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  • 枫下家园 / 房东 / 请问 房子有问题都是房东解决吗？比如马桶堵了 洗脸盆放水慢啥的 -8221129(8221129); 2019-12-6 (#12517645@0)
    • 善人房客，就是房客解决；衰人房客，就是房东解决。 -troyd(胖是病); 2019-12-6 (#12517650@0) +5
    • If it's a commercially managed apartment building, yes. Otherwise it depends on how you specified in the rental agreement. By default it's the landlord's responsibility. -sailor(Ocean & Mountain); 2019-12-7 (#12517912@0)
      • 一看老大就是有经验的房东 -blankbliss(给我一个空间); 2019-12-7 {28} (#12517913@0) +1
        要么就是业余地产经纪。内行。
        • 😂 All knowledge is from landlords in this forum. -sailor(Ocean & Mountain); 2019-12-7 (#12517916@0)
          • 说明你的悟性不错 -blankbliss(给我一个空间); 2019-12-7 (#12517917@0)
            • 谢谢师父！那我可不可以不用挑行李了？好重哟。 -sailor(Ocean & Mountain); 2019-12-7 (#12517919@0)
              • 受之有愧啊。 -blankbliss(给我一个空间); 2019-12-7 (#12517921@0)
      • 我跟老大的观点一致。我自己吧，这5年来看了无数房东房客狗血纠纷例子(美国为主），亲自见识过烂房客。我跟自己的租客关系都不错，其实也就是一个让利的过程。人心换人心。坏人也有善良的那面，好人也有恶的一面。看你用什么去激发对方，去感化对方的哪一面吧。 -blankbliss(给我一个空间); 2019-12-7 (#12517918@0) +1
        • 有道理，有没有具体实力分享分享。 -fallcolor999(下一站); 2019-12-7 (#12518503@0) +2
          • 给租客换个马桶新水龙头都能改善关系，换个冰箱电炉就更好了， -googlebot(bot); 2019-12-9 (#12522298@0)
    • 协议加个条款就完了，房客负责50刀以下维修，否则换个灯泡也要房东去一趟 -vicky2005(孩子她爹); 2019-12-7 (#12518537@0)
    • 这种活，不是很贵，建议房东自己做了。因为，如果房客拖的话，可能损坏你的房屋。 -kansaslpa(lpa); 2019-12-9 (#12522254@0) +1
    • 如果能自己干就自己干，这些小事不值得fight， -googlebot(bot); 2019-12-9 (#12522292@0)
    • 法律上是房东责任 -jtax(吾土吾民); 2019-12-10 (#12523839@0)
      • 法律体系就是这样被人朝着自己有利的方向解释给搞坏了。 -cityaround(求雨山); 2019-12-25 (#12559141@0)
    • 法律上的认定很简单，房东负责正常的wear and tear。比如马桶如果是房客故意弄坏的就是房客的问题，否则就是房东的问题。灯泡如果房东能证明是刚换上去的，那坏了就房客的问题。 -gta_palace(呄 - 每天乃古); 2019-12-26 (#12559520@0) +1

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