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枫下家园 / 枫下觅巢 / 老问题(不过搜不到老答案,只好再问一遍)- 类似条件的房子,三车库的比两车库的市价大约高多少呀?另外,有walk-out basement比一般的basement 的房子,市价要高多少?谢谢。
-letempsdescerises(飞雪连天射白鹿);
2019-12-15
(#12535194@0)
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没人知道吗?Up 一下。
-letempsdescerises(飞雪连天射白鹿);
2019-12-15
(#12535264@0)
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这个没有标准答案,具体情况具体分析。
-oxox(oxox);
2019-12-15
(#12535348@0)
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可以去看builder的新建房,不同房型的差价,应该可以做个参考。
-zydca(枫之子);
2019-12-15
(#12535465@0)
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三车库的一般算豪宅,比两车库的工人房要贵不少的,大概贵30%-100%左右
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2019-12-15
(#12535476@0)
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谢谢回答。不过算不算豪宅也看吧,有的三车库的里面装修好像也一般。
-letempsdescerises(飞雪连天射白鹿);
2019-12-15
(#12535550@0)
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个人标准:三车库 10%+,walkout 10%+
-tonixlaw(bigt);
2019-12-15
(#12535527@0)
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要是所有条件都一样的话,三车库 10%+,walkout要看是自然walkout还是人工挖出来的那种,自然的 5%,人工的1%。
-czczcz(看得清);
2019-12-15
(#12535685@0)
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三车库才多10%?是有数据支持的吗,还是个人感觉?谢。
-letempsdescerises(飞雪连天射白鹿);
2019-12-15
(#12535744@0)
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要其他所有条件都一样的话,10%差不多,个人感觉,当然好区三车库会再贵点。你感觉三车库贵很多是因为一般它比双车库各方面条件都要好,属于豪宅的标志。
-czczcz(看得清);
2019-12-16
(#12535865@0)
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有道理,謝謝。
-letempsdescerises(飞雪连天射白鹿);
2019-12-16
(#12536700@0)
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房子定价没有硬性的规定和公式,完全取决于市场的供需关系和买卖双方的心里位置再加上运气。你可以给三车库定价多20%, 如果运气好正好有人愿意出这个价买就成交了。 如果运气不好很可能挂在市场一两年也没有人看。
-temp2(枫下问题);
2019-12-15
(#12535939@0)
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对,还有一个是横向的真三车库才值钱,双车库里面加一个内车库的不值钱。就是lot宽要60尺以上。
-czczcz(看得清);
2019-12-16
(#12536638@0)
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如果是自己买房子,正好这两个features是我最想要的,我会不惜代价下offer. 如果是卖房子,如果买家对这两个features无所谓,人家也不会加价。 有些人并不喜欢有walkout basement的房子。
-temp2(枫下问题);
2019-12-15
(#12535718@0)
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所以说房价是买卖双方自己定的,看买家有多想买,卖家有多想卖,加上看经纪有多大的能耐说服自己的客户。
-temp2(枫下问题);
2019-12-15
(#12535736@0)
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我觉得多个车库是很多人想要的吧。walk out basement倒是要看具体买家。
-letempsdescerises(飞雪连天射白鹿);
2019-12-15
(#12535745@0)
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每个人想要的东西都不一样, 有些人想要房子本身多一些空间,可以牺牲一个车库。
-temp2(枫下问题);
2019-12-15
(#12535752@0)
+2
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你家几台车啊,要3车库?有3车库的条件是地够宽。只要够宽(60尺),没有3车库也一样值钱。
-2841999(四友);
2019-12-15
(#12536375@0)