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  • 枫下茶话 / 法律 / 在此请教大家。一套新房出租， -xiaoyao888(quite); 2018-5-18 {307} (#11535654@0)
    两年了tankless water hester 一直没收到任何交费帐单，刚刚收到这家热水器公司寄来的十年租赁合同，并列明收款日期追溯回两年前，第一次交款金额另行通知，交款方式强制为热水器公司自动授权划款。因第一任房客己搬走，如交款只能由我，房主承担了。请问我该如何处理这种管理混乱公司，不及时签合同，现在发出的霸王合同，多谢了!
    • 写封信：1. 否认任何责任；2. 要求双方签过字合同的原件；3. 如果账号是自己的账号（话说他们怎么知道的？），stop payment。 -troyd(幸福是奋斗出来的); 2018-5-18 (#11535678@0)
      • 合同还没签呢，他们连tank的号都没有，让房主提供，帐号更没建立。我想他们找到房主一是从builder,二是从natruel gas的帐号找到信息的。 -xiaoyao888(quite); 2018-5-18 (#11535829@0)
        • 如果你不需要这个 heater，写封信：1. 否认任何责任；2. 要求对方来把它自己的 heater 拆走。（但是我不知道拆走之后，你用什么？） -troyd(幸福是奋斗出来的); 2018-5-18 (#11535843@0)
          • 谢谢您的答复，我也这么想的，我正在找另外的热水器公司。 -xiaoyao888(quite); 2018-5-18 (#11535888@0)
            • 在信里写上 You may not restore the replaced heater, but you must restore the conditions to receive either the replace or a new heater without costs to me. -troyd(幸福是奋斗出来的); 2018-5-18 (#11535905@0)
              • 谢谢您的提示，对这种商家是要处处小心谨慎，如果一开始按步就班的，那里这么多麻烦，现任租客认为我们买下热水器了呢，现在让他们交费，也不情愿。邻居是自住的，买断花了4000.00多刀呢! -xiaoyao888(quite); 2018-5-18 (#11536056@0)
                • A） 当初租客有投诉 heater 不好用吧？B） 后来退房时候有 inspection 吧？兵来将挡水来土掩吧。 -troyd(幸福是奋斗出来的); 2018-5-18 (#11536072@0)
                  • 好的。再次感谢! -xiaoyao888(quite); 2018-5-18 (#11536109@0)
                    • 客气了 -troyd(奋出福); 2018-5-20 (#11538577@0)
    • 谨慎起见，第一步先找你买房过户的律师看看购房合同里有没有关于租热水器的条款。如果没有，就告诉热水器公司，热水器是从开发商处跟房子一块买的，不欠钱，也无需签合同。 -2841999(四友); 2018-5-19 (#11537788@0) +1
      • 即使你欠钱，债主两年没要就过了追诉期，该黄了。所以在跟律师商谈之前你一定不要跟热水器公司开始任何联系。否则，该黄了的就被你又激活了。 -2841999(四友); 2018-5-19 (#11537792@0)
        • 多谢您的提醒，我也翻看当初的购房合同，可条款太多，找不到。当初过户的律师也不负责，估什找到也是要么收咨询费，要么搪塞。我想等热水器公司的下一步举动。反正不会签这无理合约的。 -xiaoyao888(quite); 2018-5-20 (#11538556@0)

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