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我是不投资GTA派,因为GTA房屋几年前就进入价格高,风险高,负现金流阶段,加上加元进入下跌通道,对我这样不flip的投资者来说,GTA失去价值了,
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guojie
(guojie);
2015-1-20
(#156047@43)
既使房价象涨派预测那样一年暴涨5%, 除去贷款利息年2.5%,地稅,保险,买房时各种手续费,卖房时agent费,几年下来你赚了几个钱? 要是只小涨 2%呢? 要是跌了呢?
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guojie
(guojie);
2015-1-20
(#156048@43)
你买过房没啊?你以为房子是股票?房子是有使用价值的,出租或自住都是在用它的使用价值。另外你算没算货币贬值啊。
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abc2011
(abc2012);
2015-1-20
(#156053@43)
我买过房, 而且不止一个. 倒是你投资过没有啊? 投资最后的目的当然是赚钱啊. 赚得越多越是好投资, 赚得越少越是不好投资. 目前GTA房产对我来说就是不好的投资. 投入高, 赚得少, 风险还高,
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guojie
(guojie);
2015-1-20
(#156054@43)
翻翻垃圾桶,你什么时候说GTA房价涨啊?事实是涨了,在你的唱跌声中。
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abc2011
(abc2012);
2015-1-20
(#156056@43)
你看不懂中国话呀, 目前的价位, 即使GTA房价象你们希望的一样, 暴涨5%, 我都不认为它是好投资. 因为我能找到投资回报更好的.
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guojie
(guojie);
2015-1-20
(#156057@43)
炒股票也有发的,你觉得大家应该去炒股票?,
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abc2011
(abc2012);
2015-1-20
(#156059@43)
什么赚钱多做什么, 发财的道多了, 目前价位, 投资GTA房产不算一条好道.
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guojie
(guojie);
2015-1-20
(#156061@43)
你真的在GTA买房了?一边唱跌,一边买房。
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abc2011
(abc2012);
2015-1-20
(#156058@43)
08-09年房价跌时买的. 那时的GTA房价还值得买. 最近几年, 根本不值得. 不象有些人, 一边唱涨,一边卖房。
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guojie
(guojie);
2015-1-20
(#156060@43)
这个难以相信。
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tjhong
(以后再说);
2015-1-20
(#156068@43)
那时候他的ID是haihaoma. 08,09年帖子的调调跟现在没有区别。现在居然敢说那时买了房子,这人已经完全没有可信度。
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nowwatch
(toronto);
2015-1-20
(#156071@43)
LOL, 无论什么时候, 只要是不看好GTA房市的, 在你眼里都是一个调调吧.
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guojie
(guojie);
2015-1-20
(#156073@43)
卖了吗?啥时候卖的?
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weichen2005
(重在参和);
2015-1-20
(#156075@43)
除了GTA,其他地方的房子就没使用价值了? 货币贬值就一定得投资GTA房产啊? 你愿意在GTA房产一个树上吊死,不等于别人也愿意.
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guojie
(guojie);
2015-1-20
(#156055@43)
那位炒楼花一下打死7个的老兄,2011年一个楼花投~5万,2014年赚8千, 即使不考虑背后巨大的风险,就这种投资回报,真的值得夸耀吗?考虑人民币对加元汇率变化, 这就是冒着巨大的风险, 做赔钱的买卖啊.
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guojie
(guojie);
2015-1-20
(#156049@43)
还没算30%~
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yahooyahoo123
(ahah);
2015-1-20
(#156050@43)
我说的是投资房,自住的就不是光考虑钱了,但既使自住,我觉得也要花点时间,熟悉了情况再买,并且也要留有余地,不要影响生活其它方面
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guojie
(guojie);
2015-1-20
(#156051@43)
不知是否真有很多人找朋友帮忙私买私卖,既使父母子女夫妻之间,都不会100%了解对方需要,更別说朋友了. 自己能行自己做,自己不行就花点钱,不要最后朋友都做不成. 想变相给点辛苦费, 接济朋友的除外.
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guojie
(guojie);
2015-1-20
(#156052@43)
我去年买了同街邻居的房子,比市场价低6-7w左右。
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regalito
(owl);
2015-1-20
(#156062@43)
邻居也是大方啊!看来您买的是1.5M的大宅子
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bricksonly
(鑫);
2015-1-20
(#156064@43)
双方都没有经济哟
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regalito
(owl);
2015-1-20
(#156063@43)
等1月全月数据出来再说吧,如果还是跌,那跌势就真的可以确立了。
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huangfang
(huangfang);
2015-1-20
(#156065@43)
GTA现在的价位, 即使涨幅不大, 都得赔钱. 贷款利息, 地税, 维修, 土地转让税, 律师费, JJ费, 加元汇率... 算一下就知道了.
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guojie
(guojie);
2015-1-20
(#156070@43)
你现在上的是加拿大网站, 这儿基本上是加拿大人, 住加拿大挣加元, 花加元, 你老是提什么汇率? 有P用?
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guanshui88
(约定);
2015-1-20
(#156072@43)
亏你还是个地产JJ, 这种没水准的话也说的出. 加拿大人就不能投资其他货币的资产了? 加拿大人就只能在GTA一棵树上吊死了? 难怪你没有生意做!
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guojie
(guojie);
2015-1-20
(#156074@43)
你脑子进水了,按你说的汇率都跌这样了, 你还鼓励人家到美国投资? 另外人家探长吹,人家最起码吹出多伦多那个那个区的升降幅, 你也报报自己在美国那个详细地方有投资等详情, 别只放想象的空炮
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guanshui88
(约定);
2015-1-20
(#156076@43)
你常这么说你的客人吗? 专业水准这么差,难怪没生意只能炒房了.探长报报自己在GTA那个详细地方有投资了么?汇率虽然跌了不少, 但加元还会再跌. 因为油价还在低位.
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guojie
(guojie);
2015-1-20
(#156077@43)
真给面子, 话音未落, 加元就又跌了2%.
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guojie
(guojie);
2015-1-21
(#156078@43)
请指点一些其他投资回报率高的投资~谢谢
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ssdir
(SSD);
2015-1-20
(#156066@43)
回国时,听朋友们说现在海外投资推荐会有沙滩,矿井,会议中心、农场、酒店。。。早已不限于个人住宅。
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springgta
(poppy);
2015-1-20
(#156067@43)
+1
最好风险小一点的
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nyc
(源源);
2015-1-20
(#156069@43)
小声问: 大瀑布学校边的房怎样?房价比GTA低,出租还不难吧?
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wantahouse
(huntinghouse);
2015-1-29
(#156195@43)
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