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这种局以往常常见，所以说最高价后来又贱卖了，也是个技术活，非一般人能解

yihan(骑上骏马，笑看花开)
(#8680528@0)
Last Updated: 2014-3-28
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 这个很疯狂139 Three Valleys Dr. Toronto semi的 Sold: $985,000。 -catchingfire(百合); 2014-3-28 (#8680292@0)
    • 这个房子我去看过，很有特色的装修，family room 和厨房全落地玻璃大窗对着后院 ， 后院的deck 很大 对着ravine， 是改造过的房子，上过杂志。这种房是老外的菜。去了10家，最后是listing agent 的客人买走的。 -fzhou(民工); 2014-3-28 (#8680312@0)
      • 119 Brookbanks Dr Toronto也卖的不错。这可是在国人眼里的穷人区啊。 -catchingfire(百合); 2014-3-28 (#8680462@0)
        • 穷人区? Interesting, -bearhawk(Why me); 2014-3-28 (#8680680@0)
    • 买的人认识不到再美也是个半独立。。。而爱德华公园附近独立屋的LOT学区更上乘屋子状态更好也有比这个价格低的，人家那LOT 80了 -yihan(骑上骏马，笑看花开); 2014-3-28 (#8680494@0)
      • 探长 只好这样来说服自己：买家和卖家联手多贷款，比如已经最高价88.5得手，然后在其上另加十万。。。 -softface(探长); 2014-3-28 (#8680503@0)
        • 买入88.5w，首付25%=221，250，贷款75%=663，750 。 -softface(探长); 2014-3-28 (#8680522@0)
          • 但，如果人为地拉高到98.5w，则：首付25%=246，250，贷款75%=738，750。——因会有10万不到 的返还，实际15万的首付。 -softface(探长); 2014-3-28 (#8680531@0)
            • 10万返还咋来的，不明白，情讲讲 -snake2008(water); 2014-3-28 (#8680642@0)
              • 买卖双方（甚至加上JJ）串通好了的。 -softface(探长); 2014-3-28 (#8680664@0)
                • 谢谢，可是银行要看到有实际的数目首付在账户上，才放贷啊，困难啊 -snake2008(water); 2014-3-28 (#8680671@0)
                  • 所以说，这些“操作”，也是要有本钱的啊。 -softface(探长); 2014-3-28 (#8680675@0)
                    • 我觉得还是有误导 ，银行要评估值虚报的价位才放贷，所以你们按纸面数字玩聪明猜，是不现实的，除非一条龙暗箱操作，可在加不可能 -snake2008(water); 2014-3-29 (#8680702@0)
            • 卖家如果拉高卖价，如果是投资房，不是要多交税，会同意吗？ -snake2008(water); 2014-3-28 (#8680651@0)
        • 这种局以往常常见，所以说最高价后来又贱卖了，也是个技术活，非一般人能解 -yihan(骑上骏马，笑看花开); 2014-3-28 (#8680528@0)
          • 这种局合法吗？难道不是骗贷款？ -usaut(多伦多); 2014-3-28 (#8680585@0)
          • {最高价后来又贱卖了}的事儿常有，有的没有猫腻，有的就有花招在里面： -softface(探长); 2014-3-28 (#8680621@0)
            • 如NorthYork就曾经有一个房，卖家叫一个70万不到的低价（实值顶高就73~75万），去抢的其他两家（据说只到73万）都不肯再出高价，待到mls公布的时候，却是另一家DualAgency以90万余成交！ -softface(探长); 2014-3-28 (#8680652@0)
              • 你又在编故事忽悠人了吧，你这个大嘴。就这事，我和你赌一下：你说具体是哪间房，让众人来核实。如果真实存在，我从此不上肉联；如果不存在，你从此闭上你那张乌鸦嘴。 -yogo(平常心平常事); 2014-3-29 (#8681130@0)
                • 行。 -softface(探长); 09:02 (#8680789@0) -wincity(红卫兵); 2014-3-29 (#8681133@0)
                • 你木有资格跟俺对赌！1.跟你一样，俺不是JJ，有啥彩头值得对赌的？！ 2.楼上(#8680528@0)的是专业JJ，如何操作，你该问他才是正解！ -softface(探长); 2014-3-29 (#8681148@0)
        • 探长你真忙乎。那边的房子一直卖的很好。肯定比你的松绣雾姿好。旁边就是高尔夫球场，east don river.有钱人买个小房子养老，天天打个高尔夫有啥不行？ -catchingfire(百合); 2014-3-29 (#8680745@0)
          • 行。 -softface(探长); 2014-3-29 (#8680789@0)
          • 晕倒。。。比TW好的理由成千上万，你偏弄个高尔夫球场。。。TW隔着BATHURST就是RHGC，NER ISREAL DR直通RHGC的大门。。。９８５K买个SEMI算有钱人，在TW花１M买的就不算，哪家的道理？ -only451maja(好漂亮的马甲); 2014-3-31 (#8682751@0)
    • 牛啊 -dutmcse(_); 2014-3-28 (#8680507@0)
    • 喜欢，可以把我家也改造一下 -retirecat(享受的美); 2014-3-29 (#8680868@0)

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