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枫下家园 / 枫下觅巢 / 说实话,我希望房价平稳,甚至跌些,不希望加拿大也有一天和香港一样有暴乱。 -f2f(风子); 19:48
-czczcz(看得清);
2019-10-26
(#12409013@0)
+5
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这个话题很好,就此大家讨论一下,个人认为香港地理位置跟加拿大没有可比性,香港地少人多已经接近爆满,社会建设是要减少人口而不是增加;加拿大正好相反,地多而需要人口。
-czczcz(看得清);
2019-10-26
(#12409014@0)
+4
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那么问题来了,移民来了住哪在哪工作?当然首选大城市了,房价太高?挤不进就退而求其次选二级城市,再不行选三级,农村。。
-czczcz(看得清);
2019-10-26
{730}
(#12409016@0)
+3
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你这不就是坛内那个叫嚣穷人滚出GTA的理论吗?香港穷人是否也该滚出香港呀?
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12409181@0)
+14
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怎么能这么说?加拿大需要人口但不能全部挤在GTA,要人移到外围居住,经济政策就必须放宽,过去自由市场经济时穷人在GTA活得很好,人们也不断流到多伦多附近甚至更远的地方居住,投资者们也把钱投到外围发展,可现在呢?外围房地产萎缩了经济转差了,人群和资金又涌回多伦多,才有了今天市区的房价。现在自由党的政客们是无脑的愚钝的,可以今天说资助首购族到50万的房价明天马上又改80万了。
-czczcz(看得清);
2019-10-27
{317}
(#12409210@0)
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香港的情况是相反的,弹丸之地需要减少人口及投资,尤其是大陆的投资,这样穷人才有活路。
-czczcz(看得清);
2019-10-27
(#12409221@0)
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穷人可以去深圳边缘地呀,也就是GTA以外一点而已嘛!
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12409230@0)
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已经是这样情况了,很多人在深圳住在香港上班,但那是没办法。而加拿大则不然,外面有的是地是房。
-czczcz(看得清);
2019-10-27
(#12409284@0)
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深圳边缘也有的是地有的是房,穷人都可以去,为啥要在香港做笼民?看得清你去问问那些笼民呀,就不需要问GTA的穷人了。
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12409303@0)
+1
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香港人由於政治體制原因不願回大陸工作造成了現在這局面,加拿大不一樣,哪裡都是一個政策,政府也很鼓勵大家到別處居住和工作。但加拿大很多窮人就是等吃福利的懶漢,跟香港窮人不可比。
-czczcz(看得清);
2019-10-27
(#12409619@0)
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买不起房的中产阶级也是吃福利的懒汉吗?加拿大的穷人就得背井离乡?既然吃福利,为啥不找个好点地方吃,在自己熟悉和生活惯的地方吃就不行?
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12409860@0)
+5
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都挤在GTA了,你投资的房子怎么跌?你的理想怎么实现?
-czczcz(看得清);
2019-10-27
(#12410709@0)
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都离开GTA了,你的翻建房怎么涨?你们不是天天盼着难民新移民来替你们抬房价吗?要不然你得找多少亲戚朋友撑到啥时是的头啊?
-f2f(风子);
2019-10-28
(#12410832@0)
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我讨论的是加拿大的住房政策不能用简单的限贷一刀切,而是应该发展外围鼓励购房以促进经济,跟撑不撑房价有啥关系,gta本身就是最有吸引力的城市不用撑。
-czczcz(看得清);
2019-10-28
(#12411271@0)
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不管怎么说,你心平气和地讨论就该点赞。这个话题就此打住吧,我的话有点刻薄了,我反省去。
-f2f(风子);
2019-10-28
(#12411296@0)
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GTA需要富人,穷人不要来,不还是穷人滚出GTA吗?连难民小土豆都安排在GTA内,你要打土豆的脸?今天市区的房价有没有你(们)炒的功劳?
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12409227@0)
+10
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富人买房穷人租房,这是所有国家的基本状况吧,穷人用不着滚,可土豆不让中产买房,把他们也赶到租房大军里,这就让穷人没法活了不是?我们投资房产只是被动跟随,对市场的影响没有你想象的那么大,看看你自己的两个投资房,对市场影响了吗 :)
-czczcz(看得清);
2019-10-27
(#12409292@0)
+1
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抑制房价变成了土豆不让中产买房了,你真会转移矛盾。我的投资房快十年没动过,你呢?我一直问你,你翻建完了房子是留着吗?你总是避而不答。你既赚翻建的利润,有赚炒房的利润,你说你对市场影响吗?
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12409321@0)
+6
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人為抑制房地產在加拿大等於抑制經濟發展這個就不必爭論了,以前是窮人買不起房,現在是中產買不起房,我沒說錯吧。我的投資房也十幾年沒動只是不斷增持,只有一套翻建房在買賣運作,那是我的工作,就一套房對市場的影響有多大?
-czczcz(看得清);
2019-10-27
(#12409624@0)
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市場要真垮了我也會拋,可它會垮嗎,看你不也抱著倆投資房不拋嘛 😆
-czczcz(看得清);
2019-10-27
(#12409772@0)
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我投资房就是冲着20-30年去的,根本不在乎房价的涨跌,更不存在抛之说。再问你一遍,你翻建的房都留着了吗?
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12409834@0)
+7
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翻建完当然要卖了,还用问 ;)
-czczcz(看得清);
2019-10-27
(#12410058@0)
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所以你能不盼着房价快速上涨吗?所以天天不遗余力地唱涨,还要号召大家找亲戚朋友帮撑房价,其实也是帮你撑,对吧?
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12410086@0)
+7
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那不叫帮我撑,而是在房市暂时的低位卖了很可惜,稍微坚持几年情况会有很大的好转,瞧现在的整体市场,放量上涨,虽然涨幅还不大,但CMHC都说未来两年会全面恢复并预测超越顶点的,我之前的预测对不对?听我说不低卖的对不对?
-czczcz(看得清);
2019-10-27
(#12410704@0)
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“翻建完当然要卖了”,那为啥这回你要撑着不卖呢?因为没赚到钱或者赚的不是你预想的多,对吧?所以你就盼着涨呀,涨呀...可是你的伙伴不是人人都撑得住的,每人脖子上的绳子松紧不一样的,你要体谅。
-f2f(风子);
2019-10-28
(#12410826@0)
+4
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中产买不起房不是因为房价涨了,是因为小土豆政府不让买,这,这,这是什么狗P逻辑?对不起,忍不住想骂街。
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12409842@0)
+14
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中产本来可以买普通独立房的,比中产有钱的则买更好的独立房,但限贷以后整个市场资金向下涌这是事实吧,结果就是原来能买得起土地房的买condo 去了,原来买condo的因为抢不过租房去了,原来租房那些人呢?这还不是土豆造的孽?
-czczcz(看得清);
2019-10-27
(#12410069@0)
+2
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为啥限贷呀?你以为人人可贷100万就人人买得起房了?
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12410078@0)
+2
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在过去正常的贷款政策下,我们的中产在市场上是具有竞争力的,但限贷之后这竞争力忽然下跌,反倒让不用看收入的新移民和有钱不用贷款的留学生捡了便宜,你要骂也该骂土豆对不?
-czczcz(看得清);
2019-10-27
(#12410085@0)
+1
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为啥限贷呀?
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12410089@0)
+5
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B20限贷是当时全球对美国有升息压力的预期,怕人们贷款之后没有能力支付更高利息的能力的一种非常规手段,现在利息已经降回来了并预期有新一轮的降息,这B20就显得多余且阻碍经济发展了,不是吗?
-czczcz(看得清);
2019-10-27
(#12410705@0)
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你以为B20限贷只是利息的原因吗?美国的次贷危机咋发生的?你以为加拿大只有你眼里的房地产经济?
-f2f(风子);
2019-10-28
(#12410820@0)
+5
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他不懂的 我都打他脸无数次了。他还胡搅蛮缠的
-snowgrass(糊涂虫);
2019-10-28
(#12411020@0)
+2
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其实投资赚钱也没有错,但为了一己私利,不惜忽悠扰乱市场就不该了。倾巢之下岂有完卵的道理还是要懂的。
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12409360@0)
+12
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你高看我了吧 😉 我有能力忽悠擾亂市場?
-czczcz(看得清);
2019-10-27
(#12409628@0)
+5
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你不要小看你(们)的能量!
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12409835@0)
+8
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香港没有暴乱,香港只有屠杀
-111111(快乐老家);
2019-10-27
(#12409233@0)
+4
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暴民屠杀平民。
-redmansion(hurontario);
2019-10-27
(#12409265@0)
+7
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不要歪看得清的楼了,人家幸幸苦苦建楼是要赚钱的。
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12409273@0)
+10
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👍😄
-zlygy1971(北方的河);
2019-10-27
(#12409796@0)
+3
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香港不是没有地,而是长期以来被无良大商人霸住不开发,造成地少房贵,绿地占有面积过大的怪现象,要解决,其实需要的是,好的政策/政府。
-babyface(★☆给点儿阳光就灿烂);
2019-10-27
(#12409460@0)
+1
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强征港九闲地,广厦千万济民,我要是有话语权,一定会这么做
-the_dumb_one(耷目无神);
2019-10-27
(#12409468@0)
+1
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。。
-czczcz(看得清);
2019-10-27
(#12409642@0)
+1
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你挺搞笑,自己说就行了,还用别人的贴子开头。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2019-10-27
(#12409654@0)
+8
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投资这个东西,有人愿意做长线投资,有人愿意做短线投资。难道说长线投资的人就比短线投资的人道德高尚?搞笑吧.我上一个投资房,抓了10多年才卖的。交了一堆的税,难道说我就比那些短线投资的人高尚?
-cliffwood(cliffwood);
2019-10-27
(#12409846@0)
+3
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投资要看啥东西了,股票,基金,比特币啥的,你爱怎么弄就怎么弄。但房子关系到民生。我希望房价跌,不希望社会矛盾的加剧,像印尼华人的悲剧,香港那样的暴乱,你以为不会再加拿大发生?
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12409906@0)
+8
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如果你是把房子看作一种投资的话,那就不要扯那么多情怀。所有的投资都有风险,无论升和跌都是必须要自己去承受的。无论长线投资还是短线投资,其核心都是投资,只是说时间长短而已。但是如果你一定要讲情怀也没有问题,你可以把你的房子或者你的投资房半价出售给这里的无房户,解决他们的无房的问题,这样又可以满足你的道德感和减少你的负罪感。又能把你的投资收回来。
-cliffwood(cliffwood);
2019-10-27
{312}
(#12409950@0)
+3
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我根本没有扯道德感,这是你自己在强加,如果我的房拿出来,加拿大普天之下人人有房,我会很乐意。要不然你不用跟我扯。不合理的房价造成民生危机,社会动荡,我想大家都不愿看到。难保哪一天你我的房子不被砸了。没有扯道德,扯危机感。不要又扯我可以搬离GTA,搬离加拿大。
-f2f(风子);
2019-10-27
{235}
(#12410008@0)
+6
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房价跌难道就不会被砸呀?歹徒入伍抢劫跟整天房价高低有啥关系啊?
-cliffwood(cliffwood);
2019-10-27
(#12410010@0)
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你心里很清楚我说的,不要扯什么歹徒。
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12410021@0)
+5
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不可能 因为这里的警察会马上开枪的 法律是保护警察安全的
-scr(working.......);
2019-10-27
(#12410022@0)
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社会动荡不是几个歹徒的事,政府警察不怕歹徒,但是怕社会动荡。
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12410042@0)
+6
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你担心别人因为房价太高而去砸你的房子。可是你又要去拿钱推高房子的价格。也就是说你明明知道这是可能出现的后果,可是你还要去这样做。投资的目的是为了赚钱,但是你却希望房价下跌。也就是说你投资的目的是为了亏钱。所以我给你提供一个很合理的建议,就是既能平衡社会的需求,又能满足你的投资目的,这可是按照你说的话的最正常的推理出来的结论。可是你说你不愿意这样做 所以能说这样的话的人要不是讲假话就是神经病。
-cliffwood(cliffwood);
2019-10-27
{285}
(#12410087@0)
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我推高房价?你喝多了吧?你我都分不清了?房价一分不涨,我三十年以后也是赚的,这就是我当初理解的投资,绝没有想通过房价的暴涨获利。不管房价如何暴涨暴跌,我都不在乎,我都会拥有30年后等退休了。你们为啥这么在乎房价的涨跌呀?
-f2f(风子);
2019-10-27
{30}
(#12410094@0)
+5
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你担心这 担心那 操这闲心干啥哟
-scr(working.......);
2019-10-27
(#12410105@0)
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我另类盼跌,你就不用替我操闲心了。
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12410111@0)
+4
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你洗洗睡了吧 又是一个满仓看跌到奇葩 甚搞笑 甚搞笑呀
-scr(working.......);
2019-10-27
(#12410148@0)
+1
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你老笑好了,就歇歇吧,天天唱涨,累嘴,还累心,甚至还揪心。
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12410151@0)
+5
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我觉得你没喝多。是喝少了。。。应该多喝点。你投资天天希望你的投资跌,Even说担心房子涨了你会被人砸。一会儿说房子涨了,你会觉得对不起人民群众。所以我就说你把房子半价卖给郭杰他们,这不就解决你的心思了吗。结果你又不肯。拜托,你自己都不能把话说圆了。还忽悠别人。
-cliffwood(cliffwood);
2019-10-27
{188}
(#12410334@0)
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无论涨跌,我都会赚的,所以我坦然,哪是你辈尔等能够理解的?你也洗洗睡了吧,好明天继续。
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12410352@0)
+5
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你要赚钱,我恭喜你啊,但是做人不要像稻草人那样。那个哥们当初说全肉联的人都忽悠他买房。他坚决不买。结果比特币一解套,回头就买了房子。所以啊,你们这些人就是口不对心,做人不要太CNN。.
-cliffwood(cliffwood);
2019-10-27
(#12410360@0)
+1
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稻草人买房你咋知道的?不要告我你猜的。
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12410370@0)
+4
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我也没有建议人不买房,有能力,有刚需自住,时时刻刻可以买房,这也不违背我不希望房子涨(尤其暴涨)的观点。需要靠暴涨才能获利的投资我是不会参与的,不只是房子,你奈我如何?
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12410374@0)
+4
-
你赚钱,我恭喜你。说老实话,做投资的希望亏钱的,我还是没见过。
-cliffwood(cliffwood);
2019-10-27
(#12410384@0)
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我希望亏钱,你的理解力出问题了,该歇着去了!“无论涨跌,我都会赚的” 你没看见?
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12410387@0)
+2
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你希望房子跌,不是你自己说的吗?你自己不是投资了房子?你的房子跌了,难道不是少赚了?哦,我明白了,你是希望别人的房子跌,你的房子涨。早说清楚吗?
-cliffwood(cliffwood);
2019-10-27
(#12410396@0)
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哈哈哈,有点意思。
-enjoyhere(rightnow);
2019-10-27
(#12410399@0)
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“房价一分不涨,我三十年以后也是赚的,这就是我当初理解的投资”。呵呵我很坦然,你为啥就不呢?脖子上有绳子?
-f2f(风子);
2019-10-27
(#12410413@0)
+4
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我希望房价跌。不希望社会矛盾的加剧,像印尼华人的悲剧,香港那样的暴乱,你以为不会再加拿大发生? -f2f(风子); 16:55 ‘’
-cliffwood(cliffwood);
2019-10-27
(#12410697@0)
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我可是很认真的看了你的帖子,按你楼上的原话,你这么有社会责任感,为什么不接受我给你提供的建议呢?把房子半价卖给这些年轻人,解决他们的后顾之忧。顺便收回你的投资啊。我不像某些人那样,又要做xx,又要立牌坊。一边说我希望我投资的房子跌,然后我希望年轻人有房子住。听上去就像巴菲特叫政府加自己的税一样。
-cliffwood(cliffwood);
2019-10-27
{266}
(#12410698@0)
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做人不能自圆其说,前后矛盾,张嘴就讲情怀。一到实际就消失。
-cliffwood(cliffwood);
2019-10-27
(#12410699@0)
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我的房子涨的太多了,涨的我心里不踏实,我希望它跌到合理的价位,我的情怀对于脖子上有绳子的是没法理解的。不要说“你卖呀”,我投资就是冲着30年去的,这也是你没法理解的。
-f2f(风子);
2019-10-28
(#12410811@0)
+5
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[我希望亏钱,你的理解力出问题了,该歇着去了!]🆚[我希望它跌到合理的价位]。抽自己的脸,很好玩吗?
-enjoyhere(rightnow);
2019-10-28
(#12410872@0)
+1
-
少了一个问好“?", "我希望亏钱?..." 有点理解力的,通过上下文也能明白,小学文化?
-f2f(风子);
2019-10-28
(#12410931@0)
+3
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你的无法自圆其说,开始人身攻击了。
-cliffwood(cliffwood);
2019-10-28
(#12411262@0)
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哟,都扯到人身攻击了?你也太弱不禁风了吧?
-f2f(风子);
2019-10-28
(#12411273@0)
+2
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透文识人,话显其品。
-enjoyhere(rightnow);
2019-10-28
(#12411284@0)
-
辩不过的自圆其说吗?鄙视!
-f2f(风子);
2019-10-28
(#12411292@0)
+5
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[+1 对的,你很了解我。👍 -f2f(风子); 12:38 ],丷丷丷。
-enjoyhere(rightnow);
2019-10-28
(#12411832@0)
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同意!我们就和他说道理。看看他是怎么狡辩的。
-cliffwood(cliffwood);
2019-10-28
(#12411632@0)
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奇葩一枚 没必要和这厮较真 甚搞笑 甚搞笑
-scr(working.......);
2019-10-28
(#12411667@0)
-
涨派同盟们,你们再开一帖,咱们好好辩一辩,看看谁狡辩?
-f2f(风子);
2019-10-28
(#12411679@0)
+5
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祝你的房子天天跌 今年腰斩 明年白送 反正你也不亏 对吗? 甚搞笑 甚搞笑呀 对了我的房子📈
-scr(working.......);
2019-10-28
(#12411676@0)
+1
-
😊👍😀
-enjoyhere(rightnow);
2019-10-28
(#12411816@0)
+1
-
+2 辩不过的自圆其说吗?鄙视! -f2f(风子); 12:06
-f2f(风子);
2019-10-28
(#12411827@0)
+5
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你这个小马甲 这几天上蹿下跳 稻草人 你替房东操什么心呀?甚哈哈😄
-scr(working.......);
2019-10-28
(#12412521@0)
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我有君子之腹,你有小人之心。
-f2f(风子);
2019-10-28
(#12412565@0)
+6
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甚搞笑 甚搞笑 小散一枚而已
-scr(working.......);
2019-10-29
(#12414301@0)
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关于房价,AJAX, PICKRING, OSHAWA, BRAMPTON,MILTON等等,房价还是很便宜的,什么负担能力就买什么样的房子,不要硬撑!
-wynton(云中漫步);
2019-10-28
(#12411590@0)
+2
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非常同意,加拿大根本就不缺便宜房子,只是大家都因各种原因挤在大城市。本帖想说明的是 - 加拿大的大城市房价还远没高到要人们迁徙的地步,人们还在不断向GTA温哥华等都市集中,自由党因拉选票打压自己赖以生存的房地产,反发展之道而行之,令开发商和购房者放弃远端的投资,再一次把资金投到本已拥挤的现有大城市,愚蠢至极。
-czczcz(看得清);
2019-10-29
{294}
(#12412849@0)
+2
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你先建议政府完善基础设施建设,完善交通和公共交通建设。
-f2f(风子);
2019-10-29
(#12413982@0)
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已经很完善了,可很多小城镇没人去,人口逐年减少,大城市则火爆增加,可笑的是Oshawa这样走下坡路的小城市也被列为炒房大户被要求限贷和加外国歧视税。你开车去转一圈就知道了,那还有外国买家?
-czczcz(看得清);
2019-10-29
(#12414051@0)
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看看401,DVP堵啥样了?上下班还走得动吗?很完善了?
-f2f(风子);
2019-10-29
(#12414828@0)
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哦对不起我没说清楚,是外围城市和农村的道路网已经很完善了,应该发展外围鼓励到其他地区买房和开展商业以及工作。现在反过来把外国投资都赶跑了,buget will balance itself...
-czczcz(看得清);
2019-10-29
(#12414868@0)