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请教一个房贷续约问题。最近刚在银行提前续了约,比原来房贷的到期时间提早了一个月。但是发现续约后第一个月还是按照旧约的利率来算的。
suwl
(狗尾巴草)
如果是这样,那么应该是从下个月才开始算新约。但是新约的合同上确实是提前一个月开始和提前一个月结束的。请问这是正常的吗?我旧约是固定利率,新约选择了浮动。
(#13617061@0)
Last Updated: 2021-4-6
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请教一个房贷续约问题。最近刚在银行提前续了约,比原来房贷的到期时间提早了一个月。但是发现续约后第一个月还是按照旧约的利率来算的。
-
suwl
(狗尾巴草);
2021-4-6
{152}
(#13617061@0)
+1
如果是这样,那么应该是从下个月才开始算新约。但是新约的合同上确实是提前一个月开始和提前一个月结束的。请问这是正常的吗?我旧约是固定利率,新约选择了浮动。
根据提供的有限信息判断,大约有2种情况。1.“提前续约”其实是所谓的“提前锁定利息 (rate locked in)”,
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sliu1
(_);
2021-4-6
{205}
(#13617234@0)
+1
新利息/新合同(new term)并未提前生效 2.确实是”提前续约“了(及时生效),但旧贷款还有最后一个payment未完成。以上2种是比较常见的现象,如果你的情况不在其中,那么需要了解具体情况再做分析,或者直接联系银行咨询
续约和新约生效时间是两个概念。如果你的续约生效时间在旧的付款日之后,自然按旧的先付最后一次。
-
jessiec123456
(jessiecccc);
2021-4-7
(#13619884@0)
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