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枫下家园 / 枫下觅巢 / 关于B20:这几天因为贷款的事跑了两家银行,大概搞清楚了B20对贷款的影响。 1.压力测试现在就有,如果不是5年固定的话,就在现有利率上加2%做测试,这样的话测试利率差不多5%。明年B20实施以后也是这样,也就是B20对不选5年固定的基本没影响。
-dreamcomingtrue(心想事成);
2017-12-8
(#11229045@0)
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2.如果现在选5年固定,按实际利率做测试, 利率大概3.几,所以现在选5年固定可以贷到最大额度。B20以后, 5年固定也要加2%了,那样的话就差不多6%,就不会有人在用它了。
-dreamcomingtrue(心想事成);
2017-12-8
(#11229056@0)
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我的理解是这样,各位给予指正。
-dreamcomingtrue(心想事成);
2017-12-8
(#11229062@0)
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理解正确。
-songlin(松林);
2017-12-8
(#11229075@0)
+1
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现在就已经执行了b20, so 5y rate also need plus 2%。
-wubill(老牛);
2017-12-8
(#11229080@0)
+2
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还没有,都建议我用5年固定。
-dreamcomingtrue(心想事成);
2017-12-8
(#11229084@0)
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银行已经开始执行b20。
-wubill(老牛);
2017-12-8
(#11229086@0)
+1
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Hsbc 5y 2.99% +2% 测试。
-wubill(老牛);
2017-12-8
(#11229093@0)
+1
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才问的5大中的2个。不过我打算用浮动,所以也无所谓啦。不过真是体会到这个压力测试对贷款额度影响真的很大。
-dreamcomingtrue(心想事成);
2017-12-8
(#11229096@0)
+2
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选浮动的需要压力测试吗?
-iter(ITer);
2017-12-8
(#11229126@0)
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浮动的现在是2.7吧, 如果5 年的是3.05, 选哪个好?
-iter(ITer);
2017-12-8
(#11229130@0)
+2
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浮动肯定是要压力测试的。自住房的话我觉得5年3.05挺好的。你这个3.05是哪家银行?
-dreamcomingtrue(心想事成);
2017-12-8
(#11229136@0)
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hsbc 五年固定2.99%
-houseful(探长);
2017-12-8
(#11229256@0)
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这是25年,三十年的3.09%
-james4rn(james);
2017-12-8
(#11229371@0)
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这是以前hold 的, 现在拿 不到了
-iter(ITer);
2017-12-8
(#11229635@0)
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Nice to know.
-scr(working.......);
2017-12-8
(#11229403@0)
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那就意味着银行认为五年内基准利率会到4%。你能不能承担利率上升的压力和你选不选五年固定没有关系。
-daynnight(@_@);
2017-12-8
(#11229649@0)
+2
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我认识的人中选五年flxed的还真不多,不过想贷最大限度的话,还是应该赶在1月1日前选五年固定。
-don-juan(谈·房);
2017-12-8
(#11229400@0)
+2