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枫下家园 / 枫下觅巢 / 想问一下,卖房合约签了后, 卖方如果真的不想卖了, 退回定金后就没有后果了吗?买方不能告吗?
-askquestionsss(问问问题);
2017-8-22
(#11001467@0)
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诉讼是你的权利。国内的合同法支持双倍返还定金。
-235(吃豹子);
2017-8-22
(#11001477@0)
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如果卖方这么想问题既自私又不和法理,如果买方是卖了自己的房子才买你的房的话,你的毁约对买方没损失吗?
-liaison01(红桃A);
2017-8-22
(#11001488@0)
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依您看来,楼主是买家呢,还是卖家呢?
-houseful(探长);
2017-8-22
(#11001518@0)
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我的意思是这个问题都不该这么问。
-liaison01(红桃A);
2017-8-22
(#11001569@0)
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呵呵,怎么可能呢?没理由的毁约,是吃不了兜着走的。被误导,并且有证据才行。一般是卖家,JJ误导买家,所以一般毁约的是买家
-guojie(正解);
2017-8-22
(#11001544@0)
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现在的卖家都蠢到以为买家眼瞎吗?分门土库也随便编?“西人区:卖家在售房广告中诈称 “地库有分门出入(Basement:Sep Entrance)”买家律师(西人)援引多个判例,认定其为 Civil Fraud(民事欺诈),卖家(律师)无法反驳,成功解约(Mutual Release)。
-guojie(正解);
2017-8-22
(#11001736@0)
+1
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没啥后果,有很多理由可以拒绝,毁!
-allpurpose(四面出击);
2017-8-22
(#11002291@0)
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有理,走遍天下,都不怕!
-houseful(探长);
2017-8-22
(#11002704@0)
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主要这个坛里太多人说卖房买方卖方都可以毁约, 没什么后果,我才想打听
-askquestionsss(问问问题);
2017-8-22
(#11002544@0)
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那要看卖家是怎么说的、是否存在有民事欺诈!
-houseful(探长);
2017-8-22
(#11002716@0)
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说没后果的时候大声的很,人家真找他的时候。。。吓的不敢出声。。。
-soasuite(wonderful);
2017-8-22
(#11002721@0)
+1
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如果卖家觉得买家买房的钱来源可疑,可以通过律师拒绝成交,并上报请求调查,这是经纪告诉我的。所以有些卖家签合同前会跟买方交流,了解对方的情况,譬如职业,收入,等等。
-allpurpose(四面出击);
2017-8-22
(#11003398@0)
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确实可以。如果最后没查出问题,买家一切经济损失,包括不能交接租房的费用,卖家负责!欢迎低价卖我一个再毁约,然后跟我死磕5年!
-guojie(正解);
2017-8-23
(#11003716@0)