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  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / Non-Resident Speculation Tax 政府官方细节
    -kiticli(lalala); 2017-4-20 (#10749063@0) +4
    • BNN正在现场直播解读。 -songlin(松林); 2017-4-20 (#10749068@0) +1
    • 1）适用范围：金马蹄地区，包括waterloo, niagara,northhumberland,barrie这个范围内地区 -kiticli(lalala); 2017-4-20 {116} (#10749076@0)

      Map of the Grater Golder Horseshoe

    • so who knows exactly where is included in "the Greater Golden Horseshoe (GGH)" -bioairsea(一叶浮萍); 2017-4-20 (#10749081@0)
      • 链接里有地图， “Refer to the map at the end of the document. ” -midway(虎，虎，虎); 2017-4-20 {257} (#10749103@0) +2
        The GGH includes the following geographic areas: Brant, Dufferin, Durham, Haldimand, Halton, Hamilton, Kawartha Lakes, Niagara, Northumberland, Peel, Peterborough, Simcoe, Toronto, Waterloo, Wellington and York. Refer to the map at the end of the document.
        • thanks. a big coverage. -bioairsea(一叶浮萍); 2017-4-20 (#10749125@0)
          • 范围大好，如果只包括gta,那影响就大了 -kiticli(lalala); 2017-4-20 (#10749271@0)
        • 不包括伦敦，温莎？ -demons(hide); 2017-4-20 (#10751073@0)
          • looks like no. market there could be hotter? -bioairsea(一叶浮萍); 2017-4-20 (#10751339@0) +2
    • 2）包括人群：非公民，非移民，以及双非控股的公司，但不包括上市公司 -kiticli(lalala); 2017-4-20 (#10749091@0) +1
      • 个人认为如果由加国人控股的小公司买房，过户后进行股权转让，这样就可以避过这条限制 -kiticli(lalala); 2017-4-20 (#10750617@0)
        • 这个行得通。股份转让不需要交land transfer tax. -sesk(sesk); 2017-4-20 (#10750685@0) +2
          • 外国人在澳洲买房也用类似的方法 -kiticli(lalala); 2017-4-20 (#10750710@0) +1
        • 已经现实应用多时。 美国人常用节税方法。 -jpmgs(高盛大摩); 2017-4-20 (#10752113@0)
    • 3）生效时间：4月21日起，但不包括4月20日及以前签约合同 -kiticli(lalala); 2017-4-20 (#10749100@0) +2
    • 4）商业地产不包括在内 -kiticli(lalala); 2017-4-20 (#10749104@0) +1
    • 5）豁免人群：省提名人，难民，配偶为公民或移民的人，但不包括该人与另一个外国人或团体和买物业 -kiticli(lalala); 2017-4-20 (#10749115@0) +1
    • 6）税的返还（REBATE） -kiticli(lalala); 2017-4-20 (#10749121@0) +2
      • i) 4年内获得移民或公民 -kiticli(lalala); 2017-4-20 (#10749126@0) +1
      • ii) 已注册2年以上专上教育的学生，学校要符合 Ontario Regulation 70/17 of the Ministry of Training, Colleges, and Universities Act -kiticli(lalala); 2017-4-20 (#10749138@0) +1
      • iii) 已获得连续一年以上安省full time工签人群 -kiticli(lalala); 2017-4-20 (#10749152@0) +2
        • 应该是买完以后连续工作一年可以退税。 -blueskygg(Grass); 2017-4-20 (#10749668@0) +2
          • 买的时候如果符合条件，应该马上可以退税，不用等一年 -kiticli(lalala); 2017-4-20 (#10750596@0) +2
    • 剩下的欢迎大家补充 -kiticli(lalala); 2017-4-20 (#10749177@0)
    • 总体感觉，比bc省的温和太多了 -kiticli(lalala); 2017-4-20 (#10749193@0) +5
      • 基本上是白忙活 -daydate(daytona); 2017-4-20 (#10749220@0) +8
        • 堵一部分愤青的嘴。 -jpmgs(高盛大摩); 2017-4-20 (#10749678@0) +9
    • 不知道已经办理非税务居民的海外加籍人士要不要缴税？一般来说他们在申请非税务居民的时候必须把房产卖掉的。 -ihappy(ihappy); 2017-4-20 (#10749736@0) +1
      • 不卖也可以申请非税务居民 -qianlian(火灵芝); 2017-4-20 (#10750590@0)
        • 需要一份长期的出租合同 -kiticli(lalala); 2017-4-20 (#10750600@0)
          • 也可以给孩子住，税务居也认可 -qianlian(火灵芝); 2017-4-20 (#10750634@0) +1

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  • Picking 居然也有300多万的房子。不是近核电厂吗？这个房子是重建的，lot 73 x 158. 在2020年1.475million卖出这块地的时候，是73 x 294。一半的地重建卖出3.275million。厉害。
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