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现在房子真是好赚钱,
年初到朋友家吃饭,朋友说他隔几个房子的邻居去年4月份房子卖了60万出头,买家是个国人,后来又干了两三个星期的装修,去年年底前又卖了,差价14万,具体就不写了,省得透露隐私。经济到朋友家敲门揽生意,说是那个房子花了两万,半年12万,当然有交易成本,不知最后能挣多少。6-7 万总有吧。
经济吹牛说,经他出手装修,只要几千块钱,任何房子都能至少多卖4-5万。催我朋友赶紧卖房。我就奇怪了,这买家都傻啊,难道自己不会买个便宜点的,然后花几千块,多增值几万吗?非得让别人去挣那个钱吗?
-
lazycatty
(lucky);
2016-1-24
{464}
(#1361394@9)
+3
很多卖家已经赚了,就不想再折腾了。尤其是老头老太,当初可能就是几万快钱买的。对买家来说可以有现成的房子住,如果自己装修的话又要投入一笔钱。
-
3662930
(aveeno);
2016-1-24
(#1361395@9)
我是指最后一个买家,多花10几万买装修好的房子。山顶接棒的。
-
lazycatty
(lucky);
2016-1-24
(#1361396@9)
这10几万也是贷款的,但是房子装修好了住着也舒服,如果自己装修,要投入一笔钱,还不能马上舒舒服服得住。不过这一般都是初次买房者,有经验得宁愿自己装修,主要不是想省钱,而是自己装修可以买好得材料,找质量好得工程队。
-
3662930
(aveeno);
2016-1-24
(#1361397@9)
+1
不少这种做flip or flop的,
就是坑一个算一个,他们专门找foreclosure以及拍卖房,然后他们又固定的contractor,以最廉价的材料,把破烂房表明抹光鲜。我一朋友曾经中招,进去住了一年不到,地板起翘,门框变形,窗帘框脱落,厨房dry wall里面漏水,只好自己全部重装一遍,搭进去5万多。
-
c-c-c
(其实,我是一名文科生);
2016-1-24
{240}
(#1361398@9)
有人赚钱有人亏钱。砸手上的时候利息支出就够呛了。
-
corespeed
(corespeed);
2016-1-24
(#1361399@9)
忽悠的人太多了,处处是陷阱,才会把房价越忽悠越高,这里多忽悠一点那里多忽悠一点,房价能不高吗?买房者就是沉默的羔羊处处被剥皮任人宰割
-
duhaofengjing
(duhaofengjing);
2016-1-24
(#1361400@9)
花几千的装修将来估计的花几万去拆和修。。糊弄刚下飞机的土..豪..还行.
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phinex
(一分钱);
2016-1-25
(#1361405@9)
你不觉得经济很厉害吗?半年干两个星期,挣12万。
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midageman
(n/a);
2016-1-24
(#1361401@9)
+3
这个经济肯定得吃“回扣”
-
lazycatty
(lucky);
2016-1-25
(#1361402@9)
看多少钱的房子,半年多一买一卖,税费都可能差价的一半多,然后装修,差价还要上税。。。适用于专门干这个的。一般上班族折腾不起。
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daydayup88
(daydayup);
2016-1-25
(#1361403@9)
+1
+1。适用于自己搞装修的。
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glow_mm
(光彩照人);
2016-1-25
(#1361404@9)
经济很厉害吗?----好时光没有了:20年前地产经纪的日子
-
hi12345
(12345);
2016-1-25
(#1361406@9)
为自己家买卖的兼职的地产经纪,会越来越多。
-
houseful
(_);
2016-1-25
(#1361407@9)
他们在市场上只盯自己感兴趣的房子,或几个人组成一个小组,利用所挂靠公司丰富便利的资源与技术支持,盯准有投资点和有价值的房子,众筹买下后立即翻新,并在一年后转手卖掉后获利。
-
hi12345
(12345);
2016-1-25
(#1361408@9)
+1
对于坚定看涨的J J们,建议你们走这条路,比挣commission要来钱得多。
-
c-c-c
(其实,我是一名文科生);
2016-1-25
(#1361409@9)
当经济这么挣钱,怪不得现在多伦多有43000多的经济
-
lazycatty
(lucky);
2016-1-25
(#1361411@9)
你有这样的经济推荐吗?
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lazycatty
(lucky);
2016-1-25
(#1361412@9)
+1
很多人不懂装修,怕麻烦,只能挨宰。
-
firstline
(power);
2016-1-25
(#1361410@9)
+3
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