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枫下家园 / 枫下觅巢 / 温哥华楼市调控第二波来袭:将从明年1月起对空置房收税
-enjoyhouse(kingsley);
2016-9-14
(#10303354@0)
+7
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关门打狗了。
-newnew100(newnew);
2016-9-14
(#10303421@0)
+8
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如何认定是空置? 如果我每年过来住2个月,算空置否?
-songlin(松林);
2016-9-14
(#10303441@0)
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派人在你家门口盯着。
-newnew100(newnew);
2016-9-14
(#10303443@0)
+3
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The local government already got a detailed list of vacant house. There is even a website showing locations of those houses.
-knick(knack);
2016-9-14
(#10303444@0)
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从技术操作上没有一点困难,如果你有两处房子,只能报一处为居住房,另外一处只能是空置房。
-charadian(★夏);
2016-9-14
(#10303695@0)
+1
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很多西人有COTTAGE, 我邻居在彼得堡湖边就有一套度假屋, 算空置房吗?
-firenewt(fn);
2016-9-15
(#10304098@0)
+1
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在温哥华市中心,有cottage太牛了!
-wdmcz(I like summer);
2016-9-15
(#10304184@0)
+3
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这是个好问题。有说法是根据房间的水电煤消耗情况查核,大数据时代啊!
-neowangkkk(neowangkkk);
2016-9-15
(#10305006@0)
+1
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这个确实是重磅。丫不卖也可以,但不能老空着。会不会有投资客请人住房子?几年前在downtown上班,同事就找人免费住他的house,只需自己付水电即可,他自己住finch地铁站的condo上班方便。
-235(吃豹子);
2016-9-14
(#10303612@0)
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这架势明年温哥华的做租赁的经纪要忙不过来了?问题是,5百万的独立屋,市场上有人租得起吗?
-songlin(松林);
2016-9-14
(#10303651@0)
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abc2011兄弟很早就说了,温哥华即将诞生新行业 —— 代住!
-houseful(探长);
2016-9-14
(#10303658@0)
+4
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哈哈,代住, 后工业时代的新兴industry,新兴工业!
-songlin(松林);
2016-9-14
(#10303663@0)
+1
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工业倒不是,行业到可成。
-houseful(探长);
2016-9-14
(#10303669@0)
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说工业也没错! "旅游是无烟工业"。这话没错吧?
-songlin(松林);
2016-9-14
(#10303676@0)
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"代住是无烟工业",当然也错不到哪里去!
-songlin(松林);
2016-9-14
(#10303678@0)
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所以说买房一定要紧紧围绕在龙脉周围,做IT 的,银行站台的,以后年纪大了还有个代住的工作可做。
-abc2011(Always Be Creating);
2016-9-14
(#10303718@0)
+1
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哈哈,高见!
-songlin(松林);
2016-9-14
(#10303994@0)
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其实,加拿大在与中国的贸易中,有竞争优势的就是出口房地产。可惜,一般民众认识不到这一点,有抗拒心理。
-songlin(松林);
2016-9-14
(#10303996@0)
+2
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怎么个出法?
-9z9z(9z9z);
2016-9-14
(#10304017@0)
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你说,搞IT这种脑力密集型的产业,加拿大哪里有什么竞争力优势?
-songlin(松林);
2016-9-14
(#10304000@0)
+3
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代住是不是就是白住?代住是不是还能领工资?那温哥华又多了很多工作机会,房价还要涨!涨!!涨!!!!
-eiorui(eu);
2016-9-15
(#10304203@0)
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估计多伦多也快了。这个问题,人家可以假装租出去啊。
-hunhunhunhun(不知道);
2016-9-14
(#10304038@0)
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光假装就没事了?有租金收入就得报税,政府管你是真的假的,有税钱收就行....
-see1see(Isee);
2016-9-14
(#10304073@0)
+4
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现在很多出租是亏的,也确实是亏的,不仅没有出租income的税,连自己工作的所得税还能给抵扣一点点。
-daydayup88(daydayup);
2016-9-14
(#10304079@0)
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good to know.
-markham016(markham2016);
2016-9-15
(#10304092@0)
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亏一两年还行,如果亏久了,税务局就会查,然后认定这个不是一个正常的以盈利为目的的business,然后费用什么的都不能抵扣收入了。
-glow_mm(光彩照人);
2016-9-15
(#10304897@0)
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你在说什么?有依据吗?
-james_sep(James);
2016-9-16
(#10306964@0)
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出租房应该没问题,毕竟房子升值了呀!难道政府还强迫你卖房交税不成,你如果敢抵工资收入,政府肯定查你让你吐出来。
-sandy74(sandy);
2016-9-16
(#10307068@0)
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唉,说话之前再去看看税,可好?
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-9-15
(#10305064@0)
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看什么税?会计告诉的。
-daydayup88(daydayup);
2016-9-15
(#10305341@0)
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开什么玩笑,我准备帮七个土豪代住,周一到周日各住一晚,包剪草铲雪,八百一月,七个房月入五千六加白住,完全合法。
-abc2011(Always Be Creating);
2016-9-15
(#10304155@0)
+5
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That's a great idea, but only If you don't have a family or kids.
-knick(knack);
2016-9-15
(#10304658@0)
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政府有规定你必须上早班吗?你白天去代住,晚上回家上班不行吗?
-abc2011(Always Be Creating);
2016-9-15
(#10305002@0)
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There's still a problem. You are not allowed to put 7 addresses on your driver's license. You can have only one residential address.
-knick(knack);
2016-9-15
(#10304716@0)
+2
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每两个月换一个地址
-nancysh(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-9-15
(#10305067@0)
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驾照只是一种证明方式,人家没驾照就不能租房了?可以签租赁合同。
-abc2011(Always Be Creating);
2016-9-15
(#10305291@0)
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想跟CRA周旋?呵呵
-nation(。。。);
2016-9-15
(#10305079@0)
+1
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温哥华在学蒙特利尔几十年前赶走说英语的人,现在房价控制的多好
-thanku123(thanku);
2016-9-15
(#10304279@0)
+1
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坐等免费入住西温豪宅。。。
-tihnet(tihnet);
2016-9-15
(#10304526@0)
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又不是省计划,只是温哥华本市的,西温不是温哥华市,温西是part of Vancouver called Vancouver West. West Vancouver is another city.看了很多没有在大温地区生活过的人搞不清楚大温地区的城市名字。
-littlecarpio(littlecarpio);
2016-9-15
(#10304860@0)
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看来只是温哥华市,不包括整个大温地区和周边城市。
-littlecarpio(littlecarpio);
2016-9-15
(#10304853@0)
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明年离婚的可能要排大队了
-rits(老军医);
2016-9-16
(#10307113@0)
+3