本文发表在 rolia.net 枫下论坛你对重售房屋市场的认知根本上是个0,请你真的不要生气,我包括这里的很多人曾经试图帮你纠正一些认识(比如大路边的房子,不同类型,不同区域的房子胡乱比较),坦率的讲,你太固执了。一开始,我还尝试着想帮你(我想你很明白,我不一定缺少这一单deal);到后来,看了你的帖子,我只能是当“开心贴”;再到后来,我也没那个兴趣了。
今天是我的半年计划完成之际(3个半月完成了22单,害得我泡rolia都没时间)本想发帖庆祝一下,最后把时间“奉献”给你了 ^_^
1)涨vs跌
其实,怎么说呢,作为代理,我们也希望一个一个健康的市场,而不是一个“只涨不跌”的市场。因为只有健康的市场才有健康的消费(包括首次购房,二次换房,以及投资房)。我们不过是一个消费associate,我们操纵的了市场吗?
大跌就一定好吗?跌了你敢买吗?跌了你能抄底吗?
2)微观vs宏观
你总是“高瞻远瞩”的分析“宏观市场”,这样吧,给你看看“微观市场”:我,一个出道3年的小jj,去年共做了40个deal,今年一共3个半月做了22单。如果真的像你天天喊得“市场在跌”,这些房子都是谁买走了?而且外面大把的名jj一年上百单的deal。
3)真实vs虚假
你总是怀疑“数据真实性”,对于一个发达的资本主义国家,虚假的数据有何意义?我曾经在Canadian Standard Association的IT部门工作了5年,工作的一部分就是向领导提供数据和报表,太了解上层对数据的重视程度,几乎是整个公司的命脉。这是一个靠数据引导的资本主义,不是当年人治的社会主义初级阶段。希望你不要总是戴着墨镜看社会。更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net