This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / 许多人潜意识认为 “房价长期是涨的”, 其实如果你用加拿大央行的公布的“加元购买力指数”进行调整,其实加元购买力为基准的房价在多数年份是持平小涨或者下跌的,实际上涨可以牟利的年份不多。
-jiajiamao(家家猫);
2018-1-1
(#11266236@0)
+7
-
这个可以自行google相关的文章。所以,买房以图牟利的,要仔细考虑买入和卖出的年份,而不是傻傻的认为“买了,长期就一定涨”。
-jiajiamao(家家猫);
2018-1-1
(#11266237@0)
+5
-
你不是认为会涨才在这里喊跌吗? 要是真认为房子会跌的, 谁买? 谁还有空在这浪费时间?
-czczcz(看得清);
2018-1-2
(#11266296@0)
+4
-
己所不欲,勿施于人
-want2win(想赢就赢);
2018-1-2
(#11267144@0)
-
特别是,还要考虑房屋的持有成本和交易成本非常高,诸如,地税,维修,折旧,利息,非主要住房的利得税,交易中的各种税费.... “以全部/部分卖出牟利为主要目的买入房产的行为/炒房” 需要非常认真的选择,买入/卖出时间,以及仓位。
-jiajiamao(家家猫);
2018-1-1
(#11266246@0)
+7
-
觅巢坛是给大家讨论房子 给新旧网友咨询问题的。别人咨询技术问题时你们一个个躲到一边或不予理睬。明明自己看涨想买, 却一个劲的忽悠别人贱卖。这种明显的欺骗谁看不出?
-czczcz(看得清);
2018-1-2
(#11266297@0)
+10
-
对,卖出的时候赚50%,亏本的时候亏150%,各类费用太高了。JJ费 + 土地税 + 高利贷 + = 近10%的交易费用,一年不涨个5~10%炒房者大部分都会退出市场。
-demons(堂·吉诃德);
2018-1-2
(#11266419@0)
+4
-
更要考虑,住房是重资产,流动性差,稍有不慎被套住,想及时止损都非常困难。
-jiajiamao(家家猫);
2018-1-1
(#11266250@0)
+12
-
请勿混淆多伦多房产和加拿大房产
-taikongren(Realtor不等于中介);
2018-1-1
(#11266253@0)
+12
-
最重要的,加拿大各级政府,喜欢外来的人,用带来的钱买房,而不喜欢,用加拿大银行系统的贷款买房。这方面可以看特鲁多访华时候的谈话。
-jiajiamao(家家猫);
2018-1-1
(#11266256@0)
+6
-
前几天代表中央银行,今天已经开始代表总理和政府了。
-cliffwood(cliffwood);
2018-1-2
(#11266292@0)
+7
-
无论是RBC,还是TD,还是皇家地产,均预测加拿大房价2018年会升高,不过升幅不会很大
-uptrendintact(uptrendintact);
2018-1-2
(#11266565@0)
+5
-
那些银行去年预测了今年的暴跌吗?拿出个文章来我看看。
-demons(堂·吉诃德);
2018-1-2
(#11266571@0)
+11
-
珠三角楼盘已经开始封盘调价,今天港珠澳大桥通车,2018年 全新的一轮涨幅来劲了!
-uptrendintact(uptrendintact);
2018-1-2
(#11266974@0)
-
盼涨捞稻草都捞到这种地步了!几近绝望。
-demons(堂·吉诃德);
2018-1-2
(#11267082@0)
+7
-
我已经为涨派找到了今年最佳稻草,没有之一。(#11266673@0)
-pili(小黑);
2018-1-2
(#11267277@0)
-
哈哈,闭着眼睛都知道这是谬论。
-houji(猴吉);
2018-1-2
(#11267093@0)
-
从长期看,房价涨幅和通货膨胀率一致。
-jtax(吾土吾民);
2018-1-2
(#11267096@0)
+1
-
加元购买力为基准的房价……
-guestagain(guest again);
2018-1-2
(#11267104@0)