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龙脉地区的房子,总是有高净值的印度裔挤进买入自住;象区的房子,却总是看不到有高净值的中国买家买入自住。—— 这是为什么呢? -houseful(探长); 8-10 (#10247732@0)

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 大多伦多的主流社会与多元族裔的分布地图 +3
    在1969年以前,大多伦多几乎全白,再加一部分黑人同胞,从特鲁多总理大规模接收越南难民开始,南欧、东欧及亚非拉移民蜂拥而入,如今已经占了半壁江山了哈。 多伦多如今的人口大概270万,GTA是600万,加上周边的汉密尔顿、滑铁卢地区、尼亚加拉地区,以及巴里、彼得堡等地,总共接近900万,占了加拿大人口1/4。 传统上,英裔(英格兰、苏格兰、威尔士、北爱尔兰)、法裔、爱尔兰裔、德裔及其他们在加拿大的混血后裔,是大多伦多(GTA)的主流社会,至今还占有半壁江山。 另外半壁江山,包括东亚、南亚、中东、拉美、东欧和南欧地区移民,最多的是印度同胞(印度、巴基斯坦、孟加拉国、斯里兰卡),有80万;其次是我们华人(大陆、港澳台、越南华裔、新马泰华人),有60万;第三是穆斯林同胞(印度、巴基斯坦、孟加拉国的穆斯林也算上,加上中东与东南亚穆斯林),有40万;第四是黑人同胞,有40万;第五是菲律宾及其他东南亚同胞,加起来可能30万;第六是意大利、葡萄牙、西班牙、希腊等南欧民族加起来30万;第七是波兰、乌克兰、俄罗斯等东欧民族加起来,有30万;第八是拉美加起来大概10万;最后我们单列犹太人同胞,大概也有10万。 以上只是个概数,并去精确。总之大概除了主流社会外,三哥是最多的,其次是华人,第三算穆斯林同胞,第四是黑人同胞。 相同族裔,都喜欢聚居在一起,在整个大多伦多的地图来看,可谓泾渭分明: 华人主要聚居在多伦多的士嘉堡北部、北约克东部、万锦和列治文山。密西沙加、奥克维尔、柏林顿以及旺市的Maple也有相当的华人。多伦多downtown的唐人街和东约克,是传统华人聚居区,现在也发展了一部分到士嘉堡湖滨的沙滩区。 印度同胞,主要聚居在怡陶碧谷北部,这里是旁遮普人的天下;士嘉堡东部也是印度三哥天下,士嘉堡南部,是印度泰米尔人、孟加拉人、斯里兰卡人天下。整个宾顿市,是三哥的天下,大部分密西沙加,是三哥的天下。 黑人同胞,主要聚居在北约克西部的Jane-Finch(约克大学西部),士嘉堡的东南,多伦多downtown的老多伦多地区。意大利、葡萄牙、希腊、波兰同胞,主要住在Downtown,以及多伦多西部地区,还有旺市地区。犹太及俄罗斯同胞,主要聚居在以bathurst and steeles为坐标的南北中轴线上。 那么剩下的那些地区,就是主流社会集中地区,比如多伦多湖滨、多伦多中区、多伦多西区,怡陶碧谷南区、北约克中区、士嘉堡湖滨、多伦多东区等。多伦多主流社会经常聊Toronto East好还是Toronto West好,基本不聊北边,因为北边基本上是Chinese,印度人和黑人同胞你懂的,他们简称Ford Nation,就是多伦多怡陶碧谷选区福特家族的传统票仓。 Source: http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3MjQwOTkwMQ==&mid=2447724653&idx=5&sn=5a61ada22186428b3df33ec75c88e6fb&scene=2&srcid=0809AlI6zEBxHVou5leVxmuX&from=timeline&isappinstalled=0#wechat_redirect ------
    • 这个好,这是哪一年的数据?
    • 有价值有说服力!天天攻击三哥,可是士嘉堡就是华人和三哥各占半边天,自己跟三哥为邻却攻击在Oakville, Mississauga, Brampton买房者,网霸太猖狂! +13
      • 我看好未来十年印度的发展。在2000年的时候,有谁会想到中国会强劲发展这么长时间,为什么是这个节点能够持续强劲发展。其实没有别的原因,就是中国加入世贸组织,可以用廉价劳动力的优势对外销售产品。
        • 印度人,并不比中国人傻,也不比中国人懒。有了同样的机会,有了之前中国刚刚树立的榜样,印度这个人口第一大国,进入类似中国过去15年的高速持续增长期,很有可能!
          • 奥运上没有看到 +2
            • So what? +1
          • Impossible Mission! +2
            • 发展是肯定的。也许规模小些,速度慢些。但那仍然会是划时代级别的发展。
              • "印度这个人口第一大国"? —— 印度什么时候成为"人口第一大国"?
                • 联合国估计到2030年,印度的人口就将超过中国的13.4亿,而且人口更年轻!
                  • 哦,再过十五年的将来时 。可是,现在中国放开二胎了。。。
                    • 据说大家生二胎兴趣不高啊。国内养孩太贵。
                      • 这倒是实情。
            • How Brampton, a town in suburban Ontario, was dubbed a ghetto - The Globe and Mail +1
        • 事实上,印度2016年GDP将增长接近8%。有点意思了...
          • 中国的GDP,是印度的五倍!
            +1
            • 印度不就是15年前的中国体量么?
              • 印度要腾飞的话,"机会"一直都在那里。
                • 量变会发展成质变。
        • 超大规模造富运动,会否在印度次大陆的巨量年轻人口中展开呢?
          • 比中国难多了。
            • 未来当然有不确定性。但是,我倾向于不神化中国的发展。既然中国能做到,人家印度,也能做到。
              • 印度,在1948年中就加入了GATT(关贸总协定),1995年初就加入WTO(世贸)。
                • 中国的成功不过是战后日本与亚洲四小龙的复制,并非独一无二的奇迹。 +1
                  • "既然中国能做到,人家印度,也能做到。 "—— 这就是印度神话了!
              • 等种姓制度消亡了再说吧。 +3
                • 种姓制度有好有坏,阶层固化了。坏处是受教育水平难以全面提升。好处是保留了大量低端劳动力。一个社会,实际上是需要大量人做低端劳动的,不是吗?
                • 我们投资大多房市,只要关注高端印度人的发展就行了。印度经济总量发展了,分到最大份额蛋糕的,还是高端人群。这跟中国没有什么两样。
                  • 高端的印人基本上也是延龙脉一线。有些分散也很正常。 +1
                    • 观察非常到位。
                    • 龙脉地区的房子,总是有高净值的印度裔挤进买入自住;象区的房子,却总是看不到有高净值的中国买家买入自住。—— 这是为什么呢? -houseful(探长); 8-9 (#10247388@0)
        • 顺便说一下,中国加入世贸是2001年年底。
        • 事实上,自从印度加入世贸(比中国早了6年半),印度就一直一直在"用廉价劳动力的优势对外销售产品"。
          • 中国起步速度快,已经进入新的阶段。这并不意味着印度就不会起步。
            • 印度,早在1948年7月加入关贸总协定就起步了!
            • 印度,早在1995年1月加入WTO(世贸)就起步了!
            • 印度会发展但不可能像中国这样堀起,受制于二点,一个是所谓的民主制度,民主制度就是修条地铁也要修十年的制度,二是受制于宗教文化,没有强烈的脱贫致富意愿。 +1
              • 印度是肯定会发展进步的。我们要对印度的超低人力成本,较高的综合教育水平有信心。要记得,15年前的中国,也无非就是具备这2点而已。
        • 两龙脉派为三哥斗了一晚上,开始以三哥为邻自豪了还是起内斗了? +2
          • 心平气和的讨论问题怎么变成内斗了?脑子里全是阶级斗争是吧。
            • 脑子里全是阶级斗争的正是你们这帮网霸!!!阶级斗争之余也做做秀你们也会内部斗争,斗争全能
              • 他们的基础教育水平不如中国,当然他们可以花三个月半年去个什么学校拿个硕士学位,民主制度也是个制约,特别在发展中国家,宗教对工业化也是个制约,人们追求精神上的富裕。
            • 有些人不能理性讨论。完全情绪化了,可悲!
    • Mississauga 机场附近没有居民区。尤其沿401一带,划给三哥住不合适。
    • “多伦多主流社会经常聊Toronto East好还是Toronto West好,基本不聊北边,因为北边基本上是Chinese”,这跟这里的网霸只聊北边攻击Toronto East,Toronto West刚好相反,会遭网霸的
    • 有意思!士嘉宝东是三哥地盘,他们也觉得靠龙脉好,要不然都跑去BT,老乡见老乡岂不是其乐融融。所以华人要去买BT就有点二啦 +1
      • 连很多华人都不迷信龙脉. 居然以为印度人要靠近龙脉. 真是可笑. 印度人买房大多买在工作地点附近. 他们追求性价比. 不会追求什么龙脉或名校区. 世家宝东部一直有不少印度人. +5
        • 用不着“迷信”,适当信一点就可以啦。8-10 (#10247731@0)
        • 龙脉地区的房子,总是有高净值的印度裔挤进买入自住;象区的房子,却总是看不到有高净值的中国买家买入自住。—— 这是为什么呢? -houseful(探长); 8-10 (#10247732@0)
    • 纵观地图,真正占据GTA中心的是犹太人,以Bathurst为龙脉从DT一直到RH,正是GTA的中心地带 +6
      • 严重同意!!! +6
      • 纵观地图,是对Bayview龙脉的最大讽刺。Bayview龙脉在哪里?这是龙的话则丑陋无比。东区唐人街确实靠近Bayview, 可是Bayview的龙头却紧挨着404一路向北,好不容易分开了却又是个最大墓地,然后一路北上墓地多多,这样的地形叫地利? +5
        龙头断成好几截龙身在士嘉堡和Markham臃肿无比,再到RH, Aurora, Newmarket, 甚至长到TW,这条龙要多丑有多丑
        • bayview中间的断开,是那帮富人给自己留的福利,不希望太多汽车流量。
      • BATHURST算作龙肋。非龙脉。问问犹太开发商,犹太人自己都承认BAYVIEW IS BETTER THAN BUTHURST。
        • (#10246141@0) 你找个歪歪扭扭的怪物做龙脉是你的自由,我就以笔直的Bathurst做龙脉不行?
        • 你选了条墓龙,恭喜! +2
          • 你不会是被犹太人骗了吧。
            • 某犹太经纪说他百思不得其解,为什么他那个犹太区里的翻盖房低于C14大几十万了却总是不见中国富豪来抢。俺就问他他区里中东人翻盖的房子也是一样的情况吗?他说,是的,都是如此。
              • 他们不懂国人的心
            • 你骗不到人?loser一个。。。
              • 我不骗人,但也不愿被骗。
    • 怎么觉得图中Richmond hill位置不对呢?
      • 而且RH 没见什么华人比例,RH 的华人比例应该是比较高的。
      • RH是标错了,应该是在Bathurst 到404这块,RH东边是华人区,西边是犹太区,犹太区应该没到400。犹太人以Bathurst 为龙脉主要集中占据了Yonge & Dufferin 之间的中心地带,Thornhill则延伸到了Bayview,与Bathurst龙脉也是连为一体的 +3
        • 蓝色是什么人?
          • 意大利人,主要占据了Vaughan,Vaughan是意大利人开荒一手建立起来的 +2
        • 左一个犹太龙脉,右一个犹太龙脉,怎么犹太人也认龙脉说了? +3
          • 你说你的龙脉我说我的龙脉,只有你能说?我不换房自己盖房也被你们攻击了好久,你们是什么。。。?
            • 你可以说自己家是白金汉,只要有人信就行。
              • 那你说的我不信不行?
                • 当然可以。我信。
    • 风水是选阴宅用的,所以龙脉墓地多
      • 整天攻击墓地却以一路墓地多多的Bayview为龙脉,整天攻击白人犹太人印度人意大利人却横垮太平洋移民到加拿大与他们为邻,这是什么?这就是奴性。。。
    • 401以南的好的地方还是早期移民后裔(当然现在已经归化为当地人)占着;华人还需努力; +3
      意大利和寄生民族犹太人怎么存在感不高呢,怎么说也来得很早了...
    • 我一直觉得依桃碧古南和东约克湖滨才是理想的居住地啊。从地图就能看出这两块地方山清水秀,分分钟去DT +3
      • 房子又旧又矮,离downtown 近也没用,上不了土豪的法眼,
        • 那也比North York 的小破房强,都可以翻建的 +2
        • 很多区你一定没有亲自去过。大lot,重新建的很多。我以前犹太同事07年就花300万买在依桃碧古的全新5000尺大屋 +2
    • Richmond hill 文字被标在vaughan的区内了。 +1
    • 这个居然被加精?何谓“主流”?楼主自觉把华人自己边缘化,划为非”主流“,很可悲的奴才心态。 +1
      • 网主 的法眼。
    • ————文章中说到的事实,"整个宾顿市,是三哥的天下,大部分Mississauga ,是三哥的天下。"。
      • Mississauga 白人占一半的人口。文章作者肯定没去看Mississauga 的老社区。