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枫下家园 / 枫下觅巢 / 房价下跌已经是不可逆转,不确定的是会跌多少。借贷成本上升(加息),借贷难度增加(放贷审批严格),房价想不跌都难。现阶段炒家现金流是关键,如果抗不过去,越早出局越明智。
-scarb-basement(阳光);
2017-9-11
{122}
(#11040927@0)
+5
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现阶段炒家现金流是关键 - 盼跌们误解最深的地方,是认为市场上全是短期炒家。事实并非如此。
-songlin(松林);
2017-9-11
(#11040933@0)
+8
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羊群效应很可怕的。
-scarb-basement(阳光);
2017-9-11
(#11040942@0)
+5
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有那么多短期炒家么?即便有,今年年初顶峰买入的那一批,也不太可能是短期炒家。今年年初暴涨30%都敢买的,能买的,必须是有点能耐的。
-songlin(松林);
2017-9-11
(#11040995@0)
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这些人才最没能耐,多是换房的工人,只能咬牙工作坚持了。有钱人基本没有这段时间冲进去的
-giss(rr);
2017-9-11
(#11041014@0)
+3
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没能耐又如何能在高位抢offer胜出?你不会是说越没能耐越是有钱吧?
-songlin(松林);
2017-9-11
(#11041017@0)
+1
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按家庭妇女年入300万的模式想呗,当然越没能耐吹的钱越多啊, 这个你在行
-guojie(正解);
2017-9-15
(#11042741@0)
+1
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造成房价暴涨的不少应该是短期炒家。另外,持有多长时间算长期炒家?有定义吗?
-songhuadan(松花蛋);
2017-9-13
(#11043462@0)
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温哥华1年就逆转,多伦多不是学习了温哥华经验吗还不可逆转?涨派说只是季节性调整马上井喷再创新高,赶超温哥华,无愧于2017年全世界涨幅第一的光荣冠军称号
-gumi(gumi);
2017-9-11
(#11040946@0)
+1
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加息以后,估计温哥华也够呛。
-scarb-basement(阳光);
2017-9-11
(#11040949@0)
+4
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光荣冠军称号? 过去两年房价暴涨光荣?如果今天大米白面也暴涨光荣不?
-songhuadan(松花蛋);
2017-9-11
(#11040960@0)
+4
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中国央行要出手 加拿大房市有救了
-uptrendintact(uptrendintact);
2017-9-11
(#11040963@0)
+4
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看来真要再次井喷,不过土豪再傻也不傻到在同一地方跌倒两次,龙区第一次井喷喷不出龙珠只喷了一地水,谁相信第二次就会喷龙珠?只会再喷出海水,所以学区房啊龙区涨得快啦龙区耐跌啦忽悠不动土豪了,还没买房的老移更不好忽悠,还是去忽悠叙利亚难民更容易
-gumi(gumi);
2017-9-11
(#11041039@0)
+4
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降低外汇风险准备金,影响人民币汇率而已。只要撕葱他爸还不能出国,想转移资产的就得想想,现在出国买几千块东西都收集资料!你这个加国财富专家有点象凤姐,稻草捞这么凶,和你一样手里有楼花吧?
-guojie(正解);
2017-9-12
(#11041154@0)
+1
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没有人会多付15%外国人税的,应该去美国炒。
-kakakaka998851(挺乐呵);
2017-9-12
(#11041387@0)
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这么吓人? 他们真来美国炒, 我得落袋为安了
-guojie(正解);
2017-9-13
(#11044198@0)
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其实利息快速上涨房价快速暴跌对经济的打击没有那么厉害,70%以上的人只是帐目上的数字变化而已,有10%左右的忽悠投机分子会破产,但是20%买不起房子的人却可以马上入市了。但是房价长期阴跌就会长期抑制需求,对经济造成长期的不利影响。
-csn(outdoors);
2017-9-11
(#11041012@0)
+1
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说的容易,那20%的人买了不是一个月亏10万,人家才不入市呢。
-daydayup88(daydayup);
2017-9-11
(#11041013@0)
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LOL
-songlin(松林);
2017-9-11
(#11041018@0)
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10%破产肯定崩盘了,2008年美国是大概5%的违约率就崩盘。
-appleben2016(apple);
2017-9-11
(#11041020@0)
+1
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那是因为背后是大量高杠杆金融衍生产品链。也不只是因为房贷违约。
-daydayup88(daydayup);
2017-9-11
(#11041022@0)
+1
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你把因果搞反了,是违约率飙升导致雷曼破产,而不是雷曼破产导致违约率上升。
-appleben2016(apple);
2017-9-11
(#11041028@0)
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没看明白我说的意思?如果没有那么多高杆杠的金融产品,只是一些房贷违约,破产不了。所以必须加强金融监管!
-daydayup88(daydayup);
2017-9-11
(#11041034@0)
+1
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这只是表象,根本原因就是,银行放太多的贷款给了根本供不起房子的人,这个游戏就是5年期的。
-appleben2016(apple);
2017-9-11
(#11041038@0)
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好吧
-daydayup88(daydayup);
2017-9-11
(#11041040@0)
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我刚想说。这位大哥就是看了左派的新闻吧。关键就是欺诈多
-xone(tone);
2017-9-11
(#11041041@0)
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和现在加拿大很像,包装,fraud.
-xone(tone);
2017-9-11
(#11041042@0)
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家庭妇女想贷500万买10个楼花, 不欺诈行嘛
-guojie(正解);
2017-9-12
(#11042569@0)
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当大量买不起房子的人开始进入市场,一旦接盘侠开始减少,就赶紧跑吧。
-appleben2016(apple);
2017-9-11
(#11041044@0)
+2
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崩盘也没有那么可怕。 经济不是靠房地产发展起来的,看看美国,崩盘后现在好得很。
-hai(欲速不达);
2017-9-15
(#11050635@0)
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自从多伦多房价开始下跌,加拿大经济形式一片大好,GDP不断攀升,央行不得不连续两次加息。所谓房价跌,百业兴啊。进入房价跌,经济好,加息,房价更跌,经济更好,再加息...的良性循环
-guojie(正解);
2017-9-16
(#11052130@0)
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历史上,下跌周期十年左右。
-jtax(吾土吾民);
2017-9-12
(#11042632@0)