当多数人看空，网络专家喊爹声一片时，接下来房市必逆势上扬，今冬，应是暗流涌动，蓄势待发的时刻，明春，市场会发疯！

yandianqingtian(雁点青天)

高手们正在等待进场时机，现在大笔的热钱捂在黑洞里不出，主因为政治形势不明朗，尤其是以中国为代表的左右两极的折腾劲儿还没有完全过去，短暂的恐慌后，柳暗花明。俺只是一草民，还是一无工作的家庭主妇，没有任何股市房市炒作经验，个人观点，仅供参考。

(#1354899@9)
Last Updated: 2014-10-20

空头不死，涨势不止！ -softerface(探长); 2014-10-16 (#1354864@9)

可惜的是，这帮人忘了，股市大跌的同时，长期国债收益率又跌破了2%！我们重回1时代！呵呵，这话时髦吧？ -songlin(松林); 2014-10-16 (#1354865@9)

重回1时代，地主们心中大喜。下次再renew贷款的时候，本来现在基本平衡的出租屋有望进入正现金流喽！ -songlin(松林); 2014-10-16 (#1354866@9)
对，这话时髦。我最近也在关注股市，觉得永远都是房市稳定过股市太多 -ilovehouse(小飒); 2014-10-16 (#1354867@9)
是啊，贷款利率将不升反降，市场总是不按常理出牌。 -hoffett(Hoffett); 2014-10-17 (#1354868@9)

希望机票跌的力量更大， "海航不是5月起每周7班了吗？怎么不见5月的机票价格下降？ -songlin(Song); 3.8 20:47 (#6059729@60)". 自己买个千把块的机票还那么希望跌，人家说说上百万房子你却冷嘲热讽？良心大大地坏了. -guojie(guojie); 2014-10-17 (#1354869@9)

从来都是想买东西的人希望那个东西跌，持有的人希望涨，如果不是这样反倒不正常了。 -daydayup88(daydayup); 2014-10-17 (#1354870@9)

或者是不想买，也不持有，但看着别人持有的人嫉妒的。我就是，非常想让北京的房价跌，嫉妒以前的同事。：） -daydayup88(daydayup); 2014-10-17 (#1354871@9)
你说的这个是正常. 但只许自己看跌, 别人看跌就冷嘲热讽, 只能说明良心大大地坏了. -guojie(guojie); 2014-10-17 (#1354872@9)

讽刺别人不对。 -daydayup88(daydayup); 2014-10-17 (#1354873@9)

其实网上说话当然是直来直去。心理不要那么脆弱。 -songlin(松林); 2014-10-17 (#1354878@9)
上次郭姐把机票拿来说事的时候，是我无比正确地指出在美国买房由于无法利用杠杆而造成的鸡肋性。那叫讽刺吗？我那时帮她看到了她早就应该看到的事实！ -songlin(松林); 2014-10-17 (#1354879@9)

你得了吧, 别不懂装懂了. 我在美国买房没贷款, 是因为房价太便宜, 不用麻烦. 在美国买房贷款的加拿大人, 有的是. 你在美国贷不到款, 只能说明你收入低, 信用差. -guojie(guojie); 2014-10-17 (#1354882@9)

LOL, 无药可治了。 -songlin(松林); 2014-10-17 (#1354885@9)

你确实无药可治了. 1千块的机票都肉痛, 还到处装蒜. -guojie(guojie); 2014-10-17 (#1354887@9)

你本来可以赚30%*5=150%，但是你不用杠杆现在只赚了30%。然后你还说你不在乎。然后你还觉得自己不可笑：=） -songlin(松林); 2014-10-17 (#1354893@9)

LOL, 投资想你想的这么简单就好了, 房价涨幅, 租金收入, 汇率变化, 影响投资收益的因素太多了. 你居然只知道看一个? 光算汇率变化的话, 加拿大资产跌了30%了, 不仅你的首付, 你借来的钱也赔了. -guojie(guojie); 2014-10-17 (#1354896@9)

sigh...逻辑不是一般的错乱哪。 ”光算汇率变化的话, 加拿大资产跌了30%了，不仅你的首付, 你借来的钱也赔了.“，对我来说，我借来的是加币。加币跌了的话，我还的是贬值的加币。谁占了便宜？银行还是我？ -songlin(松林); 2014-10-17 (#1354898@9)

哇，看来是不经意间刺痛了一些郭姐这样的跌派了，翻出这种牵强附会的事来反击。 -songlin(松林); 2014-10-17 (#1354874@9)

LOL, 什么叫牵强附会?　是一针见血刺痛了你这样的机票跌派了．只许自己看跌, 别人看跌影响你卖房就得打击. 你这样的良心, 给别人提供"发财"的建议, 一定是黄鼠狼给鸡拜年, 没安好心! -guojie(guojie); 2014-10-17 (#1354877@9)

这次我说的”重回1时代“，是说出了你没有看到的事实了吧？在你的帖子里，只提股市猛跌下一场危机要来了，却对长期国债跌破2%只字不提。你应该不是故意装傻吧？ -songlin(松林); 2014-10-17 (#1354880@9)

你吃错药了吧? 我哪个贴子提什么"股市猛跌下一场危机要来了"? 真是开始故意装疯卖傻了. -guojie(guojie); 2014-10-17 (#1354884@9)

经过你的不谢努力，你已经是跌派的不二代表了。【TSX现在又暴跌180点，加拿大股指到现在已近跌去超过10%，灾难即将发生，可现在一点风声都没听到，还在这里奢谈什么房价上涨，各位自求多福吧】 -songlin(松林); 2014-10-17 (#1354886@9)

真是失心疯了? 你的眼睛还在的话, 好好看看那贴子谁发的再说话! 找个跟我没一毛钱关系的贴子来泼脏水, 只能说明你良心太坏了. -guojie(guojie); 2014-10-17 (#1354888@9)

承认错误吧。其实看错没什么了不起的，是人就会看错。关键是不要一错再错！特别是我这样的无私奉献的人总结出大多房市有人口，利率和收入三大利好这样的铁律之后。。。 -songlin(松林); 2014-10-17 (#1354875@9)

你这个铁律不能支持房价无限上涨。现在这种涨法，会有顶的。就算不跌，套在顶上也不容易下来，特别是很多人以房价继续上涨为前提，来投入的 -isup(isup); 2014-10-17 (#1354876@9)

09年开始的这个周期，现在还不是见顶的时候。人口停止流入了吗？利率升了吗？收入降了吗？ -songlin(松林); 2014-10-17 (#1354881@9)

这样看吧，如果现在100万的房子，每年涨10%，第二年110万。之后继续每年10%的涨，五年后160万。人口利率和收入，能在五年后支持普通好区双车库4卧独立屋稳定在这个价位吗？ -isup(isup); 2014-10-17 (#1354883@9)

这个真的不奇怪五年前你相信房子会涨到现在的100万吗？很多事情超乎你的想像。谁能相信北京的商品房能从5000到5万那时候董藩教授就这么说过被人当作痴人说梦市场才有话语权市场永远都是对的我们的判断是有限的。 -ilovehouse(小飒); 2014-10-17 (#1354889@9)

不一定每年10%。但是每年5%是不过分的。 -songlin(松林); 2014-10-17 (#1354890@9)

这个我同意，但是房价越高的话，就越不能保证这个每年X%，因为相对低价位以及量大的，可能会更受欢迎。双车库独立屋的上涨幅度，可能会由10%，降到5%，甚至进一步降到2%, 1%，到那时候就不好玩了，因为付的贷款利息可能会超过房屋的升值 -isup(isup); 2014-10-17 (#1354892@9)

北京的人口，是多伦多不能比的。全加拿大才三千万人。现在的房价到100万，是由于贷款和收入的关系，撑住的。再翻一番的话，至少收入就不是主要因素了，利率的因素也很淡了，人口将是唯一的因素。 -isup(isup); 2014-10-17 (#1354891@9)

另外国内还有货币超发，通货膨胀等原因，造成各地房价普涨。加拿大目前这个还不是很明显，小镇的房价依然很低 -isup(isup); 2014-10-17 (#1354894@9)
这话也不能说绝了。当年北京的人们说北京房子不会像多伦多这么涨的因为加拿大是成熟的市场经济有炒作空间北京工资水平有限中国是计划经济政府不放开商品房云云总之听起来理由很充分，所以不要judge.谁都不知道将来会发生什么国内巨资国际游资过来推高房价不是没有可能 -ilovehouse(小飒); 2014-10-17 (#1354895@9)

大量国际游资炒多伦多？我感觉可能性不大。在全球范围，有不少更好的城市值得炒。中国是因为全国的钱都往北京上海这样的大城市跑 -isup(isup); 2014-10-17 (#1354897@9)

当多数人看空，网络专家喊爹声一片时，接下来房市必逆势上扬，今冬，应是暗流涌动，蓄势待发的时刻，明春，市场会发疯！ -yandianqingtian(雁点青天); 2014-10-20 {238} (#1354899@9)

房市不像股市，并非精英才能赢！在多伦多，我就认识几位家庭主妇投资于房市而大获其利的。 -songlin(松林); 2014-10-20 (#1354900@9)

同意，比特币，黄金，股市大妈炒了可能陪得一塌糊涂，但炒房的大妈可以賺 -hoffett(Hoffett); 2014-10-21 (#1354901@9)

可惜偶手中没钱，一套房子还一堆贷款没还完，所以只会鼓励疯狂的人，自己却没法疯狂。。。这年头，兴一新词：“正能量”， -yandianqingtian(雁点青天); 2014-10-21 {288} (#1354902@9)
凡事要往好里说，说得人人都心情舒畅了，联合起来产生的巨大气场无论投资什么都能成功。如今咂摸多的投资移民，裸官太太，藏着的掖着的剁成山的钱，在剑拔弩张的形势下哆哆嗦嗦地不敢拿出来，要给他们温暖和谐的力量，让有钱人在新环境新土地上自信起来，这也是偶们老移民应该做的。。。。地主之谊，情真意切！

此贴将来可能就沉底儿了，所以再补充一句：那些善良隐忍的裸官太太和靠勤劳致富的投资移民，在市场疯狂时，别忘了逃命啊~~ (*^__^*) …… -yandianqingtian(雁点青天); 2014-10-24 (#1354903@9)

当多数人看空，网络专家喊爹声一片时，接下来房市必逆势上扬，今冬，应是暗流涌动，蓄势待发的时刻，明春，市场会发疯！

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