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涨派跌派看下某shared微信故事,非原创只借用
高考在即,重点中学各个同学间相互忽悠成风,又各种严防死守,唯恐考不过边上的同学;
班主任某日发言了:
同学们,别藏自己的题库了,你们不是在班里竞争,你们是在全省范围内竞争啊;班上互相帮忙大家就会有更好的未来!
赞探长
赞探长多年来言出则实现的房市预言,为肉联人的贡献,为华人圈的贡献。
鄙视闷声大发财
鄙视自己好几套房还一个劲的说跌,必跌,大跌,暴跌。
鄙视一个人是条龙三个人是只虫,恶心
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-1-6
{392}
(#1360761@9)
+3
能加我微信吗?
-
spring1234
(spring);
2016-1-6
(#1360762@9)
不能不能不能,wechat已成个人mobile ID,保护隐私很重要
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-1-6
(#1360763@9)
跌派是强加的吧,呼吁平衡增长,非杠杆最大化应该是合理建议。
-
etxca
(pic);
2016-1-6
(#1360764@9)
+4
我心单纯,他网上说跌,我就把他归入跌派;强加一词,从何说起
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-1-6
(#1360770@9)
看仔细点只是平衡增长,没有说跌。心地简单就涨,涨吧。
-
etxca
(pic);
2016-1-7
(#1360778@9)
+1
只是回应下“跌派是强加的吧”这句话,你平衡增长,进涨派吧,哈哈哈
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-1-7
(#1360802@9)
还是你留着涨,涨吧!今年暴涨300%
-
etxca
(pic);
2016-1-7
(#1360810@9)
百步笑五十相煎何太急。我也没想暴涨啊。
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-1-7
(#1360812@9)
湾湾的老剩女小英子,骨子里全是毒pie, 可恶的是毒了还不敢承认。
-
abc2011
(Always Be Creating);
2016-1-7
(#1360816@9)
听了老探的,少则赚了五万十万,多的几十万上百万,这就是事实!
-
abc2011
(Always Be Creating);
2016-1-6
(#1360765@9)
+3
2016年大不一样了,准备过苦日子吧。不少JJ今年又得转行了。
-
jiage
(北伐先锋);
2016-1-6
(#1360766@9)
+11
当然2016 什么都可能发生,金三手里有金蛋了,哪天他老人家生气了,大家的曰子真不会好过,加拿大又是收难民的命,别忘了把女子乐队的天然美女都收过来。
-
abc2011
(Always Be Creating);
2016-1-6
(#1360768@9)
捏造的事实?网上的"事实"谁信呢
-
duhaofengjing
(duhaofengjing);
2016-1-6
(#1360767@9)
+8
你连这个事实都不认?
-
abc2011
(Always Be Creating);
2016-1-6
(#1360769@9)
网上探长喊涨,现实房价真涨,已成事实。赚了多少自己知道。
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-1-6
(#1360771@9)
赚了自己偷着笑就行,用得着天天喊涨涨涨容不得不同声音吗?天天叫涨个别区域何苦用心傻瓜都看得出来,忽悠谁呢,不停号称自己活雷锋,真不要脸
-
duhaofengjing
(duhaofengjing);
2016-1-6
(#1360772@9)
+9
哦,你就是那种赚了也只是自己偷着笑的人哪? 真不够意思!
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-1-6
(#1360773@9)
原来活雷锋真多呀,这世界充斥着满满的爱哪,怪不得天天爱爱爱地,甚至强迫人家爱探长,那要多自恋才会这么意淫呀
-
duhaofengjing
(duhaofengjing);
2016-1-6
(#1360775@9)
+12
你的心真小
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-1-7
(#1360803@9)
原来你也赚了啊?原来你在偷着笑呵?
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-1-7
(#1360804@9)
这个人一定没有土地房!
-
gooddog
(pineapple);
2016-1-7
(#1360807@9)
不管用什么心,涨就是个事实,他唱对了。
-
abc2011
(Always Be Creating);
2016-1-6
(#1360774@9)
加币跌成卢布涨的还会更多,现在1.413了,涨涨涨果然好眼光。就在加拿大忽悠吧,别出去害人就好,你们随便涨
-
vancouverlandingh
(newhere);
2016-1-7
(#1360776@9)
+5
你跟郭姐约好起早唱衰歌还是。。。。
-
abc2011
(Always Be Creating);
2016-1-7
(#1360777@9)
+2
忒幼稚了,就像经济是我们唱衰的,房价是你们唱涨的一样。陈述一下事实和论点你们怕啥?
-
vancouverlandingh
(newhere);
2016-1-7
(#1360781@9)
当然不是这里的人决定的,至少听了探长的都发了,听了你们的都踏空了,谁在害人?
-
abc2011
(Always Be Creating);
2016-1-7
(#1360784@9)
+1
几年前买是发了,现在还发?几年前你也想到加币跌成这样?
-
vancouverlandingh
(newhere);
2016-1-7
(#1360786@9)
+1
宁愿听探长的,因为你们没有这个credit.
-
abc2011
(Always Be Creating);
2016-1-7
(#1360788@9)
你有水牛城的credit,牛
-
vancouverlandingh
(newhere);
2016-1-7
(#1360789@9)
这个人在温哥华买不起房,来大多一看也买不起,存在银行的银子又越来越少,于是急了,
-
gooddog
(pineapple);
2016-1-7
(#1360809@9)
每天早晨唱衰歌前先听一下财经早新闻,都是银行vp级人士的评论,今天提到加币汇率,说很有信心年底回到.75,也就是说现在用外汇买房是时机。
-
abc2011
(Always Be Creating);
2016-1-7
(#1360779@9)
是吗,银行VP是哪个?看看央行行长咋说的:Canadians should get used to lower dollar, higher inflation, Poloz says
-
vancouverlandingh
(newhere);
2016-1-7
(#1360780@9)
作为华人杰出代表,你从来不看鸟语,看的中国VP?
-
vancouverlandingh
(newhere);
2016-1-7
(#1360782@9)
TD银行VP说鸟语吗?吃饭非要说成食嘢。再告诉你一条咋天的评论,加币的汇率优势会在2016年显示出来,大家做好加班准备就是了。这些正能量都被你怱略了。
-
abc2011
(Always Be Creating);
2016-1-7
(#1360783@9)
以前待的一个公司一直半死不活的,最近问以前的一个同事,说他的合同公司直接给续了1年,活开始多了,thanks to low dollar.
-
thehomedepot
(地主之谊);
2016-1-7
(#1360785@9)
那还是低汇率咯,学日本咯。好事呀,我们希望经济好起来。当然如果加币涨了,你们还是涨涨涨,你的债务不是也涨咯,这下准备改啥忽悠词了
-
vancouverlandingh
(newhere);
2016-1-7
(#1360787@9)
+1
银行也一天比一天忙
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-1-7
(#1360805@9)
拥有多套房产的人是什么时候买的? 现在买一百万的房子能合法租多少钱? 以前十万的房子月租一千左右,现在五十万的房子能租多少钱?现在买入投资房子有没有合法正现金流?
-
tums
(Summer);
2016-1-7
(#1360790@9)
+1
听说120多万的房子可以租3000刀/每月。。。
-
silentlady
(沉默是金;宁静致远);
2016-1-7
(#1360791@9)
是租不到2800
-
vancouverlandingh
(newhere);
2016-1-7
(#1360793@9)
+1
120w, 如果首付给20%, 贷款 $960000, 利率 2.14%, 25年Amortization, 月供 $4130.28
-
tums
(Summer);
2016-1-7
(#1360794@9)
+1
靠租金肯定是亏本的生意。你还要交地税、保险。100多万的房子,这2个加起来就快1000了吧。炒房者指望的是房价持续上涨。。专家认为,导致美国经济危机(主要是房地产触发)的主要原因是:bubble thinking,认为房价会一直大幅涨下去。。
-
silentlady
(沉默是金;宁静致远);
2016-1-7
(#1360798@9)
+3
美国次贷的危机是庄家互殴。华尔街烂用衍生的结果。
-
laonanren
(Minivan);
2016-1-7
(#1360814@9)
120w, 如果首付给25%, 贷款 $900000, 利率 2.14%, 25年Amortization, 月供 $3872.14
-
tums
(Summer);
2016-1-7
(#1360795@9)
一味的叫买买买涨涨涨。。。 现在买一百万的独立房子能收到多少月租?
-
tums
(Summer);
2016-1-7
(#1360792@9)
+2
考虑本金了吗?
-
abc2011
(Always Be Creating);
2016-1-7
(#1360796@9)
你就直接算个帐看看呗。注意,别用你以前20万的买入价算现在70万行情下的帐哦
-
vancouverlandingh
(newhere);
2016-1-7
(#1360797@9)
+2
用20% down payment 计算
-
tums
(Summer);
2016-1-7
(#1360799@9)
+2
刚才RBC打电话来,告诉我明天利率要涨了,问我要不要提前renew, 现在可以提前6个月renew 没有罚金。
-
tums
(Summer);
2016-1-7
(#1360800@9)
是以前买的;未来有房子的人是现在买的;利息+地税+维修 = cost,年度贷款报告还了多少本金没看过?看下再来唱现金流
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-1-7
(#1360806@9)
你在说什么?
-
tums
(Summer);
2016-1-7
(#1360811@9)
我在说,请你睁开眼睛,看看你的年度贷款报告,好么?看了再来谈现金流。
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-1-7
(#1360813@9)
切! 你睁开眼睛看看你的年度贷款报告好了。 这种报考自己都可以计算出来,用现在的房价和数据去算再回来谈现金流吧。
-
tums
(Summer);
2016-1-7
(#1360815@9)
我就是看了呀,2015年8月买的房35%首付总价90万,整租,有正现金流。
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-1-7
(#1360817@9)
恭喜你
-
tums
(Summer);
2016-1-7
(#1360818@9)
本来投资赚钱靠的是信心加勇气,现金流是bonus, 真要斤斤计较现金流的可以去周边地区玩,比如巴里什么的,况且现金流还真不好算,变量太多。
-
abc2011
(Always Be Creating);
2016-1-7
(#1360819@9)
这么多年来租金没有涨多少,房价涨了很多,用现在的价钱买投资房产跟以前买的就没法比了。所以不要责怪拥有多处房地产的人保守,为什么人家保守就要鄙视人家?
-
tums
(Summer);
2016-1-7
(#1360801@9)
这个,也有道理啦。没怪他们保守,大叔了嘛,保守也很正常。我是说那些挣了钱还骗人的家伙,格局小脸皮厚小人常戚戚;既然这么看跌,赶快滴高位抛出入袋再换美元为安吧。
-
nancysh
(闲看门中木笑谈天上竹);
2016-1-7
(#1360808@9)
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