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现在下手买下或者换下自己心仪的房子,半年后会笑得很开心的!

如果换房的能把交房时间尽可能拖后,那你就会笑得更加地开心!只是你需要一点胆子。算好自己的底线,只要不至于倾家荡产就可以考虑一搏。这样的机会不多!
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Replies, comments and Discussions:

  • 现在下手买下或者换下自己心仪的房子,半年后会笑得很开心的! +19
    如果换房的能把交房时间尽可能拖后,那你就会笑得更加地开心!只是你需要一点胆子。算好自己的底线,只要不至于倾家荡产就可以考虑一搏。这样的机会不多!
    • 对于30岁左右的。是你早日财务独立的一次良机。 +15
      • 忽悠。又在忽悠。你真金白银买几套啊。一切才刚刚开始。 +2
    • 对40岁左右的。提早退休10年。 +13
      • 提早退休干嘛?每天吃喝玩乐,对身体不好。 +6
    • 没那么大的差异!不是非常值得您“一搏”。 +14
      • 探长出手后才值得一搏。听他的没错 +8
        • 他什么时候告诉你出手买还是卖? +2
          • 去年下半年,要买自住房的坛友多次问俺什么时候适合买入,俺的回答都是最佳买入的时间节点是(2016年)10月中下旬。几位多栋独立屋的坛友纷纷问俺房价这么高了是否要卖出一栋,俺的回答是:止盈、套利(逃离)、变现、置换、你懂的。
          • 能够提前在2014年7月25日预测多伦多房市一路高歌,唱进2017年下半年!——— 舍我其谁?! -houseful(探长); 6-9 (#10862399@0)
          • 能够提前在2016年底就准确预测多伦多房市在2017年上半年能够涨+25%!——— 舍我其谁?! -houseful(探长); 6-9 (#10862398@0)
            • 这几天在追《大军师司马懿之军师联盟》,感觉探长颇有些杨大才子的风范。
          • 他想拉一帮人跟在他后面跑挡灰嘞。他枝伤痕底,意透达春绿,所以他告诉我也不听地嘞 +3
            • 傻赢吧!想赢就赢,意淫罢了!
              • 我在非议你的人品,你只好非议我的id. LOL +2
                • 探长可以发誓说全家没人做agent,但实际上是假话。 +1
      • 看来我和探长的判断相左,这不奇怪,大多数都认同就不存在搏了。“我的一位朋友”,在上一次出现这种机遇时下了手,然后一段时间都在纠结那压住底线的XX万。最后还是挺过来了,现在很高兴当年的决定 。 +11
        • 你搏一把吧 +2
          • 我不是炒房的,不过上一次出现机会时已经搏了,现在很高兴当时的决定。 +1
            • 上次房价是多少,现在是多少?Town House上班的人都买不起,有多少搏的空间?
    • 如果是以足够低的价格买入的(低于这个时段的均价至少一个10%的),当然值得买入。 +1
    • 换房的卖不出去咋办? +1
      • 主要是银行评估价差很多,比如120万估价100万,如果自己手里没有额外钱,没法close
      • 想办法打时间差 +3
      • 量力而行,实力不够不要硬撑。换房的卖不出,那就等房子卖了再出手。现在的市场要降低期望值。一年涨3per将成为常态。 +3
    • 国家外汇管理局:7月1日没有涉及个人外汇业务的新规将实施 +5
      本文发表在 rolia.net 枫下论坛央视新闻07月01日 14:43

      针对有网络传言7月1日国家外汇局将出台一系列新规收紧个人购汇,国家外汇局相关人士表示,7月1日实施新修订的《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》以及《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法》是中国人民银行、国家税务总局等部门发布的,不涉及个人外汇管理政策调整,个人真实合规的用汇不受任何影响。外汇局目前没有涉及个人外汇业务的新规将实施。

      对网传外汇局7月1日以后,将启用新版的《个人购汇申请书》,外汇局相关人士表示,外汇局没有新版本的《个人购汇申请书》。外汇局对境内个人购汇实行年度总额管理,年度总额为每人每年等值5万美元不变。境内个人凭有效身份证件进行真实性购汇需求申报后,直接在银行办理年度总额之内的购汇;超年度总额的经常项目购汇,凭有交易金额的真实性证明材料办理。

      购汇提款方面,个人提取外币现钞当日累计等值1万美元以下(含)的,可以在银行直接办理;超过上述金额的,凭本人有效身份证件、提钞用途证明等材料向银行所在地外汇局事先报备。银行凭本人有效身份证件和经外汇局签章的《提取外币现钞备案表》为个人办理提取外币现钞手续。

      此外,对于个人跨境汇款,依据2006年发布的《个人外汇管理办法》,个人跨境汇款不存在年度额度。境内个人外汇汇出境外用于经常项目支出,单笔或当日累计汇出不超过等值5万美元的,凭本人有效身份证件在银行办理;单笔或当日累计汇出超过等值5万美元的,凭本人有效身份证件和有交易的相关证明等材料在银行办理。境外个人在境内取得的经常项目项下合法人民币收入,可以凭本人有效身份证件及相关证明材料在银行办理购汇及汇出。

      依据相关法律法规,境内个人办理购付汇业务时,不得提供不实的证明材料,也不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目。银行据此审核境内个人购付汇交易真实性背景,依法为个人办理外汇汇出业务。(央视记者 王雷)更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
      • 听其言,更要观其行! +1
      • 好,又一个利空排除。 +3
      • 老炮,怎会如此幼稚? +1
      • 7月1日新规:国税总《非居民●金融账户●涉税信息●尽职调查●管理办法》、人行《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》走起! +1
      • 喊跌的很失望。 +5
        • 盲目喊涨的,冷到脚底。 +3
    • 毫无道理!换房什么时候都没有太大差别,何必在现在这个节点去冒那么大风险?!如果要赌一把机会,我宁可等抄底,抄不到就算,炒到了那才叫机遇! +9
      • 你真的抄到过底吗?你觉得有人会在抄到的时候就知道是底,而不会在忐忑纠结中“挣扎”几个月吗?如果你觉得有,那说明你根本没有抄过底。 +3
    • 年初的行情是新房、二手房同步攀高;眼下的行情是新房楼花热卖而且价格继续攀高,
      而二手房市场上却因为存量增加而有卖家不得不降价出售,特别是200万以上的“高端房”。发展下去结果只有一个,就是新房和二手房的差价会缩小甚至归零,只不过过程有两种可能,一是新房价格下跌,二是二手房追高。你判断会是哪种情况决定你敢不敢赌一把。
      • 你那中西合璧的房型设计也是个笑话。 +3
    • 我觉得还是先观望一下吧 +1
    • 你得在央行行长前跪求今年不要加两次息。 +5