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嗯 每个公司有自己独特的操作方法，现在曼哈顿办公楼的价格几乎腰斩，但成为谷歌、苹果、亚马逊、Facebook四家公司的“新硅谷。我们这些小散的判断不会比他们强吧。

czczcz(看得清)
逃离湾区 曼哈顿成FAAG相中的“新硅谷”
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https://finance.sina.com.cn/roll/2020-10-18/doc-iiznezxr6605272.shtml
(#13248437@0)
Last Updated: 2020-10-18
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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 地产经纪的贴：截止10月16日，士嘉堡独立房月度成交均价几乎全线回落 -peterp1(猪队友); 2020-10-17 {165} (#13246334@0) +8
    他的图上有他的广告信息，所以我不转过来了，大家如果有兴趣自己去看啦：
    http://www.hutong9.net/forum.php?mod=viewthread&tid=443220

    反正看起来士嘉堡独立屋均价是在跌了。
    • 不用看了，就是李大师，一直都在推他的Oshawa唱衰其它区，你翻翻他前年在这坛子的旧帖，最后理屈词穷的样子，最后都不敢再来了。他在这里的网名叫北极熊，给你欣赏一个他在这里的最后一贴吧。 -czczcz(看得清); 2020-10-17 {365} (#13246416@0) +7
      • 再看看他对投资回报的理解吧，看了你就不会把他的话当稻草了。 -czczcz(看得清); 2020-10-17 {314} (#13246479@0)
        • 我只是觉得他挺勤奋的，别的不了解，谢谢提醒。 -peterp1(猪队友); 2020-10-17 (#13246490@0)
          • 这种情况更可怕。勤奋地来糊弄人。 -fallcolor999(下一站); 2020-10-17 (#13246655@0) +7
            • 他不算忽悠人的了，我看他并不像其他经纪一样一味的喊涨。不过，是看到他发文说要买周边城市。 -peterp1(猪队友); 2020-10-17 (#13246921@0) +4
              • 记得好几年前，那些免费的地产agent 的报刊就很多 oshawa 的文章， 分析很不错，看多了， 一颗种子说不定就在你心中萌芽，然后可能你就错过了宇宙中心多伦多了，哈哈哈 -bokchoy888(joeblack); 2020-10-20 (#13253583@0)
      • Oshawa，好像那里收车场停工影响比较大，我不看好。 -peterp1(猪队友); 2020-10-17 (#13246494@0)
        • 远郊土地供应多房价便宜，相对需求少，投资的话还是要选近的，反正贵买贵卖。 -czczcz(看得清); 2020-10-17 (#13246515@0) +3
          • 我同意。就跟买店铺一样，繁华地段的当然贵，偏远地方便宜是便宜，但是没有生意啊。 -peterp1(猪队友); 2020-10-17 (#13246542@0)
            • 就是这个理，如果有人劝你去远端接盘的你就要小心这人了。 -czczcz(看得清); 2020-10-18 (#13247830@0)
              • 疫情使得很多公司开始接受在家上班（我第一手资料），这就有可能使得周边风景好，设施全的小镇成文热门。所以也不是绝对的，我们这里没有人能保证自己的预测一定对，否则早就发大财了不是？ -peterp1(猪队友); 2020-10-18 (#13248391@0)
                • 会有这么一股浪潮，不过疫情是暂时的，我想99%的人都认同，将来的发展各人自己判断吧，我自己的判断，这次大流行只是地产发展史长河里的一朵小浪花而已，改变不了大城市化的进程。 -czczcz(看得清); 2020-10-18 (#13248416@0) +5
                  • 瘟疫确实是暂时的，但科技才是第一生产力，反正我是不想再跑去office上班了。。。。本人IT，以后跳槽的话只找WFH的工作 -pacl(非萌新); 2020-10-18 (#13248772@0) +1
                    • 是，这代表趋势。我一直强调我是一手资料，楼下的不愿意承认。以后高科技，还要去公司上班的，很难找到人。 -peterp1(猪队友); 2020-10-18 (#13248868@0) +2
                    • 它不光是上班的问题，生活才是主要的，喜欢聚居是人的天性，所以才有了城市。 -czczcz(看得清); 2020-10-18 (#13248918@0)
                      • 我觉得趋势可能是大Toronto边上围着很多卫星城，也就是说绿带外边的社区会接力 -pacl(非萌新); 2020-10-19 (#13249452@0)
                        • 一直都朝這方向發展，但道路建設很不給力，造成外圍擴張速度超慢，說白了還是政府沒錢，開發商建一片新房往往都要給政府一大筆錢拓寬主馬路，這誰承受的起啊，沒有這些道路拓寬，周邊想進城就堵的不行，所以人們還是聚在市區或離市區不遠的地方。 -czczcz(看得清); 2020-10-19 (#13249835@0)
                          • 也就是上下班高峰堵嘛，WFH解决了这个问题不是？平时俺进城可以晃荡着去 -pacl(非萌新); 2020-10-19 (#13251605@0)
                            • WFH不会长久的，只是一小部分工作会，要是做管理层的人就知道为啥了，整体生活和工作习惯永远不会改变 -czczcz(看得清); 2020-10-20 (#13251665@0)
              • 我的意思是很多公司已经决定了，即使疫情结束了，也长期在家上班，并且已经开始调整公司结构了。毕竟这么做可以省了租办公楼的费用，而且其实工作效率高了。这点你要了解，again，我第一手资料，有可能这是趋势。 -peterp1(猪队友); 2020-10-18 (#13248398@0) +3
                • 嗯 每个公司有自己独特的操作方法，现在曼哈顿办公楼的价格几乎腰斩，但成为谷歌、苹果、亚马逊、Facebook四家公司的“新硅谷。我们这些小散的判断不会比他们强吧。 -czczcz(看得清); 2020-10-18 {451} (#13248437@0) +2
                  逃离湾区 曼哈顿成FAAG相中的“新硅谷”
                  Full Story:
                  https://finance.sina.com.cn/roll/2020-10-18/doc-iiznezxr6605272.shtml
                  • 地产其实很简单，location , location , location, 好比股票FANNG, 强者恒强。我们都是命运之河里亿万小鱼，能看清趋势的也就几条能 鲤鱼越龙门的大鱼。 盯着他们就可以了。 -bokchoy888(joeblack); 2020-10-20 (#13253598@0) +1
                    • 正解 ！ -czczcz(看得清); 2020-10-20 (#13253878@0)
      • 那个按天看房价的经济？ lol，大笑话一个 -idontknowa(idontknow); 2020-10-17 (#13246578@0) +2
        • 李大师也是挺有意思的 LOL -czczcz(看得清); 2020-10-17 (#13246666@0)

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