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枫下家园 / 人到中年 / 有没有人因为“太不愿意跟人打交道”而错失这二十年的房市的?我就是一个,就算是知道要涨,我也没法进入房市,因为一想到要跟租客中介打交道我就头大。炒股虽然亏,但因为是孤独的,只有孤独的工作能够吸引我。
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779591@0)
+3
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你不会是自闭症初级阶段吧?多来这里聊聊吧!!!
-gavin_1000(风过无痕);
2020-3-20
(#12779608@0)
+2
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切,自闭症是天生基因疾病的好不好,还初级阶段
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779622@0)
+1
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谁说的?我就是初级阶段,天天来这里治病的
-gavin_1000(风过无痕);
2020-3-20
(#12779721@0)
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来肉联灌水治你个头的自闭症啊,越灌越闭。你要去风雨中跑步,阳光下做义工。
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779732@0)
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你不知道么,我就是风雨阳光下种菜种花自闭的
-gavin_1000(风过无痕);
2020-3-20
(#12779798@0)
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真的啊,所以我家前后院一水草坪,坚决不开展园艺活动。
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779817@0)
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你那是懒的,不要找借口
-gavin_1000(风过无痕);
2020-3-20
(#12779846@0)
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我也算一个。十来年前匆匆把一个condo 卖掉,就是因为不想和租客打交道,不愿意半夜三更跑去看关不严的水龙头。但是如果当时知道condo这会儿要翻番,那即便是每天半夜去关水龙头都肯定会咬牙去干的。
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-3-20
(#12779624@0)
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握手。我曾经怕跟租客打交道把个房子空了两年,又要时不时找人去打扫检查,痛苦不堪最后卖了。
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779632@0)
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其实看买的location,住客是单身的年轻白领上班族,一般都不麻烦。
-retirecat(☁️);
2020-3-20
(#12779648@0)
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人和人不同,我的经纪觉得跟租客打交道简直是小意思,不明白我为毛这么烦。
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779679@0)
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一年一次续约是问一下,其实真不麻烦。我一般续约时问一下,有什么东西要修要换的,一般都没有什么事情。
-retirecat(☁️);
2020-3-20
(#12779702@0)
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以前都是交给经济朋友去管理的。目前多伦多的房子表嫂住着。她要不住了,要么再麻烦经纪,要么卖了。很省事不麻烦的。
-expressline(Express);
2020-3-20
(#12779814@0)
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那是你运气好,朋友回国了房子租给一对美国来的年轻人,让我帮看着,美食儿就来电话半年时间里FURNANCE,空调,冰箱,洗衣机都出问题叫我去解决,还包括地下室漏水等等,甚至柜子钉子掉了也叫我
-gavin_1000(风过无痕);
2020-3-20
(#12779869@0)
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啊 这种事怎么能麻烦朋友。。交给专门的人去做比较安心。以前的房客是一家欧洲外派来多伦多的。。。没有一点麻烦。。
-expressline(Express);
2020-3-20
{56}
(#12779921@0)
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location很好,在square one。也一直有体面的租客。就是嫌麻烦,其实是犯了错误。
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-3-20
(#12779680@0)
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呵呵,碰到好的租客其实是应该留着的。
-retirecat(☁️);
2020-3-20
(#12779707@0)
+1
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这是为自己不爱钱找借口么。我大款同学们都是每人买几户,然后大家找个管理公司,乱事交给管理公司管理。
-troyd(.);
2020-3-20
(#12779633@0)
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找管理公司也麻烦的,可能也是钱没多到凡事用钱解决的份上。
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779639@0)
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在我看来就是洒脱。人就是三餐一宿,其它不必纠结。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2020-3-20
(#12779645@0)
+1
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我觉原因不是“不愿意和人打交道”,而是没有冒险精神。
-ding_ding(丁_丁);
2020-3-20
(#12779649@0)
+1
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我也不喜与人打交道所以看都不看房市,自己住得开心即可。房市只是赚钱的一种方式,合不合适自己知道。等有钱到了一定量(比如private banking),可能不再是单为赚钱而是进房市为了分散风险,那时有人帮你管理应该没那么多麻烦。
-userid2018(岁月静好);
2020-3-20
(#12779662@0)
+1
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就是到不了一定量啊
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779687@0)
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所以啊,赚钱的时候有选择的话当然选一个自己高兴的方式。需要分散风险的时候再考虑所有的方式比如房市
-userid2018(岁月静好);
2020-3-20
(#12779711@0)
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所以我现在反省,是否太纵容自己了。
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779716@0)
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所以你觉得天要准备降大任于斯也么?
-userid2018(岁月静好);
2020-3-20
(#12779725@0)
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木有
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779745@0)
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那你反省觉得需要开始劳己筋骨为什么呢?
-userid2018(岁月静好);
2020-3-20
(#12779752@0)
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不为毛。纯反省,没行动。
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779770@0)
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哦原来是准备要提笔啊😊
-userid2018(岁月静好);
2020-3-20
(#12779784@0)
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可以给中介打理,不需操心
-newyearpig(小猪);
2020-3-20
(#12779686@0)
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这不就是懒癌吗。我也有
-averagejoe(小疯小浪);
2020-3-20
(#12779696@0)
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其他我不懒噢,我就是不愿意跟人打交道。
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779698@0)
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其实好租客还是很多的,我朋友租给韩国留学生,学校关门,人家回国,回国前付了下一年年租金,半年不住,房租照付。
-newyearpig(小猪);
2020-3-20
(#12779777@0)
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假如这个打交道相当于$500一小时的回报,怎么样呢?
-gr8(中年人);
2020-3-20
(#12779729@0)
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看对钱的相对值和需求度
-userid2018(岁月静好);
2020-3-20
(#12779746@0)
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没错
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779753@0)
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我是投资理财盲,以前看到人家买股票赚的乐呵呵,我叫人家帮我买,人家说股票不能帮人买的。 我就买房子,以前房子便宜也没有多少人买, 两千块钱定金就可以签了。
-0cean(海洋);
2020-3-20
(#12779734@0)
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后来股市塌陷,我的房子涨了,我哥说我是瞎猫遇到死耗子。
-0cean(海洋);
2020-3-20
(#12779736@0)
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2000变200万,赚翻了。。。
-ding_ding(丁_丁);
2020-3-20
(#12779737@0)
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要不是我先生阻拦我可能买更多,他很怕麻烦,而且说好他什么也不用管、不影响不降低家庭生活才买的。 我什么都不会,换灯泡都要请人来弄的。
-0cean(海洋);
2020-3-20
(#12779840@0)
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人各有命
-userid2018(岁月静好);
2020-3-20
(#12779741@0)
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房子交给管理公司也要盯着的,很多时候他们胡乱忽悠,两头收费 (租客和屋主), 以前交给管理公司每年都要倒贴或持平,我自己管理后一直是大大的正现金流,搞得要交很多税。
-0cean(海洋);
2020-3-20
(#12779755@0)
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以前大学毕业工作一两年就买得起房子了,有些勤劳的学生通过PT工挣钱,还没毕业就下定金买房子。 自打有海外买家后房子涨的太厉害,下一代买房子成了梦幻。现在的大学毕业生要工作很多年才买得起房子。
-0cean(海洋);
2020-3-20
(#12779797@0)
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举手~人要有自知之明,没有那个金刚钻就别揽那瓷器活。还是做自己最擅长的容易些,享受自己的生活更重要
-nikan(宓);
2020-3-20
(#12779743@0)
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我就是太享受生活了,这会子有点心虚上来问一下找点同盟。
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779747@0)
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几十万没了,太可惜了。
-wfhisgood(🐭);
2020-3-20
(#12779772@0)
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可不是
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779776@0)
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现在机会来了,有人不是预测房子跌成砖头吗?
-newyearpig(小猪);
2020-3-20
(#12779781@0)
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我怀疑这个预测。
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779793@0)
+1
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我也不信。你实在搞不定,就换大自住房,还免税。
-newyearpig(小猪);
2020-3-20
(#12779807@0)
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换大自住房怎么免税?
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779827@0)
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看来,你是不缺钱的主,一辈子衣食无忧的人,心态会很好,跟偶一样:)
-nikan(宓);
2020-3-20
(#12779783@0)
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这年头有人会忧衣食吗?
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779788@0)
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肯定有,你没看到那些个苦大仇深的主?整天见不得人好。你是幸运的,幸福的聪明人
-nikan(宓);
2020-3-20
(#12779800@0)
+1
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数字盲安慰一下同盟。从来不理财的。去年卖了一套房,LD 说要不要学着看看股票。。把丫头读书的钱给了我放在股市上。。哈哈 这些天跌的稀里哗啦的,昨天涨了点赶紧逃。。止损也是要智慧滴😂😂😂
-expressline(Express);
2020-3-20
(#12779795@0)
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止损辣?cong!!!!交学费了:)
-nikan(宓);
2020-3-20
(#12779804@0)
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昨天有一只基本涨回来了,亏不太多了。逃了。。把丫头三年学费赶紧滴拿出来。。公司的股票先留着。。。
-expressline(Express);
2020-3-20
(#12779836@0)
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股票非我等鼠辈可以玩的,不知道哪天就死翘翘了,还送豪车嘛?
-nikan(宓);
2020-3-20
(#12779861@0)
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我不能玩数字的东西。。收手了。坚决不碰了。让LD自己玩去。。二丫头毕业礼物打发了一辆车😀。
-expressline(Express);
2020-3-20
(#12779882@0)
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是滴,LD这两天可得意了,英明决策,保住了底裤:)
-nikan(宓);
2020-3-20
(#12779893@0)
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分散投资 理财还是需要的。。
-expressline(Express);
2020-3-20
(#12779940@0)
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长期可以做股票,还有mutual fund啥,短期急用的fixed or GIC还行
-nikan(宓);
2020-3-20
(#12779947@0)
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把孩子要用的留出来 其他的买点spy 或者做长线了。。。还是得投资,现金基本是贬值的。
-expressline(Express);
2020-3-20
(#12779972@0)
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这次疫情过后得出结论,就是长短期、保底裤、不动产的投资都要有,即鸡蛋放在不同篮子里,股市熊市时候现金是王
-nikan(宓);
2020-3-20
(#12780080@0)
+1
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Spy是什么?
-thegirlbefore(Jane);
2020-3-20
(#12780608@0)
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是标普的一个指数基金。
-expressline(Express);
2020-3-20
(#12780826@0)
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夸自己不带这么夸的
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779808@0)
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哈哈哈。。。瞎猫碰上死耗子了
-expressline(Express);
2020-3-20
(#12779822@0)
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又赚了?
-thegirlbefore(Jane);
2020-3-20
(#12779835@0)
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亏的少一点而已。。还是亏。。。
-expressline(Express);
2020-3-20
(#12779838@0)
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有些什么特别的享受生活的点子/主意/体验可以分享分享?
-userid2018(岁月静好);
2020-3-20
(#12780564@0)
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修身齐家治国平天下。从我做起,从身边做起。先丰满羽翼,再招蜂引蝶,然后就可以乘龙驾凤,等等,等等。
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-3-20
(#12780604@0)
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说到哪去了?
-wusan(san);
2020-3-20
(#12780639@0)
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就个体而言,享受生活就是放纵于声色犬马,沉溺于酒色脂粉,所以要从自己做起,从身边做起。
-the_dumb_one(耷目无神);
2020-3-20
(#12781003@0)
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有不擅长享受的人类么?
-troyd(.);
2020-3-20
(#12780119@0)
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肯定有,你没看到那些个苦大仇深的主?整天见不得人好。 -nikan(宓); 13:48
-nikan(宓);
2020-3-20
(#12780123@0)
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你二十多年就买了一次到位的自住房, 已经非常非常聪明和幸运了。你三年前没有头脑发昏去买投资房, 也非常非常聪明和幸运。
-don-juan(房落房起);
2020-3-20
(#12779766@0)
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2017年元月份交割的房子,现在已经涨了十万了。月租金涨了500元。
-zx1123(123);
2020-3-20
(#12779834@0)
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2017年元月交割的是2016年的价, 涨十万很正常。即使2017年最高点买入的也有不少涨了十万的,看什么价位。
-don-juan(房落房起);
2020-3-20
(#12779862@0)
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我家也是,两个人都不愿操心,来了快二十年,地球上只有这自住的一幢房子,在周围朋友里算另类了。
-zilch(balabala);
2020-3-20
(#12779774@0)
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其他投资什么呢?
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779780@0)
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我觉得挺好。。。我也不爱和租客打交道,不买出租房也很好,只是不操心。。。钱太多也没用。。。做地主必须锱铢必究。。。很讨厌那样的人
-doris99(智🐮);
2020-3-20
(#12779821@0)
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我们也是。2005年出租过一段时间自己原来的townhouse, 租给了小留,结果暑假回国把哈士奇留给同屋,同屋不遛狗,狗难受就把地板都咬掉了,把dry wall也咬了很多大洞,屎尿满地。等我去收房时才发现的,小留已经跑了。
-mikesmith(老猫);
2020-3-20
(#12779826@0)
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我广州的房子,用市面一半的租金租给了一对小夫妻希望他们住久点,最后搬的时候我找人收了三天才收拾完,全是垃圾。
-wusan(san);
2020-3-20
(#12779871@0)
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我觉得还好啊。每年就见房客一次,收租金。这么多年来,换过一次马桶的进水阀,换壁炉的点火器,修理厨房的感应式水龙头。补车库漏过水的天花板。都是自己干。没觉得需要跟人打多少交道。
-zx1123(123);
2020-3-20
(#12779874@0)
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你适合找我合作,能克服你不愿意跟房客打交道的缺陷,我愿意与房客打交道,现在还来得及,我整的都是现金流的房子,自己资金量贷款量差点
-palwang2000(重在修心);
2020-3-20
(#12779892@0)
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商业出租好些~租给医生开诊所,开pharmacy,一签就至少五年~水电房租地税全部租客付~修理维护也是租客搞定,咱付账单就好了~~医生药剂师收入稳定,也是高收入高素质人群,没啥麻烦~
-dong3213(牛);
2020-3-20
(#12779933@0)
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租给餐饮业就不好了,现在都关门了
-oakvillecake(Vanilia cake );
2020-3-20
(#12780105@0)
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呵呵,这是强行为自己找个借口吗?
-guestagain(guest again);
2020-3-20
(#12780086@0)
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有那么点意思
-wusan(san);
2020-3-20
(#12780093@0)
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哪有啥事都踩在点儿上的,错过了就错过了呗。反正生不带来死不带去的……
-guestagain(guest again);
2020-3-20
(#12780112@0)
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不是人人都炒房
-lzh0007(lzh0007);
2020-3-20
(#12780979@0)