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枫下家园 / 枫下觅巢 / 无关涨跌,请教一下,现在renew mortgage利率是不是好时候,还是再等等? 还有几个月才到期。有人用5年固定利率吗?貌似5年固定和2年固定的差不多,反正利率早晚会涨,要不先弄个5年的?
-ebusiness(努力就会成功!!!);
2017-12-6
(#11224906@0)
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明年开春4、5月银行一般都会促销的
-iyuyy(Iyuyy);
2017-12-6
(#11225062@0)
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这个消息好
-scr(working.......);
2017-12-7
(#11226831@0)
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如果利率肯定要涨,怎么可能5年固定和2年固定差不多?谁会选2年?
-zzddlljj(告别严冬);
2017-12-6
(#11225547@0)
+2
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2.99 vs 3.39
-ebusiness(努力就会成功!!!);
2017-12-6
(#11225585@0)
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这数据说明银行认为后3年的利率涨幅不会太大。如果你判断利率的增加会超过这个值,选5年。
-zzddlljj(告别严冬);
2017-12-6
(#11225606@0)
+1
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5年variable,2.85。再加两次息才到3.39。
-songlin(松林);
2017-12-6
(#11225610@0)
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央行停止加息,商业银行可能会减息。。。
-laopao1(laohe);
2017-12-7
(#11226120@0)
+1
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美国央行下周大概率加息,加拿大央行大概率跟随加息,美国税改通过,资本回流,开始抽取加拿大市场上的资金,商业银行可能会加息。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-7
(#11227328@0)
+3
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+100 我一直认为“家家猫”是房谈的金融博士。
-hunhunhunhun(不知道);
2017-12-7
(#11227378@0)
+2
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嗯,这里专家挺多的,这十几年没听他们而买了房的下场就一定是被套然后付不起高利息最后破产。
-czczcz(看得清);
2017-12-7
(#11227508@0)
+3
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我是经济学方面的票友
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-7
(#11227567@0)
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跟进是要有实力的,这些年美国加了这么多次利息,加拿大不也跟不上嘛,最近加了2次,马上出口和GDP就降了,只能马上停止。就像你跟隔壁土豪老王比面子工程一样。。哈哈
-czczcz(看得清);
2017-12-7
(#11227393@0)
+2
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在美加货币利率政策方面花一些时间,你就知道了,两国的利率关系有多紧密。要知道美加之间没有外汇流动壁垒,超过50BSP以上的的利率差会给加拿大资金市场带来多么大的影响。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-7
(#11227542@0)
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紧吗? 从1:1 一下就变成1:4.5, 美帝给你加拿大资金市场带来多么大的影响还用选日子吗?
-czczcz(看得清);
2017-12-7
(#11227551@0)
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你说的是 汇率还是利率? 你在那里见到过 1:4.5的 美加汇率,或者 1:4.5的利率差?
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-7
(#11227564@0)
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汇率,2016年1月15日 1:1.4540
-czczcz(看得清);
2017-12-7
(#11227668@0)
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那时候你加拿大为何不跟进加息啊?
-czczcz(看得清);
2017-12-7
(#11227672@0)
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我认为利率多少不重要,考虑一下你的贷款额度比较重要。在加息环境下,真的有必要最大化你的贷款额度吗?特别是自住房。我们自住房一直只贷工资的2倍,每月剩钱投资旅游 感觉很轻松。
-mapleforum(maple_wizard);
2017-12-7
(#11227471@0)
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有些人就不那么轻松了,错误听了探长的谬论 ~ 贷款额度最大化。。现在已经在供第N套房了,你呢?
-czczcz(看得清);
2017-12-7
(#11227531@0)
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耶鲁这四年直辖利率变化节奏比格林斯潘时期慢,比较慢的利率变对楼市的影响,不如 资金流动性收紧来的立竿见影,就像银行息贷,不放贷,抬高放贷标准,可以分分钟让打算发房地产的人失去赚钱的可能。
-jiajiamao(家家猫);
2017-12-7
(#11227555@0)
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现在是流动性危机的问题。房子是不动产,应该把钱从房子里套出来,而不是投钱进去。有房子的应该尽快申请heloc
-mapleforum(maple_wizard);
2017-12-7
(#11227657@0)