×

Loading...

Topic

This topic has been archived. It cannot be replied.
  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 近距离观看，房价现在还是在下行趋势的 -youyishi(Youyishi); 2019-11-17 {199} (#12465794@0) +17
    近距离观看，low rise 房价现在还是在下行趋势的.
    但整体未看，经过2017&2018的一阵恐慌情绪下贴，现在的持有者只要能撑，总觉得不想死在黎明前，而形成的一种拉锯，总之，资本市场对住宅不放松，就得进一步下行。
    • 所以，我建议，空置持有者尽快割肉离场，自住者，可以找一些好deal.投资者暂时就算了，继续观望 -youyishi(Youyishi); 2019-11-17 (#12465806@0) +11
    • 目前房价变化还没有反应即将到来的经济放缓。2020是关键。 -flyingstraw(稻草人@小木屋); 2019-11-17 (#12465810@0) +9
      • 2020会是房价全面碾压2017的一年 -dontknowa(dontknow); 2019-11-18 (#12466130@0) +2
        • GDP预期调低至1.3%. 中长期都不看好。 -flyingstraw(稻草人@小木屋); 2019-11-18 (#12467076@0) +4
    • youyishi (Youyishi) since 11-17 22:15 -enjoyhere(rightnow); 2019-11-18 (#12466059@0) +3
      • 我不是马甲，我是个一线经纪，谈实际情况，就事论事 -youyishi(Youyishi); 2019-11-18 (#12467142@0) +3
        • 所以，我建议，空置持有者尽快割肉离场，自住者，可以找一些好deal.投资者暂时就算了，继续观望，空置持有者再等是没意义的，该割肉尽早割，不然的话，沉没成本只会越来越多。 -youyishi(Youyishi); 2019-11-18 (#12467158@0) +4
          • 你有什么事实依据？根据TREB数据显示，听你们的在最低点割肉的已经亏了几乎20%，现在大涨的行情下你注册个新ID来叫人割肉？ -czczcz(看得清); 2019-11-18 (#12467323@0) +3
            • 如果有人劝你17年初把房卖了你当时肯定认为人家是神经病。 -flyingstraw(稻草人@小木屋); 2019-11-18 (#12467376@0) +1
              • 加拿大的房价历史里任何一个时期把房子卖了不再买回来都是错的，这种事实将来也不会改变，没人能预测最高和最低点包括政策制定者，所以在房市里任何时候做空比做多的风险都要大，明白吗，股神 😉 -czczcz(看得清); 2019-11-18 (#12467502@0) +4
                • 现在的持有者只要能撑，总觉得不想死在黎明前，而形成的一种拉锯，总之，资本市场对住宅不放松，就得进一步下行，三年内越撑只能越陷越深 -youyishi(Youyishi); 2019-11-18 (#12467828@0) +5
                  • [三年内越撑只能越陷越深]，你有这等本事看透三年？ -enjoyhere(rightnow); 2019-11-18 (#12468322@0) +4
                  • 假如你现在仅仅是个经济，凭常识就能判断出你了。常识，知道吧？ -enjoyhere(rightnow); 2019-11-18 (#12468433@0)
                  • 本事如此了得，竟然有时间、有兴趣，专门“注册个新ID来叫人割肉”？ -enjoyhere(rightnow); 2019-11-18 (#12468917@0) +1
                • 甚哈哈哈 -flyingstraw(稻草人@小木屋); 2019-11-18 (#12468599@0) +1
            • [注册个新ID来叫人割肉]，世界之大，无奇不有。 -enjoyhere(rightnow); 2019-11-18 (#12468891@0) +1
          • 你认为哪套房子近两年割肉亏20%的，地址和mls发给我，我给你分析一下来龙去脉，我是经纪。 -youyishi(Youyishi); 2019-11-18 (#12467796@0) +2
            • 所以，我建议，空置持有者尽快割肉离场，自住者，可以找一些好deal.投资者暂时就算了，继续观望 -youyishi(Youyishi); 2019-11-18 (#12467801@0) +3
            • 你是经纪，那比我懂行咯，你认为这次调整以来最低跌了多少？ -czczcz(看得清); 2019-11-18 (#12467848@0)
              • Low rise ,割肉的，我没见后悔；抄底的，有后悔的，也有不后悔的，看抄到的是什么房子。所以还是需要地产经纪 -youyishi(Youyishi); 2019-11-18 (#12468140@0) +3
                • 请先正面回答我的问题好吗，你是经纪，这问题对于你来说不难吧，你认为这次调整以来最低跌了多少？ -czczcz(看得清); 2019-11-18 (#12468287@0) +1
                  • 首先要正面问问题，那想问哪个区，多大的，哪类房子？不要人云亦云。 -youyishi(Youyishi); 2019-11-18 (#12468324@0) +4
                    • 所有GTA房子整体的和独立屋，这也是大家最关心的，分别跌了多少？ -czczcz(看得清); 2019-11-18 (#12468368@0) +1
                      • 就说，想买或卖哪个房吧？我给你估不同时间应该市场价是多少。毕竞大多伦多各区每月独立屋成交量太少，整体平均受单月个体影响很大。 -youyishi(Youyishi); 2019-11-18 (#12468656@0) +3
                        • 别跑题，我在请教你： 所有GTA房子整体的和独立屋，分别跌了多少？ -czczcz(看得清); 2019-11-18 (#12469177@0)
                      • 就拿另一个贴中的26 Newbridge,rh.为例， -youyishi(Youyishi); 2019-11-18 {400} (#12468716@0) +5
                        2017年2月高峰148万买了，还申级了一些东西，2019年3月113万割肉，但113接手的这个买家可能财务出了点问题，10月份lender power sale :102万成交了。这房子其实3月113买到并不坏，也没脱离市场，但如果资金链断裂或其他就没办法了，如果你们说现在的独立屋房子快到2017年，那肯定不对，跌多少？可以参考这房子，148到113，大约30%，但市场中有比这多的，也有少的，每个房不一样，而且当年买卖时，也有买高的了，也有买到好deal的。
                    • 看你的回复 你是李大湿的马甲吧？ -scr(working.......); 2019-11-18 (#12468566@0)
                      • 不认识李大湿，不是他的马甲 -youyishi(Youyishi); 2019-11-18 (#12468660@0) +1
    • 一线经济不在乎涨跌，只在乎成交。割肉成交最好，时间最少，佣金更多。 -hhhh8888(Woo); 2019-11-18 (#12467857@0) +6
      • 这个同意 -youyishi(Youyishi); 2019-11-18 (#12468662@0) +3
    • 我和你一样也看跌，而且是看大跌。儿子从学校回来对说，老师说由于climate change, 地球还有三十年寿命。所以越早割肉越好。 -hhhh8888(Woo); 2019-11-18 (#12467874@0) +2
      • 你的房卖了吗？ -scr(working.......); 2019-11-18 (#12468105@0)
      • 地球还有三十年寿命，可以取消教师工会30年后的退休金吗 ：） -commerce(commerce); 2019-11-18 (#12468318@0) +4
      • 只有“三十年”了，你还能这么淡定在这胡扯？ -enjoyhere(rightnow); 2019-11-18 (#12468439@0) +2
        • 我觉得他是你们一波的。你好像误伤队友了。甚哈哈。他是在嘲讽跌派啊。 -flyingstraw(稻草人@小木屋); 2019-11-18 (#12468603@0) +1
          • 聪明反被聪明误，听说过吗？ -enjoyhere(rightnow); 2019-11-18 (#12468881@0)
            • 你的回复总是令人费解。 -flyingstraw(稻草人@小木屋); 2019-11-18 (#12469308@0)
              • Lol 别解了，想一想为什么能买50万的老唐居然比你这个能买100万的股神先投奔光明吧，那才费解呐 😉 -czczcz(看得清); 2019-11-18 (#12469446@0)
                • 云里雾里 -youyishi(Youyishi); 2019-11-19 (#12471879@0)
    • 可以参考这房子，148到113，大约30%，但市场中有比这多的，也有少的，每个房不一样，而且当年买卖时，也有买高的了，也有买到好deal的。 -youyishi(Youyishi); 2019-11-19 (#12471881@0) +2
      • 你先正面回答了我的问题好不好，很难回答吗还是你很怕回答？所有GTA房子整体的和独立屋，房价字数最低点比最高点分别跌了多少？ -czczcz(看得清); 2019-11-19 (#12473065@0)

More Topics

  • Mississauga发展与房地产话题(2)
  • 准备好，要开始向自住房开刀了：If fairness had been the objective, the budget would instead have limited the exemption of capital gains on principal residences
  • 夫妇的后院占了很大一片属于公共地带的公园，但因为修栅栏年代久远，根据占者有理法，夫妇要求市政府把占地给他们正式私有，市政府不干，如今官司打到最高法院。感觉夫妇最终会胜。
  • Toronto Mortgage Delinquency Rate Surges 71% Higher - Better Dwelling
  • 你不是中产了
    • 枫下论坛主坛 /  枫下家园 /  枫下觅巢