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  • 枫下家园 / 房东 / 刚和房客商谈续约的事情，两年合同到期了，他们还想住，告诉我们房租只能增长1.8%by lawy，除非原租客搬走，新租客才可能要求新租金，请问是这样吗?多谢! -xiaoyao888(quite); 2019-8-25 (#12295026@0)
    • Yes -mikesmith(老猫); 2019-8-25 (#12295033@0) +3
    • 是的 -jtax(吾土吾民); 2019-8-25 (#12295036@0) +2
      • 多谢朋友们的快速答复。也只能这样了。遵循法律条文。 -xiaoyao888(quite); 2019-8-25 (#12295222@0)
    • 你还需知道，不用续约，月付就行，你几乎没有办法赶走租客，除非不缴租金 -googlebot(bot); 2019-8-25 (#12295106@0) +1
      • 其实也是有办法的：转成自住，条件是这里是你唯一的房产了。 -wuyg719(wuyg719); 2019-8-25 (#12295110@0)
        • 啥，还得是唯一房产？想收回自住都这么多条件吗？ -greenfield_2011(greenfield); 2019-8-26 (#12296223@0) +1
        • 如果自己当成cottage 住不行吗？或者有两个房一个孩子住一个自己住行吗？ -wdmcz(I like summer); 2019-9-2 (#12307606@0)
          • 应该可以吧，只要一年内不出租就行。不一定必须唯一房产吧，孩子住，父母住等都算自住吧 -xinxin22(xinxin); 2019-9-2 (#12307654@0) +1
    • 你的JJ让你买投资房时都没告诉你吧？ -jtax(吾土吾民); 2019-8-25 (#12295109@0) +1
    • 租客这么牛 -boxboxbox(三和); 2019-8-25 (#12295166@0)
      • 牛的是政府，不是租客。 -xjcjq(rufeng); 2019-8-25 (#12295171@0) +1
        • 是不是加拿大的穷人不好对付 -boxboxbox(三和); 2019-8-25 (#12295185@0)
          • 这倒不是。房东是辛苦活，法律不保护房东。所以找给好租客比啥都重要。 -jtax(吾土吾民); 2019-8-25 (#12295200@0) +2
    • 而且你还要出正确的N1 否则租客可以以后倒打一把 让你后面的涨租都是非法的 可以把几年涨的钱要求退回去。这种知道RTA的租客一定要小心。如果做房东不学习RTA和LTB相关法律就是自己给自己找麻烦。 -arain(arain); 2019-8-26 (#12296176@0) +2
      • 感谢提醒，准备N1给租客。 -xiaoyao888(quite); 2019-8-28 (#12299508@0)
    • 刚帮人去问租客涨租了5%。政策是政策，但人与人的交流还是很有用 -lighting(Lighting); 2019-8-26 (#12296437@0) +1
      • 能涨这么多，但房客一说by-law，我想就只能1.8%了。 -xiaoyao888(quite); 2019-8-26 (#12296883@0)
        • 要有特别的理由 -cupcakelover(Noer); 2019-8-26 (#12297229@0)
        • 1.8%和5%差不了太多，关键租客不找麻烦就好 -cupcakelover(Noer); 2019-8-26 (#12297231@0) +3
          • 说的太有道理了，租客麻烦，头真大呀! -xiaoyao888(quite); 2019-8-27 (#12297615@0)
            • 这种租客最好尽快让他们走，否则你后患无穷。合同到期把房子收回给家人住一段再出租，涨租同时查租客历史。 -czczcz(看得清); 2019-9-3 (#12308386@0)
    • 2020 is 2.2% -jiangyoudangcanada(酱油党); 2019-8-29 (#12302285@0) +2
      • 谢谢告之 -xiaoyao888(quite); 2019-9-6 (#12316088@0)
    • 借贴请教：如果一年租期结束后自动转按月，那什么时候可以涨房租呢？比如原来一年租约是8月31号到期，从9月开始自动按月租，什么时候可以涨这个2。2%，1月1号2020 还是9月1号2020？多谢 -dingfeng88888(DDGG); 2019-9-9 (#12320168@0)
      • 由你，但是必须提前三个月给N1 -buhui(云水间); 2019-9-9 (#12320318@0)
        • 多谢。 -dingfeng88888(DDGG); 2019-9-9 (#12320374@0)

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