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我的理解是如果买方经纪把多谈出的3%与买方合理分享, 就不算损害买方利益. 如果在买方不知情的情况下自己独占, 就非常有可能损害了买方利益, 具体要看在谈这3%之前, 是否已经尽了最大努力为买方争取利益.

iloveresort(秋水长天)
(#8774639@0)
Last Updated: 2014-5-21
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 多伦多13%家庭饮用水铅含量偏高， 豪宅区最高 -andy2011(Andy); 2014-5-20 {240} (#8773787@0)
    有人买房验水质吗？

    根据多伦多星报报道，根据多伦多市府6年间（2008-2014）的检测结果：13%的家庭饮用水铅含量偏高，其中尤以老区，包括本市著名的豪宅区情况更为严重，这些社区包括High Park、Lawrence Park、市中心Annex社区南部以及东约克的部分地区。
    • 为啥？因为豪宅区的房子古老有历史，还是啥原因？ -skatingcat(呼啦啦); 2014-5-20 (#8773789@0)
      • 难道用的是含铅水管？ -andy2011(Andy); 2014-5-20 (#8773791@0)
      • 年代久了，埋的电池就多~~~ -kafar(挨踢人士888); 2014-5-20 (#8773798@0)
        • 听起来很不真实耶，真的假的？ -skatingcat(呼啦啦); 2014-5-20 (#8773823@0)
          • 怎么能听起来不真实？文科出身吧。 -maifang2010(maifang); 2014-5-20 (#8773826@0)
            • 埋电池？为啥要埋电池？我不明白。 -skatingcat(呼啦啦); 2014-5-20 (#8773830@0)
          • 煮的··· -kafar(挨踢人士888); 2014-5-20 (#8773836@0)
        • 埋什么也进不到水管里去，真正的原因是铜水管的焊接材料。含铅焊接材料禁用是近些年的事，用塑料水管也是近些年的事，老房子都用铜管＋含铅焊接材料，所以水含铅高。其实那些老区的新房水含铅也不高，但由于老房比例大，所以统计结果就变成了那个区高。 -iloveresort(秋水长天); 2014-5-20 (#8774527@0)
    • 二十多年前就报道过了 -kdlsl(kdlsl); 2014-5-20 (#8773914@0)
      • 报导的原因是啥？ -skatingcat(呼啦啦); 2014-5-20 (#8773917@0)
        • 隐约记得是老管道， 后来很多人都饮用过滤水了 -kdlsl(kdlsl); 2014-5-20 (#8773920@0)
          • 或者家里安装净水装置，也不贵。 -skatingcat(呼啦啦); 2014-5-20 (#8773927@0)
            • 换filter麻烦~还是烧水舒服··· -kafar(挨踢人士888); 2014-5-20 (#8774034@0)
              • 烧水能把铅烧没有？我一直以为烧开水只能杀死活物的，没想到也能干掉重金属，涨姿势了。 -silja(Almond); 2014-5-20 (#8774147@0)
                • 哦？不行啊，俺还以为烧水包治百病。哈哈哈哈 -kafar(挨踢人士888); 2014-5-21 (#8775035@0)
            • 一般的过滤装置除不掉多少，要反渗透的效果才相对好。最好的也除不净，PPB级的铅都有害。 -iloveresort(秋水长天); 2014-5-21 (#8774623@0)
              • 铅是家庭设备除不干净的。除干净也可以，把房子改建成专门的除铅工厂，提供除铅服务，说不定也可以发大财。 -maifang2010(maifang); 2014-5-21 (#8775033@0)
    • 其实铅危害是非常大的。不仅水会被污染，老房子的墙壁，地板，楼梯门窗，框等等几乎到处都存在铅超标的问题，基本上没法解决。 -iloveresort(秋水长天); 2014-5-21 (#8774624@0)
      • 秋 兄，(#8774552@0) 的问题，俺不是很理解楼主的意思，您更有经验，请您看看？ -softface(探长); 2014-5-21 (#8774630@0)
        • 我的理解是如果买方经纪把多谈出的3%与买方合理分享, 就不算损害买方利益. 如果在买方不知情的情况下自己独占, 就非常有可能损害了买方利益, 具体要看在谈这3%之前, 是否已经尽了最大努力为买方争取利益. -iloveresort(秋水长天); 2014-5-21 (#8774639@0)
          • 谢谢您的指点。俺明白了楼主的处境了！ -softface(探长); 2014-5-21 (#8774641@0)
            • 看来，楼主没能够获取最大比例的返佣。—— 如果楼主从他的买家经纪的6%佣金获得5%的返佣，那倒是还不错。 -softface(探长); 2014-5-21 (#8774642@0)
    • 要装净水器啊 -mamimami(starship); 2014-5-21 (#8775084@0)
    • 是室外管道还是室内的呀? 惠柳第室内是铜水管呀, 也要验水质? -bjda(鸟巢); 2014-5-21 (#8775396@0)

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