可是C9跌1.74% ，E6 跌6.13%，其它区也会跟着跌吗？ -gumi(gumi) @枫下论坛 The Rolia Forum

枫下家园 / 枫下觅巢 / ６月GTA报告：核心区(416)涨１９．６％续冲１３０ｗ！周边(905)+２１％逼近90w！
-houseful(探长); 2016-7-6 (#10185753@0)

Brampton DOM 11天，好过大部分华人热区。Brampton HPI (Home Price Index) 18.25%, 接近Vaughan 18.85% 与Markham 19.97%, Brampton正成为GTA 房市投资热点。 -pfa2013(Ly18); 2016-7-6 (#10185781@0)
六月份一个月涨了19%？还是比去年同期涨？要是说比去年同期的话那就是六月份跌了因为三四月都涨超过这数字了 -igotaquestion(wwt); 2016-7-6 (#10185791@0) +1

都是不同年份的同比，才更有意义。 -houseful(探长); 2016-7-6 {253} (#10185798@0)
2016-01：$1,061,789 / $783,565 ：01-2015
2016-02：$1,211,459 / $816,705 ：02-2015
2016-03：$1,174,358 / $837,217 ：02-2015
2016-04：$1,257,958 / $881,413 ：04-2015
2016-05：$1,285,693 / $891,870 ：05-2015
2016-06：$1,259,486 / $1,051,912 ： 06-2015

what about hamilton? -may09(may); 2016-7-6 (#10185811@0)

．．． -houseful(探长); 2016-7-6 {219} (#10185818@0)
Composite (All Types)

Single-Family Detached

Single-Family Attached

Townhouse

Apartment

TREB Total

15.96%

18.77%

17.65%

14.37%

7.89%

Halton Region

16.78%

17.35%

18.47%

10.82%

感觉六月比我月的成交价低了，难道房子开始降价了？ -jzb_jili(plane); 2016-7-6 (#10186087@0)

感觉打不过数据 -repeatquestion(aaa); 2016-7-7 (#10189274@0)

E05区，6月均价$1,001,506！—— 超越１００ｗ大关！ -houseful(探长); 2016-7-6 (#10185816@0) +2

does hamilton belong to Halton Region? -may09(may); 2016-7-6 (#10185822@0)

不属于。 -66lucky(好运连连); 2016-7-6 (#10186134@0)

E05：投入小，回报大，比例高 2013*06: $653,022； 2014*06: $714,036 (+9.34%)； 2015*06: $817,491 (14.49%)； 2016*06: $1,001,506 (+22.51%)(3年+53.36%) -houseful(探长); 2016-7-6 (#10187158@0)

卖方市场，新listing减少，房价继续攀升。 -changhao(常好); 2016-7-6 (#10185847@0) +1
市场导向，905市场继续火热。 -changhao(常好); 2016-7-6 (#10185849@0)

2015-4-11 华人，是中国人，凡事以中为心，总是要买靠中心的、中轴的，哪怕是一路向北的中！—— 今年（指2015年）：Newmarket！ Aurora！ -houseful(探长); 2016-7-6 (#10186813@0)

．．． -houseful(探长); 2016-7-6 {288} (#10187259@0)
Aurora: 奥秘北极光
2013*06: $663,678；
2014*06: $917,775 (38.29%)；
2015*06: $935,940 (+1.98%)
2016*06: $1,106,476 (18.22%)(3年+66.72%)

Newmarket:
2013*06: $582,360；
2014*06: $579,638 (-0.46%);
2015*06: $717,276 (23.75%);
2016*06: $895,394 (24.83%)(3年+53.75%)

土地价值被买家认可，独立屋一房难求。 -changhao(常好); 2016-7-6 (#10185853@0) +2

嘘，小声点啦！哈哈哈哈哈 -igotaquestion(wwt); 2016-7-6 (#10185870@0)
所以政府的话就是过眼云烟，跌派又被忽悠了。 -xiangcaosh(船头); 2016-7-6 (#10185995@0) +1

从西部搬去的一位朋友说，生活在 Doncrest 真是太惬意了！ -houseful(探长); 2016-7-6 {17} (#10186048@0) +2
他们小孩读的是TMS

探长，啥是TMS？ -xiangcaosh(船头); 2016-7-6 (#10186140@0)

多伦多萌士学校 -houseful(探长); 2016-7-6 {8} (#10186188@0)
萌抬梭利
就在龙脉上 -houseful(探长); 2016-7-6 {15} (#10186202@0)
Bayview & Hwy 7

在Doncrest住了6年，一直有这种感觉。特别是对老人来说，步行可以走到家庭医生、medical building、超市、耆辉会，还有各种饭店。 -allan2009(allan2009); 2016-7-6 (#10186467@0) +2

住ＤＯＮＣＲＥＳＴ的看病下馆子上学买菜一般开１１号，每年节省的车钱油钱够坐飞的回国两三趟 -chcasihk(ranger); 2016-7-6 (#10186661@0) +2
Don crest还有很多圆形的court，平时没车进出，安静不说，小孩在这些路上玩，自己也不用看着，很省心。 -xiangcaosh(船头); 2016-7-6 (#10186684@0) +2

2017年，Hwy 7的Thornhill Woods、South Richvale（南贵谷）、、Doncrest，极具潜力。 -houseful(探长); 2016-7-6 (#10186688@0) +3

谁信谁上当。 -changhao(常好); 2016-7-6 (#10186315@0)

常好兄，早上好！ -houseful(探长); 2016-7-6 (#10186223@0)

探长好。谢谢辛勤奉献！ -changhao(常好); 2016-7-6 (#10186289@0) +1

以前的石油会涨到$200一桶是同一个道理 -hi12345(12345); 2016-7-6 (#10186119@0)

一听就是房盲。拿消费品跟固定资产类比。 -laonanren(Minivan); 2016-7-6 (#10187358@0)

和五月比，非C#各个分区均值/中数数据显示：独立屋价格都是原地踏步或者小幅下挫，只有RH一个区例外，均值/中值涨幅可见，location的区分度显而易见，特别是在房市非沸腾的时期；C#的三个豪宅和准豪宅区的上涨动力看来要借助来自非工薪一族的外力了... -infante(NISTNEIT); 2016-7-6 (#10186139@0) +2

补充：EG数据引人注意，宇宙中心可能要北移了... -infante(NISTNEIT); 2016-7-6 (#10186455@0)

南移 -houseful(探长); 2016-7-6 {3} (#10186628@0)
c15

今年6月 vs 去年6月
-houseful(探长); 2016-7-6 (#10186215@0)

今年与去年不同的是NEW LISTING减少，供应日益减少。价格攀升难以避免。 -changhao(常好); 2016-7-6 (#10186307@0)
Markham HPI 房价涨幅从去年6月14.54% 提高到今年6月19.97%, Brampton HPI 房价涨幅从去年6月10.25% 提高到今年6月18.25%, Brampton 现在的房市不比Markham差。 -pfa2013(Ly18); 2016-7-6 (#10186358@0)

自己不足只能去brampton了，那里是三哥的天下。 -jzb_jili(plane); 2016-7-6 (#10186422@0)

资金不足也不去。 -abc2011(Always Be Creating); 2016-7-6 (#10186451@0)

宁愿去gwillimbury也不去 -igotaquestion(wwt); 2016-7-6 (#10186463@0)

买在Brampton不一定要住在Brampton。同样花六十万投资，Brampton可买一套独立屋， Markham只能买Townhouse. 两者升值差不多，但Brampton独立屋租金更高。 -pfa2013(Ly18); 2016-7-6 (#10186466@0)

还是去brampton吧，60万在markham已经买不到TH了 -gordonbaker( 浪得虚名不好取名); 2016-7-6 (#10186498@0)

投资讲究付出与回报. Markham 今年5月 HPI 19.44%, 6月 19.97%, 几乎不变. Brampton 今年5月 HPI 16.43%, 6月 18.25%; 明显 Brampton 房价涨幅越来越大，已接近Markham. 而且Markham房价要比Brampton贵63%. DOM Markham 14, Brampton 11. -pfa2013(Ly18); 2016-7-6 (#10186614@0)

你说的也许都对，但是我只是陈述一个单一事实：60万在markham已经买不到TH了 -gordonbaker( 浪得虚名不好取名); 2016-7-7 (#10189583@0)

这个MarkhamTH不到60万. -pfa2013(Ly18); 2016-7-8 (#10190911@0)

详细报告
-guoyijia(国移甲); 2016-7-6 (#10186344@0)

瞄了一眼,吓一跳. 独立屋, 多市中区均价2.07m，中间价1.72m; Richmond Hill 均价1.52m，中间价1.35m; Markham 均价1.37m，中间价1.26m; Oakville均价1.27m，中间价1.13m; Vaughn 均价1.20m，中间价1.06m; 比去年更惊人。 -tttl(tttl); 2016-7-6 (#10186666@0)

恭喜恭喜！ -tums(Summer); 2016-7-6 (#10186473@0)

独立房 6月 416 $1,259,486 vs 5月$1,285,693回落了不少啊。 -corespeed(corespeed); 2016-7-6 (#10186573@0) +1

LOL ~~~ 不知道啦。。。。我以为大家都在报喜 -tums(Summer); 2016-7-6 (#10186580@0)
环比多伦多跌2.04%(#10187475@0)，同比C9跌1.74% ，E6 跌6.13% (#10187546@0) -gumi(gumi); 2016-7-6 (#10187577@0)

本年416地区逐月均价： -houseful(探长); 2016-7-6 {268} (#10186680@0) +2
416地区逐月均价

2016-01：$1,061,789 / $783,565 ：01-2015
2016-02：$1,211,459 / $816,705 ：02-2015
2016-03：$1,174,358 / $837,217 ：02-2015
2016-04：$1,257,958 / $881,413 ：04-2015
2016-05：$1,285,693 / $891,870 ：05-2015
2016-06：$1,259,486/$1,051,912：06-2015
今年６月份的成交报告，涨幅最高的社区涨了多少？——————＞＋６７％～！ -houseful(探长); 2016-7-6 (#10187382@0) +1

C15 -updown(Acadia); 2016-7-6 (#10187463@0)

华人抢上去的？ -gumi(gumi); 2016-7-6 (#10187542@0)
探长的算法不科学, 他是拿C15今年六月独立屋的平均价同去年六月相比. 但是C15有不少翻建的新房. 翻建的新房肯定比旧房贵不少, HPI (Home Price Index) 才是更准确的涨幅算法. C15 今年六月独立屋 HPI 28.81%, 比67%低很多. -pfa2013(Ly18); 2016-7-7 (#10189076@0)

均价。几乎所有的媒体都是以均价来报道的。 -houseful(探长); 2016-7-7 {28} (#10189086@0) +1
除了特别说明是价格指数的以为

TREB 只是416，905大区的房价, 才用了均价, 所有小区的房价涨幅，只用HPI. 51网也是这样，小区的房价涨幅，只用HPI. -pfa2013(Ly18); 2016-7-7 (#10189120@0) +1

即使是HPI， C15的28.81%也是整个TREB中最高的！ -houseful(探长); 2016-7-7 (#10189093@0)

可是C9跌1.74% ，E6 跌6.13%，其它区也会跟着跌吗？ -gumi(gumi); 2016-7-6 (#10187546@0) +2

LOL：这种灾区可没有八方支援 -repeatquestion(aaa); 2016-7-7 (#10189263@0)

幽默！ -houseful(探长); 2016-7-7 (#10189277@0)

部分905地区：三年总涨幅！ -houseful(探长); 2016-7-7 {558} (#10189009@0)
部分905地区：三年总涨幅！

Richmond Hill：好名！西人也喜欢！
2013*06: $844,236
2016*06: $1,518,320 (3年+79.84%)

Markham：万锦市，华人多！
2013*06: $817,773
2016*06: $1,366,502 (3年+67.10%)

Aurora: 奥秘，北极光！
2013*06: $663,678；
2016*06: $1,106,476 (3年+66.72%)

Newmarket:新市，新气象！
2013*06: $582,360；
2016*06: $895,394 (3年+53.75%)

Vaughan：旺市，兴旺之市，Patterson是核心！
2013*06: $818,073
2016*06: $1,202,774 (3年+47.03%)

Oakville 欧克维尔，湖边大宅
2013*06: $946,828
2016*06: $1,272,916 (3年+34.44%)
（续）《周边905西部3社区：三年总涨幅》 -houseful(探长); 2016-7-8 {201} (#10190839@0)
Mississauga：
2013*06: $706,801
2016*06: $985,210 (3年+39.39%)

Brampton：
2013*06: $506,953
2016*06: $692,424 (3年+36.58%)

Oakville：
2013*06: $946,828
2016*06: $1,272,916 (3年+34.44%)

可是C9跌1.74% ，E6 跌6.13%，其它区也会跟着跌吗？

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