This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / 还没想清楚,是该把钱用来付自主房房贷中,每年银行允许多付的那部分,还是把钱投入股市?这应当有个判据或计算公式
-padawan2018(Padawan);
2020-3-14
(#12759852@0)
-
当然还自住房房贷先,有了额度拿出来再投资,利息还可以抵税。自住房尽量加快尽早还清
-dontknowa(dontknow);
2020-3-14
(#12759877@0)
-
如果是平时比如往年,我当然是先尽量还贷款。问题是今年股市大跌,是个十年难遇的好机会
-padawan2018(Padawan);
2020-3-14
(#12759907@0)
-
你没有loc?不知道还进去的本金可以马上拿出来投资?
-dontknowa(dontknow);
2020-3-14
(#12760125@0)
+1
-
是不是该算算LOC的利息和房贷的利息哪个更高?
-winterfish(潜水鱼(\ (•◡•) /));
2020-3-14
(#12760324@0)
-
自住房贷利息不能抵税
-dontknowa(dontknow);
2020-3-14
(#12760396@0)
-
可以的,refinance能以房贷的利率拿出现金投资,比hloc好不少,报税时指明这笔钱的用途以及收益,100%抵税。刚问过现在房贷利率是p-1, loc是p+0.5左右。我这些年就是把所有房子的本金都尽量取出作再投资,跟探长当年说的永不还本金是一个意思。
-czczcz(看得清);
2020-3-14
(#12760951@0)
+1
-
当然不能用loc了,那么高的利息。我所讨论的是每年银行允许额外多付的房贷。
-padawan2018(Padawan);
2020-3-14
(#12760984@0)
-
你真是不懂我在说什么,你买股票的收益不用交税?
-dontknowa(dontknow);
2020-3-14
(#12760997@0)
-
多半是TFSA,这年头谁都有6万5,夫妻一起就十几万了
-wuyg719(wuyg719);
2020-3-14
(#12761429@0)
-
是的,是TFSA
-padawan2018(Padawan);
2020-3-14
(#12761610@0)
-
心里压力不一样,现在乱世,现金为王,要持有一些现金
-googlebot(bot);
2020-3-14
(#12760559@0)
+5
-
知道heloc吧,有房的大把credit facility in the bank,随时提取。
-yingli(ying);
2020-3-14
(#12761511@0)
+2
-
heloc利息更高,压力更大,减少debit才安全,不是增加debit,
-googlebot(bot);
2020-3-14
(#12761646@0)
+2
-
用过heloc吗?用了才收利息。这就是我的cash。那不是debt 是credit facility,懂吗?有工作的人每两周有工资的,存cash干嘛?btw, 网络交流,请注意文明。
-yingli(ying);
2020-3-14
(#12761675@0)
+5
-
我自己有cash,为啥用debit?
-googlebot(bot);
2020-3-14
(#12761694@0)
+1
-
是debt,不是debit😵
-cupcakelover(Noer);
2020-3-14
(#12761720@0)
-
😂😂😂
-czczcz(看得清);
2020-3-15
(#12762180@0)
-
Heloc不宜用于投资股票,因为它的利息太高,需要有很高的回报才行。风险太大
-padawan2018(Padawan);
2020-3-14
(#12761905@0)
+1
-
我没说heloc炒股,我只说heloc是credit facility,可以随时提cash,有工作有房子的不用存cash
-yingli(ying);
2020-3-14
(#12761930@0)
-
仔细看了你的回复,明白了您的意思。是的,我有大量的heloc,足够应付紧急情况。
-padawan2018(Padawan);
2020-3-15
(#12762279@0)
-
其实最好的是RRSP,如果你没有重仓投入的话,没有收入的时候把它取出来不用交税
-wuyg719(wuyg719);
2020-3-15
(#12762320@0)
-
因为股市太高,害怕风险,在我的RRSP里有巨量现金,虽然逢低买入,但还有很多现金,正好用作救急基金
-wuyg719(wuyg719);
2020-3-15
(#12762333@0)
-
现在熊市刚开始,等一段时间在你自己觉得合适的时候可以把现金全部买入。你应当有房子,需要救急基金时从你房子的heloc取就是了
-padawan2018(Padawan);
2020-3-15
(#12764211@0)
-
heloc额度银行可以调,当楼市不好的时候会把它调得很低,你那个时候就会觉得屋漏偏逢大雨,银行趁火打劫
-wuyg719(wuyg719);
2020-3-16
(#12767383@0)
-
当然高风险高回报,得有眼界才行
-wuyg719(wuyg719);
2020-3-16
(#12767386@0)
-
所以你要的答案很简单,多出来的钱假如lump sum pay,其实就赚了mortgage利息钱,收益是固定的 ,但你需要时候可以从heloc提现,多付点利息
-yingli(ying);
2020-3-15
(#12762344@0)
-
假如你要投资股市,收益是不确定的 可以很高,也可以清零,假如需要提现,会需要24小时到账
-yingli(ying);
2020-3-15
(#12762349@0)
-
想想还是股市换算,我一直都投指数,收益基本上是可以看得见的
-padawan2018(Padawan);
2020-3-15
(#12762963@0)
-
那是泡沫,现在疫情一挤就全漏面了,看看实际股值是多少吧,跌了那么多还没到底。
-czczcz(看得清);
2020-3-15
(#12763289@0)
-
不研究具体股票,也看不懂人家的年度报表。我也同意股市没有到底,但是现在自己需要提前准备
-padawan2018(Padawan);
2020-3-15
(#12763294@0)
-
差不多了,一周两次熔断,已经进历史教科书了,还要咋恐慌。一帮傻子疯抢草纸。
-yingli(ying);
2020-3-15
(#12763345@0)
-
我觉得熊市才刚刚开始,下跌才一个月,还早着呢。
-padawan2018(Padawan);
2020-3-15
(#12763687@0)
-
指数当然是最安全的,输时间不输钞票。不过玩股票的大多不稀罕,都喜欢玩个股,每天输赢几千的感觉比较爽
-yingli(ying);
2020-3-15
(#12763343@0)
-
除了工作,生活中还有好多事情要做。一般人那里有时间去一个一个地研究公司股票。而且根据统计,90%的人都无法beat the index。如果需要成为那top 10%,,那得花多少时间精力呀!不值得
-padawan2018(Padawan);
2020-3-15
(#12763680@0)
-
不同意。heloc就是用来投资股票的。马上就3.45的利息。买个dividend接近这个的银行股,现在正是好时候
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-3-15
(#12762371@0)
+1
-
如果这样,直接放到TFSA里不就连这个3.45%都省下来了?浪费这个多可惜!现在这个时间点找一个低风险的太容易了
-wuyg719(wuyg719);
2020-3-15
(#12762414@0)
-
Tfsa有额度,当然tfsa
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-3-15
(#12762603@0)
+2
-
投资需要考虑风险的。heloc好像不止3.45%。我对股票不了解,请问那些股票有高于3.45%的(或如何搜索)?而且,现在股市大跌,dividend应当会减少
-padawan2018(Padawan);
2020-3-15
(#12762919@0)
-
知道这周石油崩盘吧,多少margin call啊,多少人看着分红买石油股票的一夜白了头。现在市场大把分红过8per的,dicidend 被cut是大概率事件。有人想分红,有人正盯着你的本金
-yingli(ying);
2020-3-15
(#12762972@0)
-
不就是个line of credit吗? 说的好像多高大上的东西似的。
-gavin_1000(风过无痕);
2020-3-14
(#12762086@0)
+3
-
loc就是heloc?你有房吗?
-yingli(ying);
2020-3-14
(#12762160@0)
-
Heloc是loc,一点问题没有。
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-3-15
(#12762377@0)
-
那为啥前面多了he俩字母,typo?
-czczcz(看得清);
2020-3-15
(#12762544@0)
-
军马不是马?
-wuyg719(wuyg719);
2020-3-15
(#12762583@0)
-
哈哈也是哦 😅
-czczcz(看得清);
2020-3-15
(#12763305@0)
-
He,是公的。公的,母的,都是loc
-abcdefghi(9alphabetic);
2020-3-15
(#12762589@0)
+4
-
幽默😉
-czczcz(看得清);
2020-3-15
(#12763306@0)
-
能问这个问题,估计是股市新手。还是还房贷吧。。。
-zzddlljj(告别严冬);
2020-3-14
(#12761328@0)
-
多买几个房子,好过股票。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2020-3-14
(#12761340@0)
-
想了想,觉得还是买股票(指数)。房贷利息年-%3,指数平均每年+6%。还是应当投股票
-padawan2018(Padawan);
2020-3-14
(#12761639@0)
-
这个月跌30%,多少年都白忙了,
-googlebot(bot);
2020-3-14
(#12761650@0)
-
就是因为跌了%30,而且还要继续跌,所以准备投资股市。因为往后五年十年后肯定比现在高
-padawan2018(Padawan);
2020-3-14
(#12761721@0)
-
这还用说,房市下降的空间比现在股市下降的空间大多了
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2020-3-14
(#12761708@0)
+6
-
Y r kidding. 利率,空值率那么低,房子没多少下跌空间。
-235(不吃豹子);
2020-3-14
(#12761808@0)
+4
-
我就是在房市下跌时买入房子,现在是股市下跌,正是如股市的好机会
-padawan2018(Padawan);
2020-3-14
(#12761901@0)
+1
-
聪明的人
-235(不吃豹子);
2020-3-14
(#12761951@0)
+2