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枫下家园 / 枫下觅巢 / 不错不错,刚刚回家就看到这么多人开始认真讨论 DTI (Debt to income ratio)。 :-D
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259245@0)
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看来 许多人不了解Statistics Canada 的 Debt to income ratio (Statcan DTI) 和 具体到一个家庭的 Monthly DTI 的 计算方法。 以及DTI 和楼市的关系。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259255@0)
+1
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所以你就可以蒙人啦
-dontknowa(dontknow);
2017-12-27
(#11259316@0)
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看不懂的 DTI 这样的经济指标 的 人才容易被 人蒙!
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259356@0)
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你偷换概念蒙骗,把debt和monthly debt payment混淆视听,大骗子!
-dontknowa(dontknow);
2017-12-27
(#11259369@0)
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你还是不懂 家庭月度DTI中的 “被除数项”,是 Monthly debt toward to pay, 这个基本概念啊。 就算你看不懂专业经济学的文章和书籍,你 Google一下 不好吗?
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259386@0)
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我不关心什么被除数项,我只关心加拿大统计局的数据跟这个毛关系没有,偏偏被你利用!
-dontknowa(dontknow);
2017-12-27
(#11259415@0)
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你连家庭月度DTI中的被除数因该是什么都不关心,你还谈什么DTI啊? 加拿大统计局 计算的是 统计学上的平均到每个家庭的 DTI指标,你不知道?
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259894@0)
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FRED doesn't include DTI ratio in the Housing factor, this DTI is not relevant to Housing
-guojiefan(guojiefan);
2017-12-27
(#11259901@0)
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Statistics Canada 的 Debt to income ratio (Statcan DTI)- 定义在 加拿大统计局的 - Publication 编号 75-006-X 中。 我昨天的帖子里面摘抄了其中 Statcan DTI 的计算方法部分。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259261@0)
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具体到每一个家庭的 Debt to income ratio(DTI)计算,各个机构稍有不同,但是大同小异,但是总体上是 Monthly Debt, toward to pay (月度应付债务/支出流)除以 Monthly income (收入流)...
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259266@0)
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而绝不是 欠债总额 (Amount of Debt) 和 Income (收入流)去比较哦。 还搞不清这个的,自己去面壁反醒。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259268@0)
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别蒙啦,加拿大统计局的数据可没具体到每一个家庭,你说的和171%一点关系没有,别在偷换啦
-dontknowa(dontknow);
2017-12-27
(#11259287@0)
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你还不懂吗?加拿大统计局的 Statcan Household DTI 是 平均到每个家庭的平均统计值,具体到每个家庭,正现金流家庭 DTI 是 小雨100的, 付现金流家庭是大于100的。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259313@0)
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你别逗了,那是你的想象?还是你的故意曲解编造?我说你不至于那么傻,应该是后者
-dontknowa(dontknow);
2017-12-27
(#11259324@0)
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你想逗也要有个方法,凭你的臆想和曲解是没有说服力的。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259340@0)
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这话正是我要送给你的
-dontknowa(dontknow);
2017-12-27
(#11259352@0)
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你自用更合适
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259357@0)
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这里给大家一个常见的由debt.ca 提供的在线DTI计算工具,各位可以进去自行看看 家庭月度DTI 计算中的 debt 包含什么项目。看看有没有让你输入你的 Total amount of Debt :-P
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259278@0)
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统计局的数据是这个网站算的?蒙什么呢?
-dontknowa(dontknow);
2017-12-27
(#11259307@0)
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你打算用这个 网站 算 Statcan DTI ?! 好好看看把,这是算 具体家庭 DTI的 ,好好这个话题,Statcan 的 平均家庭DTI 的算法在 Publication 编号 75-006-X 中。 :-P
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259320@0)
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让人相信具体家庭DTI等同于统计局的171%不是你的用意吗?别再骗了大骗子
-dontknowa(dontknow);
2017-12-27
(#11259338@0)
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那是你自己的臆想而已。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259349@0)
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lol自己又把自己否定了?
-dontknowa(dontknow);
2017-12-27
(#11259354@0)
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你又开始臆想了?
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259359@0)
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https://www.statcan.gc.ca/pub/75-001-x/2012002/article/11636-eng.htm#a2
-guojiefan(guojiefan);
2017-12-27
(#11259327@0)
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In 1980, the ratio of household debt to personal disposable income was 66%; that ratio recently passed the 150% figure (Statistics Canada 2011). This means that, in aggregate, households owed more than $1.50 for every dollar of disposable income.
-guojiefan(guojiefan);
2017-12-27
(#11259332@0)
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嗯,这个帖子不错。不过你能从中把 Statcan DTI 的计算公式摘出来,现实给大家嘛?
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259335@0)
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Despite the rise in the headline household debt-to-income ratio, households are still less indebted then their U.S. counterparts were during the peak of the U.S. housing bubble a decade ago,” she said
-guojiefan(guojiefan);
2017-12-27
(#11259345@0)
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On an apples-to-apples comparison, the Canadian household debt-to-income ratio reached 154 per cent — some 10 percentage points off the U.S. 2008 peak
-guojiefan(guojiefan);
2017-12-27
(#11259347@0)
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所以你就搬出来那个小P网站的公式?lol
-dontknowa(dontknow);
2017-12-27
(#11259348@0)
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你就不能仔细看看别人的帖子嘛? 这可是本话题中,我第三次说 Publication 编号 75-006-X 哦。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259351@0)
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看你的帖?浪费时间,揭露你才是我的目的
-dontknowa(dontknow);
2017-12-27
(#11259374@0)
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大家看,“看你的帖?浪费时间,揭露你才是我的目的 -dontknowa(dontknow); 20:14” 你已经被利欲熏心了,欲望已经蒙蔽了你的眼睛。你还是“浪费点而时间,看看别人的帖子吧。” 别,仅凭臆想 就发帖。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259392@0)
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jiajiamao plan to purchase two condo units for his/her child, too bad, he should do it two years ago when condo price is flat before it start to jump this year
-guojiefan(guojiefan);
2017-12-27
(#11259404@0)
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还自吹自己投资专家,笑死
-dontknowa(dontknow);
2017-12-27
(#11259419@0)
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关于 Statcan DTI 和 楼市的关系,DTI是楼市的先导指标哦,DTI的高低和变化反映了债务积累的速度。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259291@0)
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就像我昨天帖子里面说的,DTI高,并非直接会引起楼市立刻崩盘,但是很高的DTI的时候(12月份 已经是173.34%了哦),如果遇到现在这样的货币政策收紧,银行抬高利息,提高贷款门槛,不愿意放贷的时候,家庭债务充盈的社会楼市风险大增哦。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259296@0)
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再重新贴一次,后面的链接是 1990年以来的美国/加拿大 DTI/DPI 比较图,注意看2007年美国楼市危机的时候哦。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259303@0)
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你说反了,一厢情愿
-dontknowa(dontknow);
2017-12-27
(#11259312@0)
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你看,说你看帖不认真吧,楼上说的很清楚: DTI高,并非直接会引起楼市立刻崩盘
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-27
(#11259330@0)
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FRED doesn't include debt to income ratio in the Housing factor, this DTI is not relevant to Housing
-guojiefan(guojiefan);
2017-12-27
(#11259828@0)