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枫下家园 / 枫下觅巢 / 请问咱们论坛有没有律师愿意给买家递offer?想买个房,可只需要交个offer.然后就是处理房屋交割的手续
-ganggangrudao(水中花);
2018-11-17
{26}
(#11799728@0)
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星岛日报大把律师行,找一个呗
-649();
2018-11-17
(#11799735@0)
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谢谢!
-ganggangrudao(水中花);
2018-11-18
(#11800012@0)
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搞错了,是agent干这事,
-googlebot(bot);
2018-11-17
(#11799754@0)
+3
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谢谢回复
-ganggangrudao(水中花);
2018-11-18
(#11800007@0)
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offer可以自己递,律师可以帮你起草offer
-temp2(枫下问题);
2018-11-17
(#11799766@0)
+3
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谢谢!
-ganggangrudao(水中花);
2018-11-18
(#11800009@0)
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没律师会干这种递offer的活儿,这是经纪干的事儿。如果非得让律师干,没有近千元没人干(即使没成也得付钱)
-guanshui88(约定);
2018-11-17
(#11799881@0)
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哦,知道啦。谢谢!
-ganggangrudao(水中花);
2018-11-18
(#11800010@0)
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自己递就可以。没有规定。
-torontostar2011(torontostar);
2018-11-18
(#11800053@0)
+3
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还是找个经纪递吧,几千块钱能给你意见帮你避免大的错误。我投资这么多年了还是有些事不懂,毕竟不是专业而且法律规定在不停的变。
-czczcz(看得清);
2018-11-18
(#11800121@0)
+1
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只递offerJJ不一定肯干,吃药的事情太多了,哪怕说只递offer,JJ还是要去现场验一下房,precheck一下房子的title,查一下房子的历史,核实一下卖家的广告。哪个环节买家忽略了,JJ都要背锅的。
-xiangcaosh(船头);
2018-11-18
(#11800146@0)
+1
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当然不只是写个OFFER这么简单,不然怎么会收几千块钱。所以说找个有人推荐的经纪还是有保障,毕竟买房是大事,而且错了就没后悔药吃。
-czczcz(看得清);
2018-11-18
(#11800265@0)
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listing agent 一般不喜欢接这种offer,价格又低又麻烦,另外这种人没有经过核实,可能钱都没有是来探底价的,除非万不得已。
-taikongren(Realtor不等于中介);
2018-11-18
(#11800415@0)
+2
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listing agent 现在能碰到一个出offer的都烧高香了。
-72350(LuckySeven);
2018-11-18
(#11800428@0)
+10
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你卖房想要垃圾offer吗?10分钟给你一个
-taikongren(Realtor不等于中介);
2018-11-18
(#11800618@0)
+1
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幼稚,有offer能不要吗?就是一分钱的offer价值也有一万。offer越多越好
-0ldroot(superuser1);
2018-11-20
(#11802751@0)
+4
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还有那些open house 进来的,说我没有agent,这个价格行不行的,一般都是闲人,就是有大把时间,没有办法挣钱,所以想省钱的人。
-taikongren(Realtor不等于中介);
2018-11-18
(#11800439@0)
+2
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open house对卖家好像没有很大的意义
-temp2(枫下问题);
2018-11-18
(#11800444@0)
+1
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我们最近就是这样买的房子,成交价比银行估价低了10万
-zhb10(zhb10);
2018-11-18
(#11800477@0)
+6
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恭喜置业啦 !
-czczcz(看得清);
2018-11-18
(#11800553@0)
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谢谢
-zhb10(zhb10);
2018-11-18
(#11800556@0)
+1
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其实置业是人生大事,买便宜买贵几万不是啥大事,最主要买到自己喜欢的房子满足了家人的愿望,将来住它十几二十年还有不涨的? :)
-czczcz(看得清);
2018-11-18
(#11800574@0)
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这是我们的第三套房子
-zhb10(zhb10);
2018-11-18
(#11800576@0)
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那要加倍恭喜了 :)
-czczcz(看得清);
2018-11-18
(#11800667@0)
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但我不是盼涨
-zhb10(zhb10);
2018-11-18
(#11800579@0)
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逛open house 能捡漏,真是漏经纪自己就买了
-taikongren(Realtor不等于中介);
2018-11-18
(#11800643@0)
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我没打算捡漏,只想用自己满意的价格买到自己满意的房子,至于买方经济的佣金有没有,给了谁,这不是我关心的问题。
-zhb10(zhb10);
2018-11-18
(#11800689@0)
+1
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对大多数专业工作时间繁忙或者不太了解房子的不适用,直接open house 买上当的例子并不少,发这种信息一样是误导,对于那些半失业状态,欠了一屁股债买几个烂房子出租,装修啥的都自己做的人,可能适用。一样自己觉得好就可以,不要误导他人,真的好几套房土豪,出租都是找经纪做,不要说是买房。
-taikongren(Realtor不等于中介);
2018-11-19
{225}
(#11801771@0)
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是,OPEN HOUSE 进来的基本都是看热闹的和了解行情的。真正的买家应该是选好了区域看5,6个房左右就当机立断下单或决定放弃的那种,这种人往往能抓住机会投资赚钱。
-czczcz(看得清);
2018-11-18
(#11800483@0)
+1
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你说的那叫冤大头,希望你能碰到一个。
-dingziwan(麻石);
2018-11-20
(#11802748@0)
+6
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在房市快速下跌的时候是, 但在正常的市场下当机立断比瞻前顾后维维懦懦要好。而且你看漏了我说的是"当机立断下单或决定放弃"。
-czczcz(看得清);
2018-11-20
(#11802961@0)
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你是指没有经纪帮递OFFER的人?
-czczcz(看得清);
2018-11-18
(#11800469@0)
+2
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很久以前,有个人告诉我4千元下个offer,open house 谈好了等等,对方经纪说出这个价格能买到,最后差了5万,另外,对方是老外经纪对我说此人一直跟她联系,还说这人是她的客户。我挺尴尬的。那人说他继续看open house,看好再来,再没有下文了,也许还在看open house 中,这是我唯一次经历。
-taikongren(Realtor不等于中介);
2018-11-18
{261}
(#11800637@0)
+1
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那真要是谈成了这种情况怎么处理呢?双方都说是自己的客户,应该是跟你签约算你的客户但要付给卖家经纪一些费用吧。
-czczcz(看得清);
2018-11-18
(#11800671@0)
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我也不知道,可能reco 会判给对方些,毕竟她对成交有贡献。
-taikongren(Realtor不等于中介);
2018-11-18
(#11800676@0)
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到J J大本营问这种问题,是托还是缺心眼。
-silja(Almond);
2018-11-18
(#11800296@0)
+7
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补充一点,卖过一个50多万的townhouse,open house 来的1/3都是这种人,要返佣,有没有优惠,我没有经纪能不能便宜的..带过买30多万的房子的人,巨无霸矫情。买150万房子的人反倒不要返佣了,买300万房子都是给你布置个任务,你去请帮我找个房子吧,找好了我去看看,。工作需要阅人无数。高度决定了思维
-taikongren(Realtor不等于中介);
2018-11-19
{270}
(#11801846@0)
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关键是你的高度300万的买家或卖家会不会找上你。说别人的高度的时候也要照照自己有多高。菜畈子几毛几毛地砍价,大批发商不怎么减价,不要小畈的身份说着大批发商的话,插根狗尾草当大尾巴狼
-0ldroot(superuser1);
2018-11-20
(#11802752@0)
+10
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有没有客户,生意好不好只有自己最清楚,我也不反对返佣, 泡网能出来业绩,我天天没事也来。同样,如果我天天饿肚皮,几百元的offer也下单,好过没有,所以; 当前的状况也会决定我的思维和行为。
-taikongren(Realtor不等于中介);
2018-11-20
(#11804419@0)