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涨涨涨派也知道不灰色地带本地人是贷不到那么多款的,于是总是强调新移民。可是,拜托,新移民卖了国内房子到这投资房子真的赚了吗?汇率就不提了,再说北上深的房子又涨了多少,就是现金在国内买银行最保守的理财产品都有5-6%一年,更别说信托了
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vancouverlandingh
(newhere);
2015-12-13
(#1360530@9)
+7
终于明白有人为什么惶惶不可终日,谁一提GTA房价风险高,就疯了一样往上扑了 吧。身上几个米的贷款压着呢,能不急眼嘛? 利率稍微一涨,房价稍微一降,房子稍微难租,就是热锅上的蚂蚁,这样的违法手段还敢跟合法的投资收入比?简直恬不知耻!
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guojie
(guojie);
2015-12-13
(#1360531@9)
+14
背着几百万的炸药包, 所以要天天关注利率, 怕升; 所以常常喊涨涨涨, 怕跌; 连难民都抢着要, 怕找不到房客. 自己作奸犯科, 还不以为耻, 反以为荣, 颠倒黑白, 混淆是非, 牛, 加拿大涨派牛啊, 只要脸皮厚, 枪打都不透.
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guojie
(guojie);
2015-12-13
(#1360532@9)
+8
哎哟,郭姐又华丽转身成为道德典范了?
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songlin
(松林);
2015-12-13
(#1360533@9)
+2
十几年来你年年唱跌,房价年年涨。每一个听你话的人,就是你的一个受害人。你是在犯罪,懂吗?
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songlin
(松林);
2015-12-13
(#1360534@9)
+3
认识的一两位来加拿大十多年都没买房的,就是因为看了太多“白住”、“过街”的帖,而一直没有买房!
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houseful
(_);
2015-12-13
(#1360535@9)
+3
自住房和投资房是两个概念。长久看房价肯定是涨的。但是当做投资品尤其是高杠杆的时候请慎重忽悠
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vancouverlandingh
(newhere);
2015-12-13
(#1360536@9)
+3
2011年听你的, 换了2,3百万加币的, 错失美国抄底机会的, 现在光汇率就损失了40%, 还要进行金融诈骗, 最后连银行贷款都要算成自己赚的, 才能平衡一下心情, LOL
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guojie
(guojie);
2015-12-13
(#1360538@9)
+1
胡喷喷!只有你才会移民加拿大不买自住房大老远跑美国去买小投资房。
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houseful
(_);
2015-12-13
(#1360542@9)
+2
胡喷喷!你说的不是投资房嘛? 又改自住了, 够快的, 光自住房还哪能骗贷呀. 你那一套投资技巧不是失灵了, 回扣也没有了.
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guojie
(guojie);
2015-12-15
(#1360558@9)
他们有那么大的能耐啊。。。 我知道有些人暂时没有买房子是因为没有足够的首付或没有稳定的工作和收入
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tums
(Summer);
2015-12-13
(#1360540@9)
有足够首付和稳定工作和收入的都买了
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tums
(Summer);
2015-12-13
(#1360541@9)
+3
当然,或许没买的是因为没首付?—— 咦?不对啊,当时有零首付的呀(他们都算得上是中高收入)!
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houseful
(_);
2015-12-13
(#1360543@9)
中高收入的人应该是有高等教育的技术移民吧,他们不会自己分析啊,怎么会那么容易听信网上陌生人的话呢
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tums
(Summer);
2015-12-13
(#1360545@9)
我敢肯定,版上有不少个已经被天天喊涨派洗了脑。当年,同一课题组的高学历博士后都信了李洪志。
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watershed128
(watershed);
2015-12-13
(#1360549@9)
没首付的大多数是‘骗子’-------吃福利的,吃保险的,准备将来吃福利,吃保险的,,,。就是累勃工,打几年也赞够首付了,,
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gooddog
(pineapple);
2015-12-31
(#1360682@9)
有人口口声声看好加拿大房市,却把房市套出来的钱送回中国投资,其实他们也知道加拿大投资回报不如中国,美国,只是利用加拿大银行漏洞圈钱而已。钱出去了,房子跌了就不还钱破产罢了。
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guojie
(guojie);
2015-12-25
(#1360562@9)
2011年听我的, 在美元, 美国房价双双见底的时候, 去抄了大底的, 现在都赚翻了. 你在加拿大费了这么大牛劲儿, 连骗贷的招都使了, 还落了欠银行一屁股的贷款, 每一个听你话的人,就是你的一个受害人。你是在犯罪,懂吗?
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guojie
(guojie);
2015-12-13
(#1360537@9)
+2
姐,看来 ' 无债一身清' 的理念害了你啊。在当今超低利率的时代, 不敢借债是保守得可爱啦。借债不是洪水猛兽,关键在于是用于购买优质资产 还是消费掉了。借债多少也不是问题,关键看个人的还款能力和个人净资产是多少。
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11118
(无心快语);
2015-12-13
(#1360546@9)
+2
你说得很好。问题是,你怎么知道现在的房产是优质资产?
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watershed128
(watershed);
2015-12-13
(#1360548@9)
我所认为的优质资产是能带来稳定现金收益并且长期来说有升值潜力大的资产。现在两者兼得的房产不好找。个人认为地段好的房子需求旺,抗跌性强,值得拥有。
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11118
(无心快语);
2015-12-13
(#1360551@9)
從自住房增值免稅角度來說,有能力的話就應該換房升級,享受了更舒適的空間又把增值免稅最大化。
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11118
(无心快语);
2015-12-13
(#1360552@9)
大家说的是投资房。要说自住房,美国自住房贷款利息也可以抵收入税呀。
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guojie
(guojie);
2015-12-15
(#1360559@9)
正常范围呢借贷没什么,说的是收入不够,以欺诈手段骗贷的。
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guojie
(guojie);
2015-12-18
(#1360561@9)
LOL, 加国房市屡战屡败,10年之内比不了北上广,5年之内比不上美国,买了加国的房,捡了芝麻,丢了西瓜,guojie (guojie), (
#9826802@0
)
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guojie
(guojie);
2015-12-13
(#1360539@9)
那些能够在2011年拿出2、3百万加币的,人家肯定全球比较过的。—— 谁会那么没有效率去米国捡羊屎?!
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houseful
(_);
2015-12-13
(#1360544@9)
全球比较过,还是把黑钱放加拿大最安全!哈哈~~
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superc
(超级C);
2015-12-14
(#1360556@9)
LOL, 所以要来加拿大,把黑钱换成加币好跌40%.
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guojie
(guojie);
2015-12-16
(#1360557@9)
理财产品和信托都是有风险的,可以类比的是这里的垃圾债券
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grainsw
(两只小猪之神勇小白鼠);
2015-12-13
(#1360547@9)
+1
国内5年定存那时都快5%了,银行理财产品很多现金产品,5-6%没风险,信托要选择。就算现在理财收益下降,也要高于同期定存。你没有国内存款吧?都存加拿大了?
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vancouverlandingh
(newhere);
2015-12-13
(#1360550@9)
对的!现在每日计息的理财产品,都有3-4%。等同活期但不是银行的活期账户。
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superc
(超级C);
2015-12-14
(#1360555@9)
+1
错了,国内的理财产品,5-6%都是低风险级别的,等同保本级,10%以上是风险级别。
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superc
(超级C);
2015-12-14
(#1360554@9)
说出事实了。很多人会无法接受的。呵呵~~
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superc
(超级C);
2015-12-14
(#1360553@9)
受不了的都是利益相关人员, 谎言揭穿, 回扣难拿了.
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guojie
(guojie);
2015-12-19
(#1360560@9)
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