涨派跌派看下某shared微信故事，非原创只借用 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹) @枫下论坛 The Rolia Forum

涨派跌派看下某shared微信故事，非原创只借用

nancysh(闲看门中木笑谈天上竹)

高考在即，重点中学各个同学间相互忽悠成风，又各种严防死守，唯恐考不过边上的同学；
班主任某日发言了：
同学们，别藏自己的题库了，你们不是在班里竞争，你们是在全省范围内竞争啊；班上互相帮忙大家就会有更好的未来！

赞探长
赞探长多年来言出则实现的房市预言，为肉联人的贡献，为华人圈的贡献。
鄙视闷声大发财
鄙视自己好几套房还一个劲的说跌，必跌，大跌，暴跌。
鄙视一个人是条龙三个人是只虫，恶心

(#1360761@9)
Last Updated: 2016-1-6

能加我微信吗？ -spring1234(spring); 2016-1-6 (#1360762@9)

不能不能不能，wechat已成个人mobile ID，保护隐私很重要 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2016-1-6 (#1360763@9)

跌派是强加的吧，呼吁平衡增长，非杠杆最大化应该是合理建议。 -etxca(pic); 2016-1-6 (#1360764@9) +4

我心单纯，他网上说跌，我就把他归入跌派；强加一词，从何说起 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2016-1-6 (#1360770@9)

看仔细点只是平衡增长，没有说跌。心地简单就涨，涨吧。 -etxca(pic); 2016-1-7 (#1360778@9) +1

只是回应下“跌派是强加的吧”这句话，你平衡增长，进涨派吧，哈哈哈 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2016-1-7 (#1360802@9)

还是你留着涨，涨吧!今年暴涨300% -etxca(pic); 2016-1-7 (#1360810@9)

百步笑五十相煎何太急。我也没想暴涨啊。 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2016-1-7 (#1360812@9)

湾湾的老剩女小英子，骨子里全是毒pie, 可恶的是毒了还不敢承认。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-1-7 (#1360816@9)

听了老探的，少则赚了五万十万，多的几十万上百万，这就是事实！ -abc2011(Always Be Creating); 2016-1-6 (#1360765@9) +3

２０１６年大不一样了，准备过苦日子吧。不少JJ今年又得转行了。 -jiage(北伐先锋); 2016-1-6 (#1360766@9) +11

当然2016 什么都可能发生，金三手里有金蛋了，哪天他老人家生气了，大家的曰子真不会好过，加拿大又是收难民的命，别忘了把女子乐队的天然美女都收过来。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-1-6 (#1360768@9)

捏造的事实？网上的"事实"谁信呢 -duhaofengjing(duhaofengjing); 2016-1-6 (#1360767@9) +8

你连这个事实都不认？ -abc2011(Always Be Creating); 2016-1-6 (#1360769@9)
网上探长喊涨，现实房价真涨，已成事实。赚了多少自己知道。 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2016-1-6 (#1360771@9)

赚了自己偷着笑就行，用得着天天喊涨涨涨容不得不同声音吗？天天叫涨个别区域何苦用心傻瓜都看得出来，忽悠谁呢，不停号称自己活雷锋，真不要脸 -duhaofengjing(duhaofengjing); 2016-1-6 (#1360772@9) +9

哦，你就是那种赚了也只是自己偷着笑的人哪？真不够意思！ -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2016-1-6 (#1360773@9)

原来活雷锋真多呀，这世界充斥着满满的爱哪，怪不得天天爱爱爱地，甚至强迫人家爱探长，那要多自恋才会这么意淫呀 -duhaofengjing(duhaofengjing); 2016-1-6 (#1360775@9) +12

你的心真小 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2016-1-7 (#1360803@9)
原来你也赚了啊？原来你在偷着笑呵？ -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2016-1-7 (#1360804@9)

这个人一定没有土地房！ -gooddog(pineapple); 2016-1-7 (#1360807@9)

不管用什么心，涨就是个事实，他唱对了。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-1-6 (#1360774@9)

加币跌成卢布涨的还会更多，现在1.413了，涨涨涨果然好眼光。就在加拿大忽悠吧，别出去害人就好，你们随便涨 -vancouverlandingh(newhere); 2016-1-7 (#1360776@9) +5

你跟郭姐约好起早唱衰歌还是。。。。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-1-7 (#1360777@9) +2

忒幼稚了，就像经济是我们唱衰的，房价是你们唱涨的一样。陈述一下事实和论点你们怕啥？ -vancouverlandingh(newhere); 2016-1-7 (#1360781@9)

当然不是这里的人决定的，至少听了探长的都发了，听了你们的都踏空了，谁在害人？ -abc2011(Always Be Creating); 2016-1-7 (#1360784@9) +1

几年前买是发了，现在还发？几年前你也想到加币跌成这样？ -vancouverlandingh(newhere); 2016-1-7 (#1360786@9) +1

宁愿听探长的，因为你们没有这个credit. -abc2011(Always Be Creating); 2016-1-7 (#1360788@9)

你有水牛城的credit，牛 -vancouverlandingh(newhere); 2016-1-7 (#1360789@9)

这个人在温哥华买不起房，来大多一看也买不起，存在银行的银子又越来越少，于是急了， -gooddog(pineapple); 2016-1-7 (#1360809@9)

每天早晨唱衰歌前先听一下财经早新闻，都是银行vp级人士的评论，今天提到加币汇率，说很有信心年底回到.75，也就是说现在用外汇买房是时机。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-1-7 (#1360779@9)

是吗，银行VP是哪个？看看央行行长咋说的：Canadians should get used to lower dollar, higher inflation, Poloz says -vancouverlandingh(newhere); 2016-1-7 (#1360780@9)
作为华人杰出代表，你从来不看鸟语，看的中国VP？ -vancouverlandingh(newhere); 2016-1-7 (#1360782@9)

TD银行VP说鸟语吗?吃饭非要说成食嘢。再告诉你一条咋天的评论，加币的汇率优势会在2016年显示出来，大家做好加班准备就是了。这些正能量都被你怱略了。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-1-7 (#1360783@9)

以前待的一个公司一直半死不活的，最近问以前的一个同事，说他的合同公司直接给续了1年，活开始多了，thanks to low dollar. -thehomedepot(地主之谊); 2016-1-7 (#1360785@9)
那还是低汇率咯，学日本咯。好事呀，我们希望经济好起来。当然如果加币涨了，你们还是涨涨涨，你的债务不是也涨咯，这下准备改啥忽悠词了 -vancouverlandingh(newhere); 2016-1-7 (#1360787@9) +1
银行也一天比一天忙 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2016-1-7 (#1360805@9)

拥有多套房产的人是什么时候买的？现在买一百万的房子能合法租多少钱？以前十万的房子月租一千左右，现在五十万的房子能租多少钱？现在买入投资房子有没有合法正现金流？ -tums(Summer); 2016-1-7 (#1360790@9) +1

听说120多万的房子可以租3000刀/每月。。。 -silentlady(沉默是金;宁静致远); 2016-1-7 (#1360791@9)

是租不到2800 -vancouverlandingh(newhere); 2016-1-7 (#1360793@9) +1
120w，如果首付给20%，贷款 $960000, 利率 2.14%， 25年Amortization, 月供 $4130.28 -tums(Summer); 2016-1-7 (#1360794@9) +1

靠租金肯定是亏本的生意。你还要交地税、保险。100多万的房子，这2个加起来就快1000了吧。炒房者指望的是房价持续上涨。。专家认为，导致美国经济危机（主要是房地产触发）的主要原因是：bubble thinking，认为房价会一直大幅涨下去。。 -silentlady(沉默是金;宁静致远); 2016-1-7 (#1360798@9) +3

美国次贷的危机是庄家互殴。华尔街烂用衍生的结果。 -laonanren(Minivan); 2016-1-7 (#1360814@9)

120w，如果首付给25%，贷款 $900000, 利率 2.14%， 25年Amortization, 月供 $3872.14 -tums(Summer); 2016-1-7 (#1360795@9)

一味的叫买买买涨涨涨。。。现在买一百万的独立房子能收到多少月租？ -tums(Summer); 2016-1-7 (#1360792@9) +2

考虑本金了吗？ -abc2011(Always Be Creating); 2016-1-7 (#1360796@9)

你就直接算个帐看看呗。注意，别用你以前20万的买入价算现在70万行情下的帐哦 -vancouverlandingh(newhere); 2016-1-7 (#1360797@9) +2
用20% down payment 计算 -tums(Summer); 2016-1-7 (#1360799@9) +2

刚才RBC打电话来，告诉我明天利率要涨了，问我要不要提前renew，现在可以提前6个月renew 没有罚金。 -tums(Summer); 2016-1-7 (#1360800@9)
是以前买的；未来有房子的人是现在买的；利息+地税+维修 = cost，年度贷款报告还了多少本金没看过？看下再来唱现金流 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2016-1-7 (#1360806@9)

你在说什么？ -tums(Summer); 2016-1-7 (#1360811@9)

我在说，请你睁开眼睛，看看你的年度贷款报告，好么？看了再来谈现金流。 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2016-1-7 (#1360813@9)

切！你睁开眼睛看看你的年度贷款报告好了。这种报考自己都可以计算出来，用现在的房价和数据去算再回来谈现金流吧。 -tums(Summer); 2016-1-7 (#1360815@9)

我就是看了呀，2015年8月买的房35%首付总价90万，整租，有正现金流。 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2016-1-7 (#1360817@9)

恭喜你 -tums(Summer); 2016-1-7 (#1360818@9)

本来投资赚钱靠的是信心加勇气，现金流是bonus, 真要斤斤计较现金流的可以去周边地区玩，比如巴里什么的，况且现金流还真不好算，变量太多。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-1-7 (#1360819@9)

这么多年来租金没有涨多少，房价涨了很多，用现在的价钱买投资房产跟以前买的就没法比了。所以不要责怪拥有多处房地产的人保守，为什么人家保守就要鄙视人家？ -tums(Summer); 2016-1-7 (#1360801@9)

这个，也有道理啦。没怪他们保守，大叔了嘛，保守也很正常。我是说那些挣了钱还骗人的家伙，格局小脸皮厚小人常戚戚；既然这么看跌，赶快滴高位抛出入袋再换美元为安吧。 -nancysh(闲看门中木笑谈天上竹); 2016-1-7 (#1360808@9)

涨派跌派看下某shared微信故事，非原创只借用

Replies, comments and Discussions:

More Topics