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现在房子真是好赚钱，

lazycatty(lucky)
年初到朋友家吃饭，朋友说他隔几个房子的邻居去年4月份房子卖了60万出头，买家是个国人，后来又干了两三个星期的装修，去年年底前又卖了，差价14万，具体就不写了，省得透露隐私。经济到朋友家敲门揽生意，说是那个房子花了两万，半年12万，当然有交易成本，不知最后能挣多少。6-7 万总有吧。

经济吹牛说，经他出手装修，只要几千块钱，任何房子都能至少多卖4-5万。催我朋友赶紧卖房。我就奇怪了，这买家都傻啊，难道自己不会买个便宜点的，然后花几千块，多增值几万吗？非得让别人去挣那个钱吗？
(#1361394@9)
Last Updated: 2016-1-24
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Replies, comments and Discussions:

  • 现在房子真是好赚钱， -lazycatty(lucky); 2016-1-24 {464} (#1361394@9) +3
    年初到朋友家吃饭，朋友说他隔几个房子的邻居去年4月份房子卖了60万出头，买家是个国人，后来又干了两三个星期的装修，去年年底前又卖了，差价14万，具体就不写了，省得透露隐私。经济到朋友家敲门揽生意，说是那个房子花了两万，半年12万，当然有交易成本，不知最后能挣多少。6-7 万总有吧。

    经济吹牛说，经他出手装修，只要几千块钱，任何房子都能至少多卖4-5万。催我朋友赶紧卖房。我就奇怪了，这买家都傻啊，难道自己不会买个便宜点的，然后花几千块，多增值几万吗？非得让别人去挣那个钱吗？
    • 很多卖家已经赚了，就不想再折腾了。尤其是老头老太，当初可能就是几万快钱买的。对买家来说可以有现成的房子住，如果自己装修的话又要投入一笔钱。 -3662930(aveeno); 2016-1-24 (#1361395@9)
      • 我是指最后一个买家，多花10几万买装修好的房子。山顶接棒的。 -lazycatty(lucky); 2016-1-24 (#1361396@9)
        • 这10几万也是贷款的，但是房子装修好了住着也舒服，如果自己装修，要投入一笔钱，还不能马上舒舒服服得住。不过这一般都是初次买房者，有经验得宁愿自己装修，主要不是想省钱，而是自己装修可以买好得材料，找质量好得工程队。 -3662930(aveeno); 2016-1-24 (#1361397@9) +1
    • 不少这种做flip or flop的， -c-c-c(其实，我是一名文科生); 2016-1-24 {240} (#1361398@9)
      就是坑一个算一个，他们专门找foreclosure以及拍卖房，然后他们又固定的contractor，以最廉价的材料，把破烂房表明抹光鲜。我一朋友曾经中招，进去住了一年不到，地板起翘，门框变形，窗帘框脱落，厨房dry wall里面漏水，只好自己全部重装一遍，搭进去5万多。
      • 有人赚钱有人亏钱。砸手上的时候利息支出就够呛了。 -corespeed(corespeed); 2016-1-24 (#1361399@9)
      • 忽悠的人太多了，处处是陷阱，才会把房价越忽悠越高，这里多忽悠一点那里多忽悠一点，房价能不高吗？买房者就是沉默的羔羊处处被剥皮任人宰割 -duhaofengjing(duhaofengjing); 2016-1-24 (#1361400@9)
      • 花几千的装修将来估计的花几万去拆和修。。糊弄刚下飞机的土..豪..还行. -phinex(一分钱); 2016-1-25 (#1361405@9)
    • 你不觉得经济很厉害吗？半年干两个星期，挣12万。 -midageman(n/a); 2016-1-24 (#1361401@9) +3
      • 这个经济肯定得吃“回扣” -lazycatty(lucky); 2016-1-25 (#1361402@9)
    • 看多少钱的房子，半年多一买一卖，税费都可能差价的一半多，然后装修，差价还要上税。。。适用于专门干这个的。一般上班族折腾不起。 -daydayup88(daydayup); 2016-1-25 (#1361403@9) +1
      • +1。适用于自己搞装修的。 -glow_mm(光彩照人); 2016-1-25 (#1361404@9)
    • 经济很厉害吗？----好时光没有了：20年前地产经纪的日子 -hi12345(12345); 2016-1-25 (#1361406@9)
      • 为自己家买卖的兼职的地产经纪，会越来越多。 -houseful(_); 2016-1-25 (#1361407@9)
      • 他们在市场上只盯自己感兴趣的房子，或几个人组成一个小组，利用所挂靠公司丰富便利的资源与技术支持，盯准有投资点和有价值的房子，众筹买下后立即翻新，并在一年后转手卖掉后获利。 -hi12345(12345); 2016-1-25 (#1361408@9) +1
        • 对于坚定看涨的J J们，建议你们走这条路，比挣commission要来钱得多。 -c-c-c(其实，我是一名文科生); 2016-1-25 (#1361409@9)
          • 当经济这么挣钱，怪不得现在多伦多有43000多的经济 -lazycatty(lucky); 2016-1-25 (#1361411@9)
        • 你有这样的经济推荐吗？ -lazycatty(lucky); 2016-1-25 (#1361412@9) +1
    • 很多人不懂装修，怕麻烦，只能挨宰。 -firstline(power); 2016-1-25 (#1361410@9) +3

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