AGENT们私下里的议论而已。。。现在油钱如此之贵时间如此之珍贵，大家都怕了没事被耍着玩的感觉 -yihan(骑上骏马，笑看花开); 2014-8-4 (#1353678@9)

国人热衷于此道！ -softpace(琛长); 2014-8-4 (#1353679@9)

也不是，总有贵人出现在生命中吧。。。多为善事，钱财也是身外之物，不用患得患失，珍惜有缘人吧 -yihan(骑上骏马，笑看花开); 2014-8-4 (#1353680@9)
探长啊，您就别接了，这样会越描越黑。 -softlace(探戈); 2014-8-4 (#1353681@9)

油价是越来越贵，已经影响到各行各业，生意难做，以变应变才能立于不败之地，怎么变?优质服务加rebate,缺一样就缺了竞争优势。 -abc2011(abc2012); 2014-8-4 (#1353682@9)

怎么听上去，象似上级领导下基层，检查 agent 工作时说的话。 -softlace(探戈); 2014-8-4 (#1353684@9)

上面不是有人提到客户是衣食父母吗？领导算个球，父母可是会打PP的。 -abc2011(abc2012); 2014-8-4 (#1353686@9)

好吧，倘若先答应了X个数，谈判时会出100%的水准想可能还是大多数，但随时可能被X+Y的AGENT代替，尽快结束战役落袋为安也是常人思维。。。说到底都是个缘分，天注定的事。。。 -yihan(骑上骏马，笑看花开); 2014-8-4 {188} (#1353685@9)
就有的AGENT量不大但生活得从容，给客人不厌其烦D等待尝试OFFER等最好的DEAL出现。。。真是行业NO1又如何，钱是个数字而已。选择合适自己的客户与人生，每天从容尽心就好。。。打住了，这个话题不再介入

正反手，荆棘是微观被动式推波助澜，探子是宏观主动式隐藏作恶。有些事，个别看短期看似乎是好事，多数看长期看结果可能截然不同，交给时间去检验吧。从一定程度来讲，荆棘还是养家糊口的职业，探子之流等纯房坛/房业推手/职业炒房投机者，从本质而言意图是非常恶劣的。 -5088p(GOLD); 2014-8-5 (#1353687@9)

没有无缘无故的恨，也没有无缘无故的爱。注意荆棘的同时，也应该冷静想想事物的反面。荆棘和探子看似形同水火，目的一样，方式不同，请君入瓮。 -5088p(GOLD); 2014-8-5 (#1353688@9)

哇！介过新警察明显是华尔街一流作手的顶尖show的节奏吗？ -softface(探长); 2014-8-5 {2581} (#1353689@9)
本文发表在 rolia.net 枫下论坛枫下家园 /枫下觅巢 / 没有无缘无故的恨，也没有无缘无故的爱。注意荆棘的同时，也应该冷静想想事物的反面。 -5088p(GOLD); 10:50 (#8912944@0) reply more 话题
枫下家园 /枫下觅巢 / 正反手，荆棘是微观被动式推波助澜，探子是宏观主动式隐藏作恶。有些事，个别看短期看似乎是好事，多数看长期看结果可能截然不同，交给时间去检验吧。从一定程度来讲，荆棘还是养家糊口的职业，探子之流等纯房坛/房业推手/职业炒房投机者，从本质而言意图是非常恶劣的。 -5088p(GOLD); 10:47 (#8912940@0) reply more 话题
枫下家园 /枫下觅巢 / 国际局势“已经积累了足够的量变，现在正在进行质变。高点抛出，避险获利；辛苦持现，必有回报；冷静观望，不再炒作；修得善缘，帮助同胞。 -5088p(GOLD); 7.31 16:46 (#8907048@0) reply more 话题
枫下家园 /枫下觅巢 / 一副巨大的传动链条，枫叶只是传动链条中非常薄弱而又依赖敏感的一环，没有孤立存在的可能，这个时间点，本国数据言论基本可以忽略不看，要把东海南海俄罗斯乌克兰欧洲 MH 联储中东动作串联起来看，把地缘政治和经济乱象结合起来看。 -5088p(GOLD); 7.31 16:36 (#8907024@0) reply more 话题
枫下家园 /枫下觅巢 / 不要过度迷信所谓的刚需，国人富足，地段稀缺等等资产膨化所必须的吹捧手段，只是设计者和大大小小主动或被动投资者喧嚣出来的浪花朵朵，当顶层设计转向时所有曾经言之凿凿的证据都会随风而去，大势已去。现在就是关键的转向点。 -5088p(GOLD); 7.31 16:21 (#8906970@0) reply more 话题
枫下家园 /枫下觅巢 / 手里贷款太多，抵押太多，房量太多的赶紧放一放，债务在经年累月中会变得邪恶无比让你物质和精神上承受巨大负荷。持币待购的缓一缓，趋势也就是这几个月了，不急这一会嘛。恭喜大家站在了历史的分水岭。 -5088p(GOLD); 7.31 16:06 (#8906936@0) reply more 话题
枫下家园 /枫下觅巢 / 加息的实际预期应该会比普遍的观点提早，8月到10月是关键的时间节点，应该尽早做准备，切勿盲目进入房市。大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米。虽联储紧缩造成资产崩盘和大放水，成互为犄角之势。但资产崩盘一定在前。能不能放水，什么时候放水，崩盘到放水的间隔，淹别人还是淹自己？ -5088p(GOLD); 7.31 15:58 (#8906872@0) reply more 话题
枫下家园 /枫下觅巢 / 美联储7月FOMC声明：维持联邦基金利率目标区间在0~0.25%不变。缩减每月购债规模至250亿美元；将从8月开始，每月购买100亿美元MBS和150亿美元美国国债。 -5088p(GOLD); 7.31 15:41 (#8906826@0) reply more 话题
枫下家园 /枫下觅巢 / 呵呵 -5088p(GOLD); 7.31 15:33 (#8906806@0) reply more 话题
枫下家园 /枫下觅巢 / ↑ 行将进入质变期风铃已在暴风雨的前奏中叮当作响 -5088p(GOLD); 7.30 15:35 (#8904395@0) reply more 话题
枫叶旗下 /政治经济 / 这么替人民着想，感动。。 -5088p(GOLD); 6.3 19:21 (#8801240@0) reply more 话题
枫叶旗下 /政治经济 / 韦恩说：「我们相信，诉讼给安省人民利益带来的风险，比谈判的大，所以我们作出那个决定。 -5088p(GOLD); 6.3 19:18 (#8801236@0) reply more 话题
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agent 炒房的比例比任何其它群体都高。职业桂冠应该授予 agent 同志们，同志们幸苦。 -abc2011(abc2012); 2014-8-5 (#1353690@9)
炒房犯法吗？炒股票犯法吗？炒黄金犯法吗？ -alexyang(Lenovo); 2014-8-5 (#1353691@9)

没人说炒房犯法，楼主只是觉得能把“雷锋精神”贯穿在炒房操作之中比较难以置信而已。 -winterstorm(打酱油的); 2014-8-5 (#1353693@9)

难以置信？没有人强迫你信谁或信什么，你是成年人，应该有自己的思想 -alexyang(Lenovo); 2014-8-5 (#1353694@9)

+111. 在房市投机倒把虽不犯法，但吹高房价的短期行为终会使最后接绣球的遭受损失。炒房就是赌博，赌场没有大家都赚钱的，更没有“雷锋” -winterstorm(打酱油的); 2014-8-5 (#1353692@9)

偷换概念的，是贼。 -softface(探长); 2014-8-5 (#1353705@9)

探长肯定是地产返佣 agent 或相关行业（网站）的从业人员，但他／她也是买房者的活雷锋；对卖房者象没什么帮助。。。 -jiage(北伐先锋); 2014-8-5 (#1353695@9)

说明他只买不卖，酱油哥说的投机倒把罪就套不上了，投机倒把是翻手倒卖 -alexyang(Lenovo); 2014-8-5 (#1353696@9)

＂只买不卖＂也说不过去，因为他对２００９年及以前的房事根本不了解，对房屋本身也不熟悉。确实是买房者的活雷锋。 -jiage(北伐先锋); 2014-8-5 (#1353697@9)

现在还分返佣 agent 不返佣 agent ?十有八九都返了，虽然很不情愿，不信找张小报广告问问。 -abc2011(abc2012); 2014-8-5 (#1353699@9)

其实买房 agent 除了递递offer，真没什么用，双方 agent 都是为了近快促成交易好拿佣金。所以最好自己做好功课，直接找listing agent；实在不行的话，还是找个返佣 agent 。但一定守住底线，不要被 agent 给push着乱加价。 -jiage(北伐先锋); 2014-8-5 (#1353700@9)

在返佣这个问题上，我至今没见到有力度的反驳，分析能力可想而之，加上烂英文，让他们准备个offer你放心吗?连个waive条件都能被人钻空子，估计都是抄来的。 -abc2011(abc2012); 2014-8-5 (#1353701@9)
对假哥这种抹黑整个 agent 行业的行为我不是不高兴的。。。 -only451maja(好漂亮的马甲); 2014-8-5 (#1353702@9)

因为KAFAR同学该上场比赛了。。。先搬个小板凳占个座。。。 -only451maja(好漂亮的马甲); 2014-8-5 (#1353703@9)

亮兄，晚上好！ -softface(探长); 2014-8-5 (#1353704@9)

探长好。。。 -only451maja(好漂亮的马甲); 2014-8-5 (#1353706@9)

每次看到你上来，俺的眼睛就总是会突然一亮。晚安！ -softface(探长); 2014-8-5 (#1353707@9)

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